手握200万，能买到园区学区房吗？
二手成交—第106期
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以目前园区挂牌均价42393元/m²来看，想要总价控制在200万以内，符合要求的房源都是小户型。
今天我就整理了一波小户低总学区房，供大家参考。
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星海学区房大多都为大户型，小户型很少，按照今年成交来看，200w内的只有铂金公寓28平左右的一房。
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西交大附中
兆润云顶汇、合景领汇
西交大附中学区房，按照目前市场成交价，200w以内的房子，只有兆润云顶汇和合景领汇的公寓式住宅，同样是40平左右的一房。
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星港学区
老新村苏安、东港选择稍多
星港学区房大多都是老小区，以小户型居多。
200w可选小区较多，比如苏安新村、东港新村/二村、一斗山路等，最大可以买80平左右两房。
目前在售最多的属苏安新村和东港新村，挂牌价200w以内的分别有160+套和45+套，东港挂牌均价3.1w/㎡，苏安新村较低，在2.8w/㎡。
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湖邑和汀兰家园200w左右的房子，在售比较多，总共有六七十套。
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星湾、金鸡湖、星汇无200w以内成交房源，暂不列举。
不过可以看的出来，预算200万想在能买到不错的学区房，选择极少且基本上都是一房。
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