成都中产，1.99万的凯德世纪名邸是你上车最后机会

文/溜爸 原创

这篇文章不适宜于所有读者。

仅适用于“成都中产”。

如果你觉得你不是，就可以点击X退出了。

为何这么讲？

首先说说成都中产之上的成都土豪。

515新政以迅雷不及掩耳之势限制了一个家庭名下两套房。

房票，没了。

土豪们捏着一大把现金望着新房价格腰斩的天誉狂流口水。

没有用。没房票啊！

这半年的新房剪刀差狂欢本来就和成都土豪你们无关。

文字看多了除了添堵没其他作用。

啥？你说你还有房票？

那得了，你走下台阶吧。

开个保时捷奔驰宝马就以土豪自居？

可别寒碜土豪这两个字。

再来说说成都中产之下的成都屌丝。

这篇文章也不适用。

有刚需房票的，凯德世纪名邸完全不适合你。

价格太高，剪刀差太小。

没有享受到政府新房限价的巨大福利。

况且，刚需中奖概率太高了。

高新区刚需房票，在之前巨大剪刀差机会面前，例如熙华府、长冶南阳御龙府、人居盛和林语，早就该发挥威力了。

拖延到现在还没用掉的。。。

真不知道之前你在干嘛。

说完刚需再说普通房票。

还有一张普通房票的，应该脱离屌丝算工薪阶层啦。

工薪阶层和成都中产，界限不算太明晰。

唯一区别也许是房票的来源。

成都中产的房票必定经过了数轮辗转腾挪；

而工薪阶层的房票就是天生还剩一张。

因为前者不缺钱，而后者有票没钱。

截图据网络

说到这里，为何要说凯德世纪名邸是成都中产上车的最后机会？

2万单价的凯德世纪名邸是真贵啊。

二手房凯德世纪名邸也才卖2.3万，加上5.6%增值税，3%的中介费，实际二手房也才2.7万左右，剪刀差仅仅6千块钱。

对于已经习惯了天誉、人居盛和林语等楼盘1万+剪刀差的成都市民来说，这个价格真心贵。

这样还要忽悠我们上车？

溜爸你不会收了开发商的广告费吧。

跟某些自媒体大V鼓吹的房产抄底思维相比，凯德这个价格确实谈不上。

但成都中产静下心来想过没。

盛和林语、熙华府、南阳御龙府。。。

新房限价真的很便宜。

但和你有关系吗？

百分之几的普通摇号中奖概率，你真的以为命运之神时刻眷顾你？

况且从本人接到的反馈信息，无房的普通房票中奖率确实要高于有房的普通房票，毕竟摇号不透明。

你该琢磨的，不是如何更多的薅开发商羊毛，而是如何在乌泱泱的普通摇号群众中杀出一条血路。

价格是个利器。

假设预期一万人报名，2万的单价直接砍掉九千个潜在购房者。

所以，想清楚你的选择：

上车重要，还是听命运的主宰，继续摇一摇，完整吃够剪刀差重要。

当然高新区后面还有很多机会。

但随着新房限价走势越来越高，2018年也临近结束，后面价格会怎样，真不好说。

凯德世纪名邸开出的楼栋位置如图所示：

众所周知，本人公众号的主业是聊成都学区房。

实际上凯德世纪名邸最可圈可点的，就是对口的小学：

丹麦霍森斯小学。

传说中成都最美，投资金额最高的国际公立小学。

整座学校建筑犹如一个五角海星，建筑风格超凡脱俗。

霍森斯小学规划图1

霍森斯小学规划图2

建筑体以五角的螺旋桨张开，设计效果图上可以看到一个足球场和人行立交桥，通达对面的公园。

霍森斯小学设计图

作为成都的友好城市之一，丹麦霍森斯市拥有教育、文化、节能环保、养老护理等领域世界上最为先进的资源和理念。

截图来自今日头条

成都也不掉链子，在建设霍森斯小学之初，就是大手笔投入。

修霍森斯小学及配套幼儿园

估算投资1.65个亿。

读者对数字不像工科生溜爸这么敏感。

我们引用另外一条新闻对比下。

成华区的重大利好，里程碑。

总投资4000万修龙江路小学分校。

投资额还不到霍森斯小学的零头。

修一个霍森斯小学，可以修4个龙江路小学。

再看一下霍森斯小学位置：天府一街。

霍森斯小学划片对口仅3个小区：

万科公园5号、中铁西派澜岸和凯德世纪名邸。

都是低密度的高档社区。

无任何爆仓风险。

可以完美的实现小学小班制教学。

截图据成都教育局官网

哦，对了，还有非常漂亮的霍森斯幼儿园。

至于霍森斯小学未来对口的初中，溜爸预计应该是还在修建中的蒙彼利埃初中，

再不济，也是可以对口大源板块的教科院附属中学的。

正在本人撰稿之际，霍森斯市长和成都市副市长一起，参加了今天霍森斯小学的开校典礼。

来一轮多图杀猫。

所以，开出1.99万的凯德世纪名邸，你真是让人又爱又恨啊！

为何不是之前传说的1.4万！

END

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