广钢开发商都恨它！别人地价4万+，它却叫价3.9万/平米起！
作为一个买房人，你知道广钢板块究竟有多火吗？
不知道对不对？没关系，今天，房产君就来跟大家聊一聊！
媒体不建广钢置业群，会网友被鄙视
买过房，进过置业群的人，应该都知道，媒体平台为了给大家提供一个交流的地方，通常都会建很多个购房群，细致一点的还会分区建群，比如下面这样的：
不过，让人意外的是，由于花都和从化区不太热，房产君一直没有单独建群，网友也没来质问过我们，然而仅仅因为没建“广钢群”却遭到了网友的鄙视和吐槽：“搞什么鬼，广钢置业群都没有一个，你们还是不是自媒体大V了！”
没办法，为了捍卫我们广州第一大V的地位，于是，赶紧建了一个广钢新城置业群。
不过，从这一点也能充分说明，广钢板块在购房者心中的地位有多强。
一年半，销售316亿，全市第一
当然，单从网友的关注度还不能说明问题，毕竟，销售业绩才是王道！那么，广钢板块在近一年来的销售成绩究竟如何呢？
我们来看一张数据图！
| 数据来源：克而瑞
据克而瑞数据显示，2018年1月-2019年6月，短短1年半的时间，广钢新城就热销了316亿元，远超天河东圃板块及增城新塘板块，位居全市第一。
3年多，房价涨幅66.7%，远超珠江新城
另一方面，近几年来，广钢新城的房价涨幅也同样惊人！
以广钢新城首个项目“中海花湾壹号”为例，该项目2015年开盘，当时网签均价仅3万/平米，而现在，高的已售价5万/平米，涨幅高达66.7%，远超珠江新城标杆盘的涨幅。
| 被誉为广州小香港的广钢新城
为什么这么火？
其一、广钢新城它是老城区里面罕见的成片开发的全新区域，根据规划，政府将重投2000亿，打造市政配套，规划常住人口20.7万人，发展潜力不言而喻。
| 图片来源：房天下航拍
其二、板块内囊括4条地铁，地铁1号线、广佛线、22号线（在建），10号线（在建）均聚集于此，交通四通八达，可直驳荔湾、海珠核心商圈，快速畅达越秀、天河及其他各个区域。
此外，板块内还将规划8条过江设施、3条有轨电车、2条水上巴士、4条社区巴士，5维立体交通，密如织网。
其三、教育资源牛逼，根据规划，未来板块内将有32所学校。目前省实、华附等名校均已进驻。
| 广钢新城学校规划图
其四、板块处于广佛交界地带，为广佛同城起到一个很好的连接作用，同时，还能吸引广佛两地的高收入人群前来购房置业。
所以，这么大一块奶酪，开发商又怎能够错过呢？为此，他们蜂蛹而至，纷纷杀入，板块楼面价也因此水涨船高。
截至目前，广钢新城楼面价就已高达4.15万/㎡，由保利夺得，也就是现在的保利东郡，目前均价5.3万-6万/㎡。
此外，伴随着地铁建设、名校进驻，板块利好不断兑现，所以，整体房价均已去到了5万-6万/㎡， 想要在这里购房置业，似乎已变得越来越难。
那么，对于那些资金有限，又很想买在广钢新城的人来说，4字头的价格，究竟还有没有可能买到一个优质楼盘？
为了找到答案，房产君上周特地去转了一圈，结果意外发现，原来还有3字头的笋盘在售！
它就是，北大资源·博雅1898！
| 项目大门实景图
经过置业顾问介绍后才知道，原来这个楼盘推出了一些特价房单位，面积涵盖建面约117㎡-140㎡的高层洋房，以及66㎡-224㎡的个性复式单位，最低价格仅3.9万/㎡起！
不得不说，这个价格，在整个广钢新城目前也找不出第二家！
了解完价格后，我还去园林转了转，也看了样板房，觉得都挺不错，下面是我随便拍的几张照片，大家一起来感受下。
| 下雨之后的小区环境
| 项目楼下就是省实
在户型格局上面，博雅1898也算不错！瞎拍了几张图，给你们参考参考。
| 进门有半赠送的入户花园
| 客厅外有超宽的阳台
| 干湿分离设计的卫生间
| 又长又宽的厨房
最最重要的是，这个项目即是现楼，还带“省实”学位，也就是说即买即住，孩子还能上名校。
你说，这样的高性价比楼盘，你在广钢哪里找？
对了，千万不要怀疑这个价格是骗人的，房产君手里拿到了一份详细的特价房单位计价表，想了解的，或者是想去现场看房的，可以点击小程序进行报名，房产君会第一时间通知大家的哦！