【城事】万科在莘庄庙泾路建造什么？

【城事】第52期

天袁地访祝读者们元旦快乐！

转眼间，又到了一年的年末，天袁地访公众号创立一年多以来受到了读者们的广泛爱戴。在此，袁童鞋和马丁感谢读者朋友们的鼓励和支持！

读者，也就是可爱的你们，始终是我们天袁地访公众号关心的对象。比如这篇【规划】从一封莘闵地区居民呼唤地铁延伸段的来信说起 ，袁童鞋对一位读者的留言来信反映的莘闵地区的交通问题进行了一些谏言，没想到引起了很大的反响。又比如【沪说】莘庄1988，马丁从自己与莘庄的故事入手，纷纷引起老莘庄们与新莘庄们的回忆杀。又如【城事】莘庄缺什么？，这篇文章本身就是读者们对莘庄现存问题的一些探讨和交流。

2017年的最后一篇文章，天袁地访决定依然来回答读者们的一个问题。

近日，读者学强在天袁地访公众号后台留言，询问在莘北路和庙泾路之间正在兴建的工程是什么？

这个地块在莘庄并不十分显眼，离开莘庄龙之梦大约有700~800米，地处91路莘北路车站附近，原先是莘闵大酒店，但大酒店闲置了大约有个5、6年，造成了土地资源的浪费。

前一段时间，矗立了20年的莘闵大酒店15层楼主楼进行了整体拆除。具体做什么，袁童鞋多路打听，在中国采招网发现了这个项目的信息：核心内容是地下1层、地上10层的商务办公，建筑面积30692.92平方米，体量大约是东苑丽宝的六成左右。

以上信息来源 http://www.bidcenter.com.cn/njrl/riliNjdateils-3-919435.html

另外，眼见为实，天袁地访优秀的线人探路者从现场发来了照片。

现场的施工铭牌在12月下旬开始树立，张贴了这个工程的施工平面图。

施工铭牌显示：这个项目的名称是“闵行区七莘路305号改扩建项目”，设计单位是“上海原构设计咨询有限公司”。竣工日期是2019年4月15日。

这张效果图上面显示了这个地块未来要建成的项目的效果图（Sketch Up建的模型，并没有炫过，据袁童鞋的经验，实际效果要好看一些）。左上角的万科LOGO比较明显，那这个项目竣工后应当属于万科旗下的一处商办（注意以办公为主，底层可能有局部商业），与万科虹桥云、万科时一区商办、万科徐汇中心等项目类似。

上海原构设计咨询有限公司据袁童鞋了解，是一家长期为万科设计相关建筑设计方案的设计机构。主要的商办项目有上海万科时一区的商办项目、上海龙湖北城天街、苏州爱琴海购物公园等。

原构在万科时一区设计的商办项目（实景图）。

原构设计的龙湖北城天街效果图。

原构设计的苏州爱琴海购物公园效果图。

这个莘闵项目的落成，将会和莘东路庙泾路的绿捷中心、庙泾路的闵行区土地储备中心办公楼形成呼应，沿庙泾路自西向东形成三幢小高层的商务办公集聚区，让更多的莘庄居民有机会在家门口上班，不仅实现莘庄的宜居，更加突出莘庄的“宜业”。

另外，万科看中的地块周边一般近期都会有规划利好，七宝就是再好不过的例子。据悉，七莘路350号原闵行区教师进修学院正在进行改扩建工程，此处将新建一处幼儿园，并且办学目标定位为“示范园”。