咸水沽15亿底价再挂新宅地 商服配套一次“补全”

3月12日傍晚，天津土地交易中心在网站维护的情况下，上新了一宗住宅兼商服用地。该地块编号为津南（挂）2017-08号，位于津南区咸水沽镇，其四至为：东至荣辉路，南至津沽公路，西至津南环线，北至双荣道(以挂牌出让文件附图为准)。

该宗地出让土地面积101532.9平方米，建筑面积193135.1平方米。依据天津市津南区规划分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：

津南（挂）2017-08号地块的起始总价为15.04亿，合算起始楼面价为7787元/平方米。在出让要求中，该地块的最高限价为17.3亿元，达到最高限价后，将依次通过竞报自持规划商业建筑面积、竞报自持租赁规划住房建筑面积决定竞得公司。

据了解，今日地块距离2月28日上架的津南（挂）2017-05号地块直线距离不足2公里。与在售的蓝光雍锦香颂项目南北毗邻，同金地艺城瑞府、世茂御龙湾、富力又一城等楼盘也相去不远。

值得注意的是在挂牌文件中，津南（挂）2017-08号地块的商业建筑面积达到了4.1万平方米，这对于咸水沽板块而言，是一次商服配套的及时补充。等到项目落成后，这里的宜居程度也将会有一次大的提升。