【通泰•爱丽舍】对话麦玲玲：人与自然和谐共处
封面图片为麦玲玲给徐强签名赠书。（梁晓冬摄）
人物档案
麦玲玲，香港著名家居环境学家，海内外众多地产商战略顾问，人称“易学天后”。曾为《忽然一周》《快周刊》《新假期》撰写专栏。曾为无线电视主持《玄来如此》《玄妙无穷》节目。在电影《完美嫁衣》《我爱香港》《最强喜事》、电视剧《八卦神探》中扮演角色。6月25日应通泰·爱丽舍邀请，前来贵港讲学。
麦玲玲亲笔签名。
人与自然和谐共处
——访香港“易学天后”麦玲玲
论“天人和谐”
徐强：麦女士您好，非常高兴能在贵港与您见面。您以前来过贵港吗？
麦玲玲：徐先生好。我之前没有来过贵港，南宁倒是经常去。这次是应通泰·爱丽舍的邀请前来与大家交流的。我感觉贵港是个好地方，人很热情。
徐强：我注意到相关报道了。最近五六年，您几乎每年都去南宁，而且主要是为各个楼盘做点评。
麦玲玲：不错。这几年去南宁，都是应地产商的邀请才成行的。南宁的房地产开发可以说是方兴未艾，竞争也很激烈，选择比较多，大家有这个市场需求，希望我来做一些分析，为他们投资置业提供参考。
徐强：根据公开的资料，您是听了林真大师的电台节目，决定向他学艺的。是不是当时就预感到这方面的市场需求比较旺盛？
麦玲玲：林大师的学问，可以说是“玄学”，包罗万象，其中有很多玄妙而有趣的东西，看似神秘，但其实是有一定的科学道理的。关于家居、住宅方面的内容，我觉得比较实用，在民间也很受欢迎。这些年来我到各地交流，谈得最多的是如何购买住宅、家居怎样布置。
徐强：在业界，您被誉为“香港风水第一人”、“玄学天后”、“易学大师”。其中“风水”两个字，往往被认为是封建迷信的糟粕。不过我注意到，您在演讲中，比较注重环境理念。比如在南宁接受一家媒体采访时，您是这么说的：“宅向可以用'环境学’来解释，它具有科学性，而且在我们的生活中无处不在。比如我们出去露营，要选个地方搭帐篷，肯定就会选一个风比较小、不被水淹、不被太阳晒的地方，会综合考虑位置、朝向及环境等方面的因素，这个简单的选择就是'环境学’的体现。好的住宅环境，对人的身体健康是有利的，因为在好的环境下生活，人的情绪稳定、生活开心，思维也会更清晰、考虑更周全，做事也就更加顺利。”
麦玲玲：的确如此。大家都知道，关于天文地理的学问，在古代叫做“堪舆学”。什么是堪舆呢？《淮南子》是这么说的：“堪，天道也；舆，地道也。”这是一门关于天地万物的学问，涉及地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多个学科。我们把其中封建迷信的东西去掉，关于住宅选择、家居布置的学问，就属于环境学的范畴。德国诗人荷尔德林有一句名句：“人，诗意地栖居在大地上。”无论是谁，都希望自己居住的地方环境优美，山清水秀，空气清新，幽雅宁静，这样才谈得上诗意，才谈得上身心愉悦。
徐强：《周易》里面，有很多关于人与天地之间关系的论述，其中最著名的两句是：“天行健，君子以自强不息。”“地势坤，君子以厚德载物。”《周易·系辞》在谈到六画卦时则是这么说的：“《易》之为书也，广大悉备；有天道焉，有人道焉，有地道焉。兼三才而两之，故六。六者非它也，三才之道也。”除去阴阳辩证的部分，在某种程度上，是否可以这么说：易学，就是人与天地万物的学问，是人与自然、人与环境的学问？正因如此，堪舆才和《周易》有着千丝万缕的联系。
麦玲玲：可以这么说。而且我认为，不管是叫易学也好，堪舆学也好，环境学也好，其核心观念，都是天人合一、天人和谐，用今天的话来讲，就是人与自然和谐共处。
爱丽舍鸟瞰图。
爱丽舍总拼透视。
谈“内外环境”
徐强：以上我们聊了一些关于环境学的抽象认识。那么具体到置业安居，应该考虑哪些因素，才可以达到人与自然和谐共处呢？
麦玲玲：我认为这可以从两方面来考虑。一个是外部环境，一个是内部环境。
徐强：外部环境有什么讲究？
麦玲玲：举个例子来说吧。有很多人买房子，通常首先考虑的是“宅向”，比如说坐北朝南啦，坐东北向西南啦，坐东南向西北啦，等等。其实选房子，最重要的元素不是“宅向”，而是房子所处的地理位置，也就是在城市里的哪一个区域。这才是最大的外部环境。如果你所在的地方交通非常不便，绿化很少，看不见山也看不见水，“宅向”再好，在大环境的影响下，住起来也是不舒服的。“宅向”只是微观的环境，居住的幸福指数首先取决于你所在的地区这个宏观的环境。
窗外的环境，最好可以看见山水。山以山形连绵、圆润、翠绿为佳，水则要水形弯曲、水流缓慢，我们称之为“有情之水”。这里说的，其实就是视觉对心理的影响。你居住的地方，如果是穷山恶水，心情肯定不好，容易影响情绪；情绪不好，办起事来就会出问题，不那么顺利。长此以往，对身心健康当然没有什么好处。同样的道理，窗外如果面对的是建筑物的尖角、反光玻璃幕墙等，也容易让居住者脾气暴躁、精神不稳，导致家人常常因为小事情而争吵不休。
现代城市，高楼大厦林立。一般来说，住得越高，越占优势。我们看房价就知道了，高层的房子价钱要比低层的贵。如果条件允许，我建议大家最好选择居住在10楼以上。从健康的角度来说，楼与楼之间的空隙，也不能太狭窄。这些都是在投资置业时需要考虑的。
徐强：那么内部环境呢，又有什么说法？
麦玲玲：所谓内部环境，指的是房子本身的结构以及装修设计等。在我们的传统文化里面，历来主张房屋以方正为佳，四平八稳，无缺无凸，这样便于室内气流稳定，可以平衡而走。如果屋形不够方正，出现缺角或者凸角，就需要通过装修设计来补救和完善。
现代楼盘的房屋结构，主要分为钻石厅、眼镜厅、长方厅、左右厅、吕字厅和开放厅。这几种厅型，除了吕字厅，各有优点和缺点，可以在装修设计的时候根据自己的需要通盘考虑，妥善布局。吕字厅则是惟一只有缺点、没有优点的厅型，属于最差的屋形，我向来不主张大家购买。走进吕字厅的房子，首先就是逼迫狭窄的饭厅正对着厨房的位置，又没有窗户，缺乏光线，显得格外阴暗；客厅和饭厅虽然分隔明显，但总是给人一种怪怪的感觉。你想啊，在这样一个几乎封闭的区域生活，人的心情怎么会舒畅，身体怎么会健康？当然，如果非得选择这样的屋形居住，那只能通过光亮的灯泡来增强光线，然后把厨房的门长期关闭，使饭厅免受油烟的污染，再有就是在靠实墙的地方摆放沙发，坐在沙发上能够观赏到窗外的景色，这样勉强可以忍受。
徐强：听您这么说，选房、买房还真不是一件简单的事情。谈到室内设计，恐怕需要注意的细节就更多，客厅、饭厅、卧室、书房、厨房、浴室、厕所等等，都必须精心布局。比如关于色彩，有一种观点是这么认为的：红色和黑色，不适宜作为屋子的主色。因为红色属至阳，黑色属至阴；前者容易令人精神紧张、脾气暴躁；后者则容易令人情绪抑郁、闷闷不乐。
麦玲玲：不错，这恰好也是我的观点。置业安居，室内设计是非常重要的一环，尤其是一些比较固定和长远的装潢，比如墙身的颜色、走廊的布置以及灯具的选择等等，最好在入住之前就做出正确的决定，不然等到搬进去之后再更改，那就特别麻烦了。可以这么说，室内设计，大到整体布局，小到饰品摆放，处处有讲究，处处皆学问。
在这里，我想谈谈儿童房的布置。我们知道，孩子是最容易受外界环境影响的，因此，儿童房的颜色、光源和家具的摆放，都需要细心考虑。有些家长因为孩子喜欢欧陆式风格，往往会仿照堡垒的设计，配上重重布帘和多种不同图案的材料。这是不恰当的。因为儿童房通常只有10多平方米，这种装潢会让房间显得逼仄，孩子根本无法得到宽敞而舒适的休息空间。所以，儿童房的布置应以简洁为主，不能粉饰得过分压迫和累赘。
在光线方面，适中的光亮度令人心境平和，因此孩子的房间不宜选用色泽刺激的灯光。有些父母喜欢为孩子选择形状特别或是布满图案的灯罩，其实这样会影响灯光的稳定性。身处房间不同位置，光度不一，会大大影响孩子的心情，从而妨碍读书的情绪。因此我主张柔和的布局，营造舒适的空间。此外，孩子的睡床最好选择有床脚支撑着的、高于地面的设计，让床底有空气流动，有利于孩子身心发展。
由于时间关系，关于外部环境和内部环境，我们暂时聊到这里。希望有机会能与大家进一步交流。
爱丽舍庭院示意图。
爱丽舍住宅区示意图。
印象爱丽舍
徐强：非常感谢您和我们一起分享置业安居的心得。您这次是应通泰·爱丽舍的邀请前来贵港讲学的，对于爱丽舍，您有什么观感吗？
麦玲玲：我注意到，名列国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行参与了爱丽舍项目的开发。戴德梁行的国际声誉，本身就是一种质量的保证。爱丽舍位居城市新区的中心区域，住宅由高层塔楼半围合式组成，户型不仅南北通透而且三面采光，可以最大限度地享受自然景观；楼与楼之间，差不多有100米的超宽距离，气流顺畅，有利于居住者的健康；绿化方面，设计有40亩私家花园，项目东侧，马草江上游之水流经此地，这正是我们所说的窗外翠绿、环抱“有情之水”的景象；此外，爱丽舍周边还有中小学、师范院校、体育中心、艺术中心和博物馆等配套设施，具有浓厚的人文氛围，既可以给居住者带来文化艺术熏陶，也有利于从小培养少年儿童的人文情操，使他们更好地健康成长。对照我们前面所谈的家居理念，综合考虑方位、户型、交通、周边环境等因素，我相信大家会做出明智的投资选择。谢谢！
爱丽舍商业区示意图。
爱丽舍商业区示意图之二。