曼谷城心BTS Nana公寓傲骨稀贵！高端豪宅托管包租史无前例！ / 四六文摘

曼谷是泰国的首都，同时也是东南亚第二大城市，是泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教中心。这个国际化大都市的中轴线SUKHUMVIT黄金大道上， BTS核心5站Siam、Chitlom、Phlone chit、Nana、Asoke，汇聚着曼谷的繁华与财富，聚集了金融精英、高级白领等高收入人群，是曼谷商业娱乐经济新标杆。这里不仅配套应有尽有，也见证着曼谷的前世今生，是当之无愧的曼谷繁华市区最后一块掘金地。

概况

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主力户型：

一房（34.50 - 41.35m²)

一房+书房（49.50 - 61.75m²)

两房（70.60 - 72.25m²)

均价：25万泰铢/m²（约5万人民币）

首付：30%

交房：2020年第二季度

地址：Sukhumvit soi 3 （Nana BTS）

开发商：Richy Place 2002 Public Co.,Ltd.

项目类型：项目为一栋楼，商住两用(住宅区和3层商业出租)

楼层：32层

总户型：427单位（住宅377单位，商业出租50单位）

商业出租楼层：共3层（B1,G,2楼）

免费停车位：254个自动停车系统约60%的车位配比

社区自带配套：

1. 休憩大厅，2. 商务休息厅，3.商务会议室，4. 泳池，5. 自动停车系统，6. 瑜伽房，7. 户外花园，8. 水流按摩区，9. 桑拿，10. 健身房，11. 儿童室，12.休息室，13.空中花园

物业管理费：70泰铢/m²/月

维修基金：700泰铢/m²（交房一次性）

（*仅接受预约看房）

置业顾问：微信bbirdd

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地段

曼谷是一个繁华的大都市，全世界各国人都汇聚于此，伴随着国际化进程，城市综合体的高端住宅价值日益凸显，已经成为备受青睐的置业新方向。

每一座城市，都拥有标志性轨道交通，它们彰显着这座城市的繁华和发展水平，它们不仅是城市独有的资源，更代表着这里的名片。每一条轨道，它都有可能创造出无限的财富价值，投资曼谷，你一定不能错过曼谷最繁华BTS核心5站之一Nana，这个市中心的标杆项目。

Sukhumvit ·繁华的开始

从纽约第五大道到巴黎香榭丽舍大街，再到伦敦新庞德街、北京长安街等的国际水准商街，他们都代表着一座城市的核心，潜力不可估量。作为曼谷的核心轨道交通的中心，南通Mo chit，东抵Bering的Sukhumvit大道，一直为海外以及泰国本土投资客所争夺。

Sukhumvit大道作为曼谷中轴线，最早的轨道线路，沿线占有了全曼谷最好的城市资源，是激发曼谷腾飞的龙骨和脊梁。加上Sukhumvit沿线年均涨幅10%的地价，完善的城市资源配套，使得该线路平均房产年投资回报8%，也是曼谷唯一一条具备资源最完善的大道！

而以Siam为起始站的曼谷轨道交通中心5站（Siam，Chitlom，Phlone chit，Nana ，Asoke）是曼谷最繁华的印记，汇聚着曼谷的繁华与财富。

每天，这里都在上演着全曼谷最精彩的商业故事与最经典的品牌传奇，这五个站点就像一个聚宝盆一样对高端财富人群具有源源不断的吸附力，有些欧美人甚至把Sukhumvit称作曼谷最大“掘金”区域。而在这五个站点中，最早为显贵的“贵族”地当之Nana站，为何Nana能获得如此之高的评价？

Nana ·独具一格的贵族资本

提起Nana，熟悉泰国的人都知道它与Tonglor有些相似，但该区域属于曼谷最近中心的地段，因此使得该区域的地价高、租金市场昂贵。

而BTS站Nana这个名字起源于娜娜家族（Lek Nana的成员），娜娜被泰国称为“曼谷的房东”，整个家族中，在Sukhumvit Soi 4（Nana站）拥有全曼谷Sukhumvit大道上大量财产，之后为了促进泰国的发展以及家族的事业，在该区域建大量别墅供本土人士。为了吸引海外投资而兴建公寓、酒店、娱乐中心等，Nna轻轨站也因此得名。

如今Nana越来越成为一种“贵族”身份的象征，一度成为了曼谷最为独特的区域，依靠着Sukhumvit得天独厚的优势，吸引了无数海外人士以及本地名流贵族居住于此。

地段· 价值的体现

地段就是价值，伴随着房产市场的发展掷地有声数十载，无一例外，被奉为投资的洼地，傲踞曼谷最中心、在国内外最具名气声望的Sukhumvit大道，占据曼谷最具繁华底蕴的商业大道。如果Siam为起始站的曼谷轨道交通中心五站为圆，Nana无疑是城市的圆心所在，购物、酒店、餐饮、娱乐，时尚生活的元素信手拈来。

该项目方圆400米之内，就有2个连锁超市（Villa Market 、Foodland Supermarket 、与3个购物中心（The Landmark Plaza、Am Plaza、Nana Square），已经完全拥有城市资源融合；再加上需要更高级的购物需求，可通过BTS在3分钟内抵达泰国前5大国际购物中心（central world \siam paragon \siam square \Emporium \Emquatier）,这是曼谷任何一个区域都无法媲美的商业配套。

以Siam为起点的中心5站区域，早期几乎都是有限产权的商业用地，住宅用地极为稀缺，在中心5站周边屈指可数的高端公寓中绝大部分售价已经突破了35万泰铢/平米，更有甚者已经突破50万泰铢/平米。随着城市整个中心5站区域价值及房产售价也一直在不断刷新曼谷房价纪录。

在中心5站区域内，它更是曼谷的中央商业区，云集了大量的高档写字楼、顶级购物中心和世界级五星级酒店。中心5站轨道交通沿线的土地开发已经殆尽，轨道交通站点周边的土地更是寸土寸金，一寸难求，距离BTS Nana站仅350米的该永久产权公寓项目，其价值不仅仅是简单的对城市优质交通资源的占有，更是承载着城市核心地块不可估量且无法复制的掘金价值。

配套