【琨瑜府的四大稀缺性：让你用城心的有价，买稀缺的无价】

序：城心大宅·翩翩而来

关于铁西之荣耀的琨瑜府，十四在之前的很多文章里已多次提到。

项目自入市以来，其铁西“地王”的标签，铁西主城一环之畔的稀缺地段，幼、小、初12年全龄教育配套，入会800余组的火爆场面，这都是琨瑜府在此递交的完美答卷。

15号周三19点，在万众期待之下，它的营销中心正式开放了。

设计精细的人行动线上，都是摩肩接踵的客户；

第一次全面绽放的沙盘前，也是人头攒动的海洋；

终于明白了什么叫人满为患：电梯、样板间都要排队才能进入，售楼处内的热度一路攀升。

铁西城心旺盛的改善需求，在琨瑜府的营销中心里，达到了主观可感的顶峰。

那么，到底是为什么大家会如此关注并选择琨瑜府呢？

今天，十四为大家梳理的是琨瑜府炙热铁西主城区的四大稀缺性，有兴趣的你和已冻结完购买意向金的你，和我一起来看看吧。

稀缺性1：城外土地百花齐放·城心贵地一寸难求

今年，西部三环外的经开土地市场火热异常，众多房企百花齐放，纷纷进驻三环外的经开区。

反观一环旁的土地市场：

铁西区的土地市场，面积超过5万方的地块，近两年唯有琨瑜府这一处，且地价早已过万；而东部大东区的凌云地块则以12000左右的地价与铁西遥相呼应；可南部一环附近的产品都要在3万以上；等到了北部，一环旁你基本没有什么理想的选择。

现在的你，要想在一环旁买一个一线大开，还有高规格和极大开合度的园区——琨瑜府，几乎是你唯一的选择。

也就是说，琨瑜府地处一环旁却还能拥有5万方以上园区，不只在铁西区，哪怕在全市产品范围内也是非常稀缺的。

所以，琨瑜府的SLOGAN一直是“百年盛京·自此琨瑜”——如果你仅仅认为它面对的是铁西区的地缘性客户，那就太小瞧琨瑜府的野心了。

稀缺性2：一环畔城心臻洋房·全市绝无仅有

洋房，无论是投资思维还是终极改善，都是大家的首要选择，保值升值空间比较大。那么，一环旁的城心洋房呢？

琨瑜府，是全市绝无仅有的存在。

十四仔细梳理了一下，发现像琨瑜府这样，既有城央繁华配套，又有低容积率的项目非常少。

洋房园区独立，且拥有1.4超低容积率，并且整体抬高约1.3米，还拥有约3.5米超高全实体围墙围合的私密静谧配置——琨瑜府深宅大院，闹中取静的深邃定位，相信会讨到很多高端客户的青睐。

因此，琨瑜府就是那种想买的不会犹豫，不买的也会特别喜欢的网红般存在的楼盘。

首开仅150套一环城心洋房，透过屏幕，开盘当天抢购场面的窒息感，已然跃然纸上。

如此妇孺皆知的稀缺性，十四点到为止。

稀缺性3：户型全两卫起，才是改善的纯粹

城心的楼盘，很多时候考虑到销量和业绩，有些楼盘会妥协，做一些一卫的低总价快销产品，拉低园区圈层品质，负责业绩担当。

这样做的弊端就是，牺牲了整个园区改善的纯粹性和圈层的集中性。

但琨瑜府这次却把城心改善的起点，不断地拔高，把改善的纯粹，也做到了极致：

比如，精装高层做到了110平起均配置双卫：

并且客卫设置干湿分离：

同时，主卧拥有独立卫生间和独立衣帽间的套房设计：

还有十四一直称赞的厨房可以放下法式冰箱的从容以及入室玄关的时尚与大气。

以上这些因素的存在，让110平的这个户型，可以堪称城心改善户型的佳作。

这里面，十四还没提到琨瑜府此次精装全屋升级的全金属拉丝门框工艺，以及除了厨房外，大多数柜体的门板材质都是全实木贴皮，还有客厅你们喜欢的背景墙和那些看着不起眼，想到会心动（客卫的壁龛储藏空间，厨房的抽拉式龙头等）的小细节——

琨瑜府这一次，完完全全地，都给了你——是的，没有任何加载项！

再看精装高层130平却做出了洋房的户型：

主卧尊享的独立套房，升级后的镜面面板通体衣柜，近7米的超长阳台，餐厅客厅分离的舒适空间等——都是洋房级的享受。

而143平和164平的两个洋房户型：

在整个城心的横向产品对比里，也是无出其右的存在。

月底，琨瑜府洋房样板间及示范区也即将开放，到时，十四还得再去替大家看看那又是一番怎样震撼的景象。

因此，一环城心圈层的纯粹与户型的完美——这份稀缺，也是一种无价的存在。

稀缺性4：稀缺的全龄配套，10分钟全步行即达的豪横

一个产品拥有无可挑剔的内在，是它畅销的前提。

但如果还能拥有傲人的全配套，那就是非常稀缺的霸气了。

大家最关心的是琨瑜府的教育配套，如今全面落地：

幼儿园确定为凌空幼儿园琨瑜府分园，小学确定为勋望小学兴顺分校，初中为琨瑜府资助改造的培英中学100中分校——12年教育配套协议学区：

园区“出家门进校门”的惬意——琨瑜府，都锦上添花地给了你。

商业方面，步行即达的沈辽路万达，开车即到的铁西万象汇，环伺左右；

交通方面，9号线地铁、多条公交线路以及环路和快速路的配备，畅通无忧；

医疗方面，盛滑翔院区，五院，为健康保驾护航；

娱乐方面，步行不远的兴华公园和劳动公园，让下至幼儿，上到老人的娱乐生活，满满在线。

所谓全龄配套，所谓10分钟全步行即达的稀缺存在，就在琨瑜府。

结语：用眼前的有价，买未来的无价

何为稀缺，简单的理解，就是错过再无。

而琨瑜府以上种种的优势和数量稀缺的供应，俨然又给购房者提供了一道时间紧迫的选择题。

而琨瑜府已经释放的精装高层2万的均价和清水洋房2.5万的均价：

相当于你一次爽快的消费，就可买下这份奢华的稀缺版套餐。

这份明码标价的产品，日后可是你再有钱也买不到的遗憾。

毕竟，一环的新房有价，而一环的房子一旦售罄，便无价。

最后，大家不禁好奇：首开限量供应，谁能手握幸运？

想买的朋友，请快马加鞭；

而欣赏的朋友，我们只需要等待琨瑜府首开大捷的海报即可。

什么？感觉文字和图片没看够？

本周日晚19点30分：

十四将再赴琨瑜府营销中心，和大家一起，聊聊琨瑜府背后的故事。

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