5号线还有5个月才开，但沿线新盘都快卖完了。
买房指南—第15期
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规划是好事，但距离具体落地，还需要很长时间。
眼下苏州地铁最激动人心的事情，当属今年6月即将开通试运营的5号线！
5号线西起吴中区得太湖香山站，纵贯胥口、木渎、新区园区等板块，最终止于阳澄湖南站。
全程44.1公里，34座车站，是连接苏州西南与东北的桥梁，一出道就有“换乘王”之称！
地铁就像是毛细血管，打通了城市的各个板块，出行便捷程度得到质的飞跃。
在售新盘仅有10来个，主要集中在吴中太湖度假区、胥口等板块，大部分都是尾盘。
姑苏和园区基本无近地铁5号线的新盘，想上车的同学，真的要抓紧了。
*以下列举的地铁盘是步行约800米左右的新盘。如有遗漏，欢迎补充。
1字头的吴中太湖度假区
地铁盘最低门槛
太湖度假区位于5号线始发站—太湖香山站，是苏州近来大热的刚需板块！
新房均价2万以内，总价约150万起，算得上5号线上车最低门槛！
目前板块内在售+待售新房多达8个，竞争处于白热化，但真正的地铁盘其实仅有2个。
吴中胥口，5号线唯一贯穿板块
五虎争雄，竞争激烈
沿着5号线往西北走，来到胥口板块。
吴中木渎，地王频出
2纯新盘等待入市
点评：频出地王的木渎，新房同样扎堆供应，目前共有9个新盘。
诺德姑苏上府在售，均价2.99w，诺德国礼在售，均价3.1w。
纯新盘星河·时代新著华庭和碧桂园·境雅四季等待入市，放风价2.7w左右。
新区狮山，改善客的心头好
仅剩一盘，想买抓紧
如果改善客想在5号线置业，那么狮山一定是最好选择。
如今狮山新盘基本卖完清场，5号线旁也仅剩1盘。
点评：滨河四季云庭所有房源都已领证，小户型基本卖的差不多了，目前售楼处顺销中，预计年初陆续清盘。
地铁房真的会带来溢价吗？
有，但不明显
楼市有句话，“地铁一响，黄金万两。”
地铁除了方便日常通勤外，对房价也有一定助推作用，因此地铁房房价涨幅一直一路领先。
这里有投票，快戳戳戳
但同时也有不少人表示：地铁对于房价的带动是不可否认的，但涨幅并不会很明显。
因为苏州并不像北上广一线城市，地铁普及度并不算很高，未来等到苏州地铁网络形成，溢价效应才会凸显。
一个项目的价值和价格，地铁的开通只是锦上添花，配地段、学区才是最为主要的。