国内最好的设计，就在居住区？

▲ 新希望北辰·堇天府 ©成都致澜景观

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▲ 新希望北辰·堇天府 ©成都致澜景观

文末附最新大院景观方案文本专题资源

我们和优秀真的只是差一点

在我们做居住区规划时，总是会感慨万科的设计多么多么逆天，绿地多么多么神仙，轮到自己来做的时候，却一如既往的随随便便。把一句：“世上无难事，只要肯放弃。”当成放纵自己偷懒的尚方宝剑，这样好吗？

这些是我们现在在做居住区的景观设计时的通病。

大区实景（下）  示范区实景（上）  图片来源网络

现如今房地产开发商年度排名主要以销售业绩挂勾，项目成本在大区上的费用极力缩减，导致客户买到的预期和实际拿到手的房子差之千里，这就好比卖家秀和买家秀的差别。

图片来源网络

景观过于追求标准化，导致多个项目风格趋同，品质不理想，没有自己的特点。而且标准化迭代的速度偏慢，跟不上市场的品味生升级。

居住区的景观设计不应该是这样的，它和一般城市公众性的景观设计不同，它更接近居民的日常生活，因此设计以意立景，以景生情，激发住户的舒适感，给生活在其中的人带来一种亲和力，给住户提供一个优美舒适，有归属感的情感场所。

公园壹号  图片来源网络

那我们应该怎么办才能避免这些情况发生，让自己的居住区景观设计更具有归属感呢？我们先来看看万科他们是怎么做的吧。

领跑大区景观设计的万科

一直在被模仿，但从未被超越，作为地产界的龙头老大，万科的作品长期受到人们的追捧，那么他们家的居住区景观设计到底有哪些值得学习的地方呢？

| 十足的细节控 |

万科景观标准化配置由活动场地、软景、硬景、水景、其他设施五个部分组成，分别从前期规划、景观设计、案例分析等这几方面进行配置分析。每一个部分的分析都详尽而细致，每一处细节的设计都言之有理。

比如在做儿童场地的设计时，除了会出前期规划、景观设计、案例分析的文案，还会有详细的尺寸示意图。

图片来源网络

然后根据实际情况进行设计，绘制效果图。力求做到自己能力范围内最完美的程度。

设计公司：广 州市泛澳景观设计有限公司

位置：中国·湖北·武汉

类型：景观

开发商：万科地产

项目摄影：张学涛

| 空间设计充满巧思 |

除了是十足的细节控，万科的灵活变换的空间也是他们家的一大特色，以归家流线的设计为例：除了满足基本的人车分流，在流线还上面设置了情境花园空间，小区核心景观空间、入户庭院空间等等。让人舒缓身心，可以洗去一天的疲劳，充满归属感。

重庆万科17英里   ©道远设计

| 结合文化，具有情怀 |

以太原万科紫郡为例，设计团队汲取中式建筑的营造规制，以 “府门、院门、宅门”三进式门第秩序层层递进，营造出威严仪式，彰显出中国世家的礼仪气度，复兴归家礼制。

又以“皇家礼制”为魂，沿袭颐和园之精髓，借鉴中国传统园林叠山理水的手法，进行园林布局与景观设计，形成“一环、两脉、三进、八园、二十四景”的景观格局，力打造三晋府宅大院的浑厚质朴、唐风晋韵的恢弘豪迈，再现古老山西的文化精粹。

位置：中国·山西·太原

施工：华苑园林

开发商：万科地产

示范区景观设计宝典

正如毛主席在重庆谈判时说的那样：“你们打得越好，我越安全，谈得越好。别的法子是没有的。”作为一个项目的门面担当——示范区，对于它的设计也是十分重要的，示范区做的不好，没有吸引力，你大区做的再好也是白搭。

万科悦府  ©GND设计集团

而事实上，示范区在打造过程中会受到诸多因素限制，常常有一些项目受限于预算和地块，示范区没法做得很大。那么如何在小空间内完成大量信息展示，同时不让客户产生局促感？还能激发客户对项目的好感？

万科悦府  ©GND设计集团

且听小编慢慢道来。

| 突破物理局限在小空间里挤出大面积 |

小型示范区中，第一件事就是用迂回的手法，拉长参观的动线，让空间足够讲完一个小故事。

万科悦府  ©GND设计集团

小场地里，设计元素和用色尽量简洁，尤其是大面积使用的元素保持一致，如路面铺装用同一种材料，既节约施工时间，又保持空间的纯粹性。

万科悦府  ©GND设计集团

| 突破视觉边界消除小空间的局促感  |

空间大小除了取决于实际面积，也取决于人的视觉感受。巧妙设置视觉焦点，拉长景物与人的视觉距离是个不错的选择，巧妙设置视觉焦点，拉长景物与人的视觉距离是个不错的选择。

绿地·峰辉  ©成都蓝石景观工程设计有限公司

除此之外，弱化边界，让视线延伸到景观空间以外也是我们常用的一种手法。

龙湖 · 昱湖壹号  ©HWA安琦道尔