户攻队 | 这辈子再穷,也别买这种暗间房!(附风水解读)
上期,队长写过一篇“手把手教你看户型,买房小白必看!”的稿子,相信大家看完后,对户型也有了一定的了解。
那么本期,我们就来实践一下!用所学知识,来解读一套二手房户型。
可能大家都知道,队长在上周六买了一套老破小,但你们一定不知道,我买这套房之前,其实看了将近20套的二手房。
其中,有一套房子,让我印象尤其深刻,小小的50㎡,竟藏了2个暗间!整个房间阴森森的,采光和通风都极差,白天不开灯,家里要是来贼了,都根本看不清。
中介带我进到房间后,我看了不到3分钟便出来了,并且下定决心:这辈子,我哪怕再穷,也不买这种有暗间的房子!
究竟是怎么样一套房子,才会让队长如此嫌弃呢?我们先来看看户型图!
| 建筑面积50.1㎡
从上图可以看出,该户型边角的灰色墙代表“承重墙”,也就是不可改造,不可打掉的墙面。
| 整个房间布局3D示意图
此外,我们还能看出,主卧带有一个景观阳台,算上阳台之和,总共面积为14.2㎡。
不过,专业一点的人都能看出,这样的设计会出现有两个问题:① 若保留阳台,主卧面积仅有10㎡,非常狭小。
②若不保留阳台,将其和主卧融为一体,扩大面积,那么洗完的衣服将根本没地方可晒。
比如像现在这个业主一样,此般尴尬地晾在主卧里......
| 尴尬的主卧
这还不是最可怕的,最可怕的是,仅50㎡的房间就出现了两个暗间!(如下图所示)
| 暗间的厕所+次卧
说到这里,队长又该普及了!
什么是暗间?暗间通常是指没有窗户,环境压抑,采光和通风都极差的房间,而上图的次卧和卫生间正是这种。
| 次卧门
| 次卧内实景图
从截图可以看出,整个次卧不仅狭小,更是压抑无比,没有窗户,也不通风,没有一点点自然光照,即使白天,也只能一直开着灯。
再来看看另一个暗间——卫生间!
同样,丁点大的一个卫生间,却被严严实实、密不透风的墙面包围着,完全没有一个通风口,白天也依旧要开灯才能看清楚,不然,说不定在厕所摔个底朝天。
其实这个户型的厨房,队长也很想吐槽,因为采光同样差,虽然比暗间好一点点,但实则差别不大。
| 厨房实景图
看到这里,可能会有人问:这个户型怎么可以这么差,而且还有2个暗间?
当队长下楼后,再往上一看,突然就明白了!
| 户型位置
原来这个小户型是夹在两个大户型之间的生存下来的,不仔细看,你都不容易发现!用“夹缝中求生”这个词来形容,也毫不为过。
也正因如此,它才会有多个暗间的存在。
不过,从这一问题上,我们能够得出一个结论:判断户型的好坏,不要仅仅只看户型图,必须要结合它在整个小区的位置,以及周围环境,来进行综合判断。
最后,队长还要补充的是,暗间除了住起来让人觉得不舒服,压抑外,它与风水学也有一定关系。
李明骏
广州资深堪舆学家
以下是李明骏对该户型的点评
▼
风水学里,门窗都是纳气的气口,气口正如人的呼吸,是生气和废气的进出口,有了气口,房宅才能像人一样有生机和活力。
图中的户型,是南北通透的房子,但美中不足的是次卧、洗手间却是没有窗户,厨房也只有一个抽风口,这样的户型间隔让住宅的西北区域与东南区域形成了两个暗间,而暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。
卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康,而且厨房紧挨洗手间,洗手间的湿气要通过厨房才能排放到外面。
厨房炉灶作为全家餐饮来源之所,象征着一家财富所在,同时居住者的健康也有着非常重要的影响。
从卫生的角度来说,洗手间是污秽之所,不应该贴近厨房,或者排气口不能与厨房相连,不然会产生各种呼吸和消化的健康问题。
同时,洗手间五行属水,厨房五行属火,五行学上叫水火相冲,特别容易影响居住者的肾、膀胱、泌尿系统,还有心脑、血管、血液循环等疾病的产生。
次卧室也是一个没有窗户的暗间,长期睡在里面的人容易头晕脑胀,影响睡眠质量,从而影响决策能力而导致运势下滑。例如居住者情绪混乱、性格孤僻古怪、压抑,严重则容易引发遇事是不顺、运势低迷的局面。
这个单位的次卧位于西北方,风水方位学上,西北代表男主人,故此,这房子对男主人的事业财运也有负面影响。
如果允许的情况下,在洗手间开窗户抽风,如果涉及建筑结构限制,则要长期保持洗手间干爽无积水,把洗手间的灯常亮,还有不用的时候常关洗手间门,并在洗手间与厨房之间适当摆放植物。
次卧室的化解方法,把次卧的电灯瓦数加大,照明时间加长。然后多开门通风,或者用风扇在卧室门口作为送风换气的工具。
此户型还需要注意一点,就是打开大门直通窗户,这样会产生穿堂风,夏天能凉爽一阵子,但长期处于穿堂风状态,也是对健康有负面影响。风水学上称之为“前通后通,人财两空”,容易漏财。可以设置玄关柜或摆放屏风化解。
怎么样,看这期的户攻队是不是又学到了不少?喜欢的话,别忘记分享给更多的人,或者戳一戳右下角的“好看”!