「滨江造」果然托起了「老灯塔」| 叶帅户型2020.08.04
| 春语蓝庭，又一个滨江造热盘
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近日中签率播报
2
正在登记（共计6个）
◆万达·同心湾，富阳高桥
◇房源套数：132套
◇均价：23200元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
◇房源面积：105-118㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：2020年8月4日-8月6日
◇叶帅短评：3星：118方
万达同心湾这一次也有很不一样的创新。118方的边套，不仅是四房，而且还有一个储藏间。而105方的中间套，设计了一个小书房，虽然实际用起来很多家庭可能会改成储藏间。
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◆宋都弘阳·济宸府，富春湾新城
◇房源套数：81套
◇均价：16300元/㎡（毛坯）
◇房源面积：98-105㎡
◇参摇门槛：存款证明50万
◇摇号登记时间：2020年8月3日-8月5日
◇叶帅短评：3星：105方
把中间套做出3星户型，确实很少。这个105方四开间朝南，双飘窗，双开间大阳台。不过，边套100方有点局促了。
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◆越秀·星悦城，青山湖科技城
◇房源套数：132套
◇均价：22788元/㎡（毛坯）
◇房源面积：95㎡
◇参摇门槛：存款冻结50万
◇摇号登记时间：2020年8月4日-8月6日
◇叶帅短评：3星：95方E户型
95方的两个户型都可以看作是四叶草结构，餐厅与客厅之间没有阻挡，所以餐厅也是明亮的。相比较，E户型更为实用。
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◆世茂·国风大境，青山湖科技城
◇房源套数：49套
◇均价：35701.36元/㎡（毛坯）
◇房源面积：117-210㎡
◇参摇门槛：存款证明200万
◇摇号登记时间：2020年8月3日-8月5日
◇叶帅短评：3星：B137方
市区一个普通高层的面积，在临安低密度的老地块还能保留国风大院，这是临安的竞争力之一。而L形的布局和地下层的设计，更是把空间利用发挥到了极致。
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◆天都城·上塘源著，星桥
◇房源套数：216套
◇均价：21000元/㎡（毛坯）
◇房源面积：89-147㎡
◇参摇门槛：存款证明首套50万，其他100万
◇摇号登记时间：2020年8月3日-8月5日
◇叶帅短评：
硬扣出来的89方三房，往往难说是好户型。这样的厨房，过道是如此之窄，用起来是相当难受的。其实，怎样才是最紧凑的尺寸，多逛逛宜家就学到了。
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◆众安·西溪未来里，闲林
◇房源套数：40套
◇均价：22800元/㎡（毛坯）
◇房源面积：83-114㎡
◇参摇门槛：存款冻结首套60万，其他100万
◇摇号登记时间：2020年8月3日-8月5日
◇叶帅短评：3星：C2、C3
错过不再有，类似格局中的较小面积。
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3
正在公示（共计4个）
◆云海·溪天目，临安潜川
◇房源套数：待定
◇均价：待定
◇房源面积：60-90㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
旅游地产。为降低总价，户型设计得比较紧凑，也都设计了较大的阳台。但对于旅游地产和养老地产来说，更重要的是怎么契合中老年人实际休养生活的尺度，这个方面的亮点不多。
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◆金茂万科·新都会，富阳高桥
◇房源套数：100套
◇均价：21000元/㎡（含装修标准3200元/㎡）
◇房源面积：95-115㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
115方的三房尺寸大气舒适，不过，放到小区中去，却是大量的握手户型。也正是为了尽可能拉大邻近楼幢的间距，所以，连大飘窗都没有设计。
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◆融旺·水岸华府，临安於潜
◇房源套数：45套
◇均价：待定
◇房源面积：98-140㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
若隐若现的红线，意味着这就是老户型，有着较多的拓展空间。
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◆融创金成·璞樾大观，临安锦北
◇房源套数：5套
◇均价：22000元/㎡（毛坯）
◇房源面积：215-230㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：2星：排屋215、225方
冲着开间是7.5米的，就得给星。
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责任编辑 | 牟卫华 总编辑 | 叶建英 监制 | 叶小伊