最新！明珠湾板块又迎规划利好！

提到明珠湾起步区，大家总会想到灵山岛与横沥岛，殊不知，明珠湾起步区其实分为灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河口片区、慧谷西区四个片区！

今日，广州市规划和自然资源局公示了《慧谷西及周边（DN0204、DN0205、DN0301-DN0305规划管理单元）控制性详细规划修编》，公示日期从2021年4月29日至5月28日。

据悉，本次规划范围位于南沙区南沙街，北至黄山鲁山脚，西至蕉门河、南至蕉门水道，东至明珠湾大桥。总用地面积11.7平方公里，其中陆域面积9.4平方公里。

一起来看看，此次的规划亮点~~

整个板块定位为山水城市·宜居湾区。

规划居住人口16.4万，总建筑面积1120万平方米。

本次规划总建设用地753.93公顷，城市建设用地746.08公顷。

用地规划

①居住用地182.94公顷，占城市建设用地24.52%；

②商住混合用地57.12公顷，占城市建设用地7.66%；

③公共管理与公共服务设施用地90.72公顷，占城市建设用地12.16%；

④商业服务业设施用地80.38公顷，占城市建设用地10.77%；

⑤道路与交通设施用地202.88公顷，占城市建设用地27.19%；

⑥公用设施用地4.35公顷，占城市建设用地0.58%；

⑦绿地127.69公顷，占城市建设用地17.11%。

公共服务设施规划

其中值得一提的是，教育设施方面，可以说是下了狠功夫了！

中学&小学加起来一共13所！幼儿园14所！

同时，还增加了音乐厅、会展中心、展览馆、少年宫等文化设施配套！实名羡慕了!

教育设施：高中1所、初中1所、九年一贯制学校5所、小学6所、幼儿园14所；

行政管理设施：社工服务点2处、派出所1处、家庭综合服务中心6处；

文化设施：明珠音乐厅1处、慧谷科技会展中心1处、明珠工业展览馆1处、文化站1处、社区少年宫1处；

体育设施：群众新体育运动场地9处；

医疗卫生设施：综合医院1处、社区卫生服务中心2处、残疾人康复服务中心3处；

社会福利设施：老年人福利院(养老院、颐康中心)2处；

其他设施:党群工作站2处、物流配送站2处；

市政交通基础设施规划

市政设施：110kV变电站4处；污水泵站1处；垃圾转运站1处；排涝泵站1处；垃圾收集站22处；邮政所5处；公共厕所34处；消防站2处。

交通设施：码头1处；加油加气站3处；公交首末站6处；社会停车场(库)28处。

SO，南沙的宝宝们，你们对这个方案满意不？

来源：广州市规划和自然资源局