盐道街小学家族及学区房盘点

盐道街小学,一个同样有着百年历史的学校。
1919年,盐小本部创办。
那个时候,学校还叫:四川师范学校附属小学校,直到1963年那年,学校才改名为“四川省成都市盐道街学校”,那时的盐道街学校可以从小学读到中学,后来1978年,学校又一分为二,成了现在的盐道街中学和小学两个学校。
再后来小学成员不断壮大:
2004年,盐小第一个分校成立——盐道街小学(东区)
2007年,红专小学和得胜小学合并“搬家”,更名盐小得胜分校
2010年,盐小卓锦分校作为卓锦城的配套小学前来报到;
2011年,琉璃地区中心校迁建并加入盐道街家族,更名为盐小锦馨分校
2017年,盐小通桂校区正式入驻攀成钢;
同年,曾经的东湖小学更名为盐小东湖分校
19年,盐小528校区投入使用。

而盐道街家族中还包括中学:

盐道街中学,曾是老牌的省重点学校,分高中部+初中部,其初中对口热门的锦江二区,不过高中部的名气远大于初中部;
盐道街中学实验学校,也是公立,前身是胜利中学,2010加入盐道街集团,更名为现校名,学校一般般。
盐道街外国语小学属于私立,小学+初中+高中,成立于2002年,刚开始得到了盐道街中学本部的大力支持,目前已经完全独立。

以上就是盐道街家族的所有的成员~

下面重点还是说小学:
关于课程
本部一年级课程,每周语文课有8节,数学课5节,英语课只有1节+英语晨读1节。
另外就是本部的特色课程比较多,包括品德、信息技术、生态文明等,2019年学校还引进了STEAM课程体系~
通桂校区每周语文课7节,数学课5节,英语课3节(包括外教课),另外还专门开设了1节书法课。
体育课也是每天都有,包括了足球和形体。
常规=体育课
528校区的语数外课程安排和通桂类似,同样每周语文课7节,数学课5节,英语课3节,并且也有书法课。
盐小卓锦分校的语文课每周是7节、数学课4节、英语课3节。
别忘了卓锦城的开发商是新加坡的,所以盐小卓锦分校就引进了新加坡的教育理念和教学模式,比如国际理解课程。

其小学的延时服务,只有每周一是课外内容,包括国际跳棋、清音社、轮滑、田径等;而周二到周四则全部是在校作业辅导。

就语文课来看,本部最多,每周一共8节,其余统一为7节

而数学课/体育课都是每周5节

英语课最少的是本部,每周只有1节

关于班级
528校区对口楼盘只有4个,17年才开始招生,19年新招班级数居然达到11个~
而在划片内的华熙528后续还有组团要推新....
通桂校区的故事就说来话长了,学校租给爱思瑟,借读马家沟,17年16个班/18年22个班....
19年通桂一年级招收10个班,那还是成师附小慧源校区阔别两年后重启招生,帮忙分担了13个班。
而它所“服务”的攀成刚板块,未来还有新盘加入,压力山大~

卓锦分校,虽只对口1个楼盘-卓锦城,但它分六期,总户数1万以上,所以19年新招班级数也不少,为8个

1期=1043户;

2期=1504户;

3期=1152户;

4期-1100户;

5期=1896户;

六期=3356户;

盐小本部19年新招6个班~每个班大约50人。

关于生源
本部/通桂校区生源都可以打满分。
首先,本部是很多家庭趋之若鹜的好学校,起到了很好的生源筛选作用;
通桂校区对口攀成钢,号称豪宅板块,生源不成问题。
卓锦分校/528校区的生源纯粹,对口楼盘不是商品房就是劳动厅福利房,也还是不错。
盐小东区/得胜分校/锦馨分校/东湖分校生源目前看来比较一般:

比如东湖分校,之前还叫东湖小学的时候,统筹生较多~不过19年中港加入,未来还有人居东湖长岛可能也对口该小学,对生源是一种改善。

再比如锦馨分校,周围安置房较多~

关于师资

卓锦分校是盐道街办的比较好的分校,前期本部导入资源多,而通桂校区更是“亲生”,所以,它们的师资都很不错。

528虽然也是直属校区,但是本部师资已经很紧张,还要兼顾通桂校区,所以能够导入的资源也比较有限~

东湖分校是独立法人,本部只派出了3名管理干部、教师,更多的还是进行培训指导。

其余分校的师资都比较一般。

关于对口初中

本部位于最强学区-锦江二区,对口6所初中里,除了17中较弱,其他没有一所是差校,更重要的是七中育才水井坊还是本部。

而卓锦分校和得胜分校对口初中一样,仅次于锦二;另外的盐小东区/东湖/锦馨对口较为一般。

就对口初中排名为:本部>卓锦/得胜>东区>东湖/锦馨

盐小通桂和528校区都暂时还未有毕业生 ,不过通桂对口应该和成师附小慧源校区一样,而528应该和卓锦分校对口相同。

综合小学+初中,盐道街小学成员可以分为三个梯队,分别是:

关于学区房

盐道街小学本部

盐道街小学本部,“五朵金花”之一,资格的百年名校。
小学划片范围包括了滨江中路,也就是说其部分楼盘都在府南河畔,比如滨江中路一号/世代锦江等,除了新开街有花鸟鱼市场,新光华街有妇幼保健院外相对吵杂外,其他的街道都相对来说比较安静,适合居住。
盐道街划片范围内的楼盘主要有:
多层楼盘中,南府街50号/电力局单位房+东府街27号/建设银行宿舍,居住环境不错。
高层楼盘比较推荐的是世代锦江华宅凯旋门,临府南河/纯住宅小区,单价相对温柔,不过户型偏改善。
另外,比如美华大厦更适合落户,锦江明珠为独栋通道式;世代锦江商务楼也是独栋通道式,不过有部分环境;雕塑类似开放式/户型异型,这4个楼盘总价门槛都比较低。
皇后国际,小区环境舒适/绿化较好/配套丰富,但是单价非常高~
更详细踩盘报告请戳:盐道街小学本部划片范围小区踩盘报告

盐道街小学通桂校区

通桂校区是盐小的一所直属校区,与本部关系相当“亲密”。

其小学划片和成师附小慧源一样,共同“服务”攀成钢,其对口楼盘如下:

其中的天地云庭/Q城摩登派/牛沙馨苑虽不属于资格攀成钢板块,但是能正读通桂校区:

牛沙馨苑为90年代的多层老小区,小区环境*0,单价总价低;

Q城/天地云庭都是独栋高层。

以下楼盘就是攀成钢“正统”了,按居住档次排名如下:

其中的伊泰天骄算是攀成钢的top级豪宅项目,入驻门槛最低也要780万;

排名第二的是仁恒滨河湾,分为三期,其中的一/三期在私密性/容积率及绿化率上要高于二期。

而排在倒数的3个楼盘,澳龙名城/馏金岁月/新沙河阳光水岸,都属于攀成钢早期开发的楼盘。

更详细踩盘报告请戳:豪宅攀成钢,学区房天花板2093万!

盐道街小学528校区

盐小528校区是盐小的直属校区之一,师资、管理方面等都与由本部统一调度,只不过,学校2017才开始招生,各方面还不够成熟,又没有出口,暂时不好评价。

528校区所在三圣乡板块,其生态、商业、医疗、文创已经很成熟,目前不足之处就是地铁还要等,并且板块内安置房、刚需楼盘较多。
本来以为它和卓锦分校一样,华熙528能“独享”,结果现实却没有那么理想!

因为对口楼盘还加入了锦江城市花园/合能锦城/和祥瑞苑。

华熙528组团中,锦都/盈都/悦都有二手房在出售,均价全部超过2万/平米~

锦江城市花园,属于早期开发的楼盘,车位紧缺、梯户比高、容积率高,并且当时也没有人车分流;

合能锦城年代比较新,但是小区只有3栋,并且还是3梯8户的设计。

剩下的就是和祥瑞苑,原劳动厅福利房,小区年限稍长,不过小区2梯2户、4户,且车位比1:1.6,还有11层的小多层。

盐道街小学卓锦分校

卓锦城专属小学,”不对外开放“,毕竟学校是当年由卓锦城开发商(盛吉立地产)全额出资2500万修建的。

在盐小众分校当中,名声最响的就是卓锦分校,同时它也是40所学区中唯一上榜的盐小分校。

盐小卓锦分校划片范围就是卓锦城的天下。

卓锦城可以说是三圣乡“元老级”楼盘,最早进入,而且一共有6期,其中5/6期比较新,单价和其他期就拉开差距。

小区外配套包括幼儿园、小学、商场都配齐,而小区里面有茶楼麻将馆,并且车位紧缺。

盐小卓锦分校踩盘:盐道街小学卓锦分校,最低门槛125万!

盐道街小学东湖分校

学校始建于1958年,前身为专汽厂子弟校,2004年学校改制更名为东湖小学,曾经的东湖小学.........

17年学校搬家并更名为盐道街小学东湖分校,首先得到改善的就是硬件条件。

高层楼盘包括:万达锦华城,独栋开放式的综合体,万达广场+公寓+住宅组成,租户多/居住舒适度一般。
东湖国际/中港CCpark均价2万/平以上,品质不错,其中的中港CCpark19年才加入东湖分校划片范围。
摩玛城小体量刚需楼盘;永兴佳苑是经济适用房。
专气厂宿舍区是多层楼盘,是单位房转的商品房,现在只剩两栋,其余的已经都被拆迁了。

盐道街小学锦馨分校

锦馨分校为动迁小区配套的小学,前身是琉璃地区中心校,04年划到锦江区,11年学校迁建并加入盐道街家族。
虽然名字是用的盐道街,但是并不是盐道街的嫡系,很一般。
锦馨分校划片范围内包含了商品房及安置房,高层及多层,其中高层楼盘只有3个:
高层商品房包括:蓝光凯丽香江,一共5栋,占地50余亩,容积率高达7.85;
天悦龙庭是龙光在成都的首个项目,品质还是不错,大户型居多,所以也是其学区房中唯一一个挂牌均价上2万/平的楼盘;
中港悦蓉府,小体量楼盘,只有2栋。
另外还有高层安置房,比如锦馨家园A-C区,单价/总价都低~

盐道街小学(东区)

其前身是莲花村小学,2004年挂牌成为盐小的第一所分校,非嫡系,普通小学。

其划片范围相当大,对口楼盘类型相当多,豪宅/别墅/洋房不少.....高层/老破小更多,而挂牌均价更是充满反差:
挂牌均价最高的能超过3万/平米,比如:
河滨印象,老一辈纯别墅代表;朗基望今缘,“传奇豪宅”~
均价2万/平以上的,比如:

望江橡树林,一共三期,高容积率高层楼盘;锦江东湖花园,老式洋房+别墅+高层组合...
最低均价不过1万/平出头,比如:
工农院街上的楼盘,基本都是90年代的多层老破小。

盐道街小学得胜分校

2001年11月前还是村小,11月后就上划直属锦江区教育局,2007年挂牌为盐道街小学得胜分校,小学比较一般。
得胜分校划片范围也不小,包括了东光/琉璃厂,对口楼盘除了商品房,还有安置房/经济适用房。
均价最高的是康郡,房龄老,大户型为主。
成功红树林应该是”最年轻”的楼盘,14年建成,小户型居多;育才都市花园,临沙河,房龄也老....
而其余的像金象花园/金象嘉苑,都是拆迁安置房,柳江新居/上东花园等都是经济适用房,其均价/总价都很低。
关于学区房最低门槛
按学区房最低门槛从高到低依次是:盐小卓锦分校>本部>528校区>通桂校区>东区分校>锦馨分校>得胜分校>东湖分校。

关于其他家族系列可戳:成师附小家族之最全盘点  , 泡桐树小学家族及学区房盘点

(0)

相关推荐

  • 藏在三圣乡片区的精装学区房,只要17000/㎡起

    上次是给大家介绍过新川片区的地段配套及学校,得到了很多家长的关注. 很多家长都喜欢把新川片区与锦江区三圣乡做比较,在这两个潜力板块中纠结.上次我们已经盘点过新川了,这次我们就来好好谈一谈锦江的三圣乡片 ...

  • 在重庆,避免掉坑“学区房”的方法有这些...

    (图片来源于网络) 重庆,山城,弯多路不平,很多人跟着导航都找不到路,就跟学区房一样,到底是"冰冰"还是"凤姐",经常让人傻傻的分不清楚! (1)原以为是冰冰, ...

  • 150多万预算,在锦江区能买到什么样的学区房?

    150万左右在锦江区能买到怎么样的房子呢?是选择锦2区的老破小,还是选择锦1区或者锦3区的电梯房呢? 今天,咱们就来盘点一下150万左右分别能在锦江1~3区买到什么样的学区房. 01 锦江1区 图源/ ...

  • 茶店子小学家族及学区房盘点

    1946年,茶店子小学本部创建: 2018年,茶小清淳校区正式投入使用: 2019年,茶小国宾校区也开始招生: 截至目前,茶店子小学家族成员一共有3位(本部分南北区),而后期,还有金禧校区.金樽校区陆 ...

  • 金沙小学家族及学区房盘点!

    2007年,金沙小学本部成立: 2010年,清波小学加入金沙集团,成为金沙小学第一所也是唯一一所分校:金沙小学清波分校. 虽然,金沙小学成员只有这1个,但是幼儿园成员就多了:金沙幼儿园光华园+金阳园+ ...

  • 成都花园国际小学家族及学区房盘点!

    今天要盘点的家族系列是-成都花园国际小学. 2002年,本部就创建了,不过曾经的名字是:实验小学成都花园分校,10年之后,学校才正式更名为-成都市花园(国际)小学. 2017年,家族第一个成员也是唯一 ...

  • 草堂小学家族及学区房盘点! (含新成员草堂子美)

    草堂小学家族一共只有3位成员: 1937年,草小本部成立: 2008年,龙湖开发翠微清波时引进草堂小学翠微校区,2011年,学校从校区改为分校,更名:草堂小学西区分校: 2016年,草堂小学子美分校开 ...

  • 天涯石小学家族及学区房盘点

    家族系列已盘点过:盐道街小学,成师附小,泡桐树小学,龙江路小学,实验小学. 而今天要盘的是天涯石小学家族! 2001年,百年名校商业场小学搬迁,与天涯石南街小学合并,更名为天涯石小学: 2009年,天 ...

  • 龙江路小学家族及学区房盘点

    龙江路小学,武侯优质小学的门面担当,历年来,武侯区就它这么一朵金花撑在最前面! 其本部于1938年创办: 1999年,龙江路小学分校成立: 2005年,私立-龙江路小学南区开办: 2012年9月,龙江 ...

  • 实验小学家族及学区房盘点

    1918年,实验小学本部成立,江湖人称"百年实小": 1999年,实小第一所分校--战旗分校创办: (其实95年创办的文苑分校应该是第一所,不过没几年久改名了,直到2015年才再次 ...

  • 泡桐树小学家族及学区房盘点

    1961年,泡小本部正式成立: 2008年,泡小西区分校秋季开学. 2009年,原少儿文化艺术小学和绿舟小学加入泡小集团,分别成为泡小境界分校/泡小绿舟分校: 2011年9月,备受瞩目的泡小天府校区诞 ...

  • 盐道街小学vs成师附小学区房,今年卖得怎么样?

    上周,赞花儿对青羊区第一梯队小学(实小.泡小.胜西小学)今年1-5月的成交进行了总结分析~ 详细可戳:实小.泡小.胜西小学学区房今年卖得怎么样? 今天,继续分析锦江区第一梯队小学:成师附小vs盐道街小 ...