涨！涨！涨！房子卖不掉，涨佣金！200平房子佣金20万+
记得一个月前，房产君发布文章说“楼市行情差，二手房降价抛售多”时，还被网友骂胡说八道。
结果，现在来看，不仅是南沙、黄埔、增城纷纷降价，就连荔湾等中心区也开始降价促销了，优惠幅度几万到几十万不等，广州整个楼市行情都处于低谷期。
不过，俗话说得好“地球不爆炸，地产人不放假”。不管行情有多差，房子还是要卖的，所以，开发商还有什么“招魂大法”没用呢？
据房产君了解，广州目前有不少开发商开始采用“提高分销渠道佣金”来刺激卖房。
哪个项目给的佣金最高，中介和分销渠道便全力以赴、铺天盖地的宣传、推广这个楼盘。
比如，前段时间中介力荐的南沙某盘就是如此。据悉，此楼盘最开始，开发商给分销公司的佣金为2.7万/套，为刺激销售，让分销大力推自己的楼盘，随之，佣金便涨到了3.5万/套。
此外，南沙另一个热盘为了加速回笼资金，最近也将分销公司的佣金从4.3万/套涨到了4.8万/套。
根据中介发布的房源来看，一套越秀的学位房，佣金更是高达8万/套。这对于不少中介机构来说，十分诱人。
近日，在微信群里，房产君还看到黄埔某楼盘，打出“带客到访即奖励200元现金”的广告，可谓豪气十足！
值得一提的是，增城某楼盘，佣金高达3%。
以他们一套大户型单位来算，200㎡的户型，均价4.1万-4.2万/㎡，也就是说，分销公司为他们卖一套200㎡的房子，佣金最低可以拿到24万！
根据房产君最新了解，此楼盘之前的佣金为2.5%，也是因为目前行情差，房子难卖，才升了0.5%个点的佣金。
此外，房产君还得知，最近有不少楼盘为了营造售楼部火爆现象，开始了“买人头”这一神操作。
在此提醒大家，最近这段时间，开盘或加推现场，如果人多得出乎预料，让你担心选不到房子时，那你得判断一下，这些人都是真客户吗？
你还知道更多内幕吗？快来留言告诉我！
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