没钱还债了！湖西大3房仅3.1w+！

苏州法拍—第138期

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法拍也有值得买的好房源

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购买法拍房有哪些风险？

本月初，我们才写过一套园区都市花园西区的洋房3.7w/㎡起拍，近期，阿里拍卖又上架了一套该小区的法拍房，不过是一套高层。

这套法拍房位于小区84幢1406室，建筑面积137.3㎡。

含固定装修和家具家电在内，法院给出的市场价约619w，一拍将于27天后开始，起拍价433.5w。

• 保证金：86.7w
• 加价幅度：2.1675w
• 拍卖时间：2021年1月13日10时-2021年1月14日10时（延时除外）

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新上架的这套房子是3房2卫，两房朝南、一房朝北，精装修，维护保养的比较好，采光充足、视野开阔。

属于个人单独所有产权，没有租赁情况，名下有平安保险公司的最高额抵押贷款361万，2027年到期。

本次被拍卖是因为欠了喻某的钱没还而引起的。

起拍单价3.16w/㎡，不仅比小区目前在售同户型挂牌价低1w+/㎡。

而且比同户型成交价都便宜7000+元/㎡。

最重要的是，家具家电都带，成交之后就可以拎包入住了，而且配套的学区也不错，东港中小学点我查学区。

需要注意的是，此房尚拖欠下半年的物业费，共计1812.36元，该费用将由买家承担，不过也不多。

友情提醒：法拍有风险，购买需谨慎，参与法拍前请做好功课，详细咨询法院或专门负责法拍的机构公司等。

起拍价挺便宜的！要参与吗？

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