本日情报 | 中国将进口日本牛肉，东京圈租房需求趋于稳定

日本新外汇法将加强外资监管

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日本《外汇法》（修订案）22日在参议院全体会议上获得一致通过并成立，并于2020年度内开始执行。新《外汇法》针对外资对安保领域（核能、电力、通信等）日本上市企业的投资加强管制。以前，外资持有日本上市公司10％以上的股票时，必须事先申报，修正案将这一比例降至1％。日本修订外汇法是为防止日本的尖端技术和机密信息外流。

日本牛肉对华出口将解禁

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中日两国准备最早2020年重启日本牛肉的对华出口。由于日本出现过疯牛病，中国从2001年起禁止进口日本牛肉。目前中日两国外长将朝着签署协定的方向进行磋商，以重启日本对华牛肉出口为前提，签署协定后再共同敲定具体内容。如果中国能够解禁，将对日本的农产品出口起到极大提振作用，日本政府还将2030年的食品出口额目标提高到5万亿日元。

日本大米出口价格将创新低

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日本农林水产省的资料显示，2019年日本向海外出口的大米的平均单价预计创出历史最低。今年1-9月日本大米的出口单价为每公斤263日元（约17人民币），同比下降3％，出口总额达到31亿日元，是2014年全年的2倍多。日本大米出口价近10年来持续下跌，原因是面向富裕阶层的高价大米销售增长乏力，另一方面，低价大米的销售增长推高了整体出口量。

东京圈租房成交率连续减少

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不动产信息株式会社AT HOME发布的首都圈居住用租房市场动向显示，2019年10月租房签约数为1.31万套，同比减少20.4%，已连续减少11个月。其中东京23区签约数为5857套，同比减少23.7%，神奈川、埼玉、千叶县皆同比减少。每套公寓的平均租金约为8.92万日元（约5798人民币），同比下降0.7%，公寓单价为2681日元/㎡（约174人民币），同比上涨1.6%。

日本发布民宿取消原因调查

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日本观光厅与地方政府合作关于“取消现有民宿的原因”进行了调查，结果显示占比最多的原因是“转为旅馆业务或特区民宿”，占到总数的57.8％，较上年增加20.2%。另外，有8.1%回答现有民宿不符合管理规定等原因。在所有取消现有民宿的原因中，大部分是由于房主转移权限或变更民宿种类所致，最终仍会维持开展民宿业务。

日本2019年热销商品出炉

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日本经济杂志《日经TRENDY》发布了日本2019年热销商品，并预测了2020年热销商品。最畅销的是户外服饰用品店“WORK MAN”，在日本掀起空前热潮的“珍珠奶茶”排在第2位，由软银和日本雅虎共同推出的智能手结算服务“PayPay”排在第3。另外有预测认为，随着东京奥运会的召开，以及人气偶像组合“岚”的解散，日本可能掀起“应援消费”的史上最高潮。

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