关于在希腊出租房子的忠告

我说过，我应该不会涉足物业托管这件事：

物业托管这件事，门槛不高，但要做好却并不容易。到目前为止，希腊已经有好几家为华人提供物业托管服务的公司。要做好物业托管服务，责任心、专业能力、服务意识和托管规模，一个都不能少。虽然很多华人朋友一直期待我可以提供物业托管服务，但鉴于我的能力和精力，我短期之内不会涉足其中——如果有靠谱的物业托管公司，我愿意与之合作。

霍庆川，公众号：我们在希腊为华人提供报税和专业咨询服务

我来希腊定居生活快两年了，期间听说了很多华人出租房子的不愉快经历，包括但不限于：

房客恶意拖欠房租；

房客以各种奇葩理由赖着不走；

房客欠下一屁股水电费；

房客把房子搞的一团糟；

……

我相信，很多短期之内不来希腊定居的华人，都想把自己的房子长租出来，一年能赚个万个八千欧元的零花钱。但是，由于很多华人朋友不了解希腊租房市场的情况、不知道如何出租房子，最后搞得乱七八糟，非常糟心；甚至也有华人朋友因为嫌麻烦而不得不空置房子。

今天，我花了两个多小时的时间，根据我了解到的情况，整理出这张思维导图，供华人朋友参考、了解情况希腊租房市场的情况。我想特别强调的是：

1、要想不出现拖欠房租等后续扯皮事件，关键是在出租之前找到一个好租客——租房的时候要详细了解租客的职业、家庭、收入等情况，找到一个有付费能力的好租客。

2、出租和管理房子，是个专业的活，专业的事情还是应该找专业的人。

霍庆川

2020年10月21日于希腊雅典