精装2字头！地铁800米！一群人在等它开盘！
红盘追踪—第72期
楼市最新动态早知道
纵观苏州楼市，被买房人催着开盘的楼盘不多。
相城区纯新盘保利栖月雅园，取证已经近两周，迟迟未见开盘，急坏了一批买房人，每隔几天就有人来问！
根据小道消息，该楼盘将在近期迎来首开，推出约268套精装高层，面积约102㎡-126㎡，单价24058元/㎡起，目前正在火爆预约中。
项目楼栋分布图
也难怪买房人着急，这个盘从用三个字诠释：性价比！用一个字形容：值！
房价是区域洼地，比周边便宜近2000元/㎡
近地铁，距离地铁4号线（张庄站）约800米
央企保利重磅新作！精装交付，爆款户型
马上开盘，有疑问赶紧问
价格+配套+品质
3大爆款基因，买房人直呼心动
买房看什么，地段、价格、品质。
01、房价24058元/㎡起，还是精装，区域价格洼地
从项目所处的板块来看，周边楼盘房价普遍在2.8万/㎡上下。
而保利栖月雅园单价24058元/㎡起，均价2.67万/㎡，还是精装修，几乎可以算是板块内价格洼地。
只看价格的话，保利栖月雅园优势太明显了，买入成本比周边低至少10万-20万，还不用自己装修，怎么想都划算。
02、地段优秀！地铁4号线800多米，配套超齐全！
跟着地段和配套买房，是永远的金科玉律。
保利栖月雅园，不仅价格诱人，配套和地段也相当优秀，地处相城区中央公园板块，利好已经基本兑现，买完就能享受，而且后期配套还在不断丰富中。
目前保利栖月雅园的配套情况如下：
交通上：地铁4号线（约800米）、春申湖快速路、中环北线 商业上：8月开业的大悦春风里、天虹商场、繁花中心、万达广场等 其它：第二图书馆、工人文化宫、妇幼保健院（在建中）
即将开业的大悦春风里
03、央企保利大品牌！全部精装交付！品质细节满满！
还是那句话，大牌开发商的房子，后期溢价能力更大，翻车风险更小。
保利栖月雅园，是绝对实力派！
室内精装上，选用大量知名品牌，比如格力中央空调、科勒马桶、摩恩台盆花洒水龙头、方太油烟机和燃气灶等。
小区配置上，2字头楼盘罕见地大面积铝板立面，分龄场地、智能化归家、独门独户的电梯厅...
价格合适，配套齐全，品质超预期，三大要素全部满足了，这不香吗？
面积102㎡-126㎡
总价约260万/套
保利栖月雅园一共有三个户型，面积约102㎡、121㎡、126㎡，总价约260万/套起，整体来看都很优秀。
约102㎡三室两厅两卫▼
102㎡的量比较充足，每栋楼都有，同时总价不高，入手难度不大。
户型配置：
精致的三开间朝南，双阳台+双飘窗
百平左右，做到双卫，没牺牲任何功能性
厨餐客厅一体，三个卧室为一体，动静分离互不干扰
约126㎡四房两厅两卫▼
罕见的130㎡以下大横厅设计，这个户型也是保利栖月雅园的杀手锏之一。
四开间朝南，双阳台+三飘窗
半开放式厨房，设计感很强，更符合现代家庭需求
大横厅，改造四房无压力，每个房间都能住人
卫生间带北阳台，罕见但很实用
约121㎡四房两厅两卫▼
经典四房双卫，值得一提的是，北侧两个房间和卫生间也带飘窗，采光和通透性较好。
按照价格区间，102㎡户型约260万/套起；121㎡户型约290万/套起；126㎡户型约300万/套起，预算充足建议一步到位买126㎡。
跨过250w这条线，算是进入了初级改善阶段，但想买一个近地铁+价格不高+户型不过时+品牌开发商+精装修交付的盘，真的很难！
保利栖月雅园近期就要开盘，如果预算匹配，真的是个不错的选择。
最近两天利率上浮的消息满天飞，部分主流银行现在首套房利率达到5.7%，这个形势下，真的早买早划算。
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