907套新房补仓！苏州三大红盘取证，最低总价143万起！
今天，苏州三大楼盘新房源取证，房源总量907套！
柳岸晓风，144套房源，位于吴中太湖新城板块，均价30922元/平，总价约362万-847万。
伴山澜湾雅苑531套，位于吴中太湖度假区，均价19581元/平，总价约143万-202万。
保利天樾人家232套，位于相城区渭塘，备案均价21446元/㎡，备案总价约214万-381万。
01
柳岸晓风： 吴中太新天花板
取证房源详情
吴中太湖新城柳岸晓风，144套洋房和小高层，层高8F-17F。楼栋2#、3#、4#、12#、17#，全装修交付。
（沙盘）
本批房源的户型主要还是4室2厅2卫，131套；3室2厅2卫7套；2室2厅2卫房源6套。
建筑面积117.52-306.81㎡，备案价区间23240.14-33396元/㎡，总价约362万-847万。整体房源均价30922元/平。
（160平样板间）
后期物业是招商物业，项目交房时间：2022年3月。
户型赏析
140平4房两厅两卫：
160平四房两厅两卫：
周边配套
吴中太湖新城今年竞争也挺激烈，目前众多项目在售如天鹅港华庭、江南沄著、金融街融悦时光等。柳岸晓风价格上优势不大，但口碑和品质还不错，市场还算认可。
交通：地铁 4号线木里站
中小学：华东师范大学苏州湾实验小学、苏州北美高级中学
综合商场：逸林商务广场（在建）、地下商业空间（在建）
医院：太湖新城医院（三甲待建）
小区内部配套：儿童游乐场
【房源一房一价表】
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02
伴山澜湾 小户型 低总价
领证房源信息
吴中太湖度假区的伴山澜湾雅苑，此次是531套房源大量上市，楼栋3、6、20、21、22、31、32、33幢，全装修交付。
（沙盘）
房源户型有两种，2室2厅1卫425套，面积约83平；2室2厅2卫106套，面积约93平。
本批次房源备案价区间17235.84-21575.14元/平，总价约143万-202万。整体房源备案均价19581元/平。
项目预计2021年12月交房，后期碧桂园物业。
户型赏析
83平 2室2厅1卫：这户型有点长啊，两开间朝南
93平 2室2厅2卫：这户型方正些，三开间朝南，格局分布合理。
周边配套
吴中太湖度假区，苏州目前刚需的热门置业区，集结了龙湖大境天成、观澜府、绿城、蔚蓝四季等项目，竞争同样激烈。伴山澜湾距离5号线地铁口1公里左右。
交通：地铁5号线规划
幼儿园：舟山幼儿园，度假区第三幼儿园（规划）
中小学：舟山实验小学，香山中学，度假区第三小学（规划）
综合商场：舟山邻里中心、香山邻里中心
医院：苏州市木渎人民医院
银行：中国农业银行（太湖度假区支行） 苏州银行（度假区支行）
小区内部配套：儿童游乐场
【一房一价表↓↓】
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03
天樾人家 均价21446元/平
领证房源信息
时隔近3月，高铁新城北—保利天樾人家再次领取了232套房源预售证，包含高层、洋房、别墅三种产品，备案均价21446元/㎡。
相较于首次取证均价23285元/㎡，这次便宜了约1839元/平。本批次房源新增了高层，随时认购！
领证数量：232套
领证楼栋：2#、19#、22#、23#、25#、26#
房源户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫
建筑面积：112.4-163.19㎡
备案价区间：19015-24890元/平
备案均价：21446元/㎡
备案总价约：2137286-3808691.41元
户型赏析
高层户型有110㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫
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洋房建面约126㎡
叠墅建面约136㎡
叠墅建面约135㎡
周边配套
保利天樾人家位于相城区珍珠湖路与翡翠路交汇处。距离高铁北站约6公里，旁边有珍珠湖北面，东边采珠河，环境比较优美。
医疗资源：相城第三人民医院距项目仅900米，还有一家三甲医院正在规划中。
交通资源：中环北线连接苏州各个区域，S227省道向南可到达吴江、盛泽等地，去张家港，无锡等地也很便利。
预售许可证，一房一价表
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