中国最大的“隐形”富豪,坐拥全国300多家商场,一年收租400亿

说到中国目前最大的隐形富豪,每个人都有不同的答案,但实际上,目前中国最大的隐藏的有钱人一定是王建林。近年来,王健林的账面净资产缩水了很多,但实际上,王健林的实际资产净值持续飙升。中国最大的“隐形”富豪,坐拥全国300多家商场,一年收租400亿!

由于王健林的资产净值近年来大幅缩水,目前的账面资产仅为1200亿元。许多人认为王建林目前负债累累,甚至无力偿债。那么实际情况如何呢?今天,我将详细分析王建林为何仍然是中国首富。他目前是中国最被低估的有钱人。

万达广场可以说是王建林的根源,在全国各地有300多家万达广场开展其他业务。最近,王健林的万达商业管理集团刚刚宣布了其2019年的业绩。去年,万达商业管理集团的收入为786.56亿元,租赁业务的收入为351.48亿元,物业销售收入为382.18亿元。

万达目前主要产业的核心是万达广场。公开数据显示,万达广场共有323个,包括52个合作项目,241个自有项目和30个轻资产项目。可供出租的面积为3209万平方米。中国最大的商业房地产,这些广场的租金每年可为王建林带来400亿元的租金收入,可谓是中国最大的无形富翁。

400亿元的年租金收入在世界上是独一无二的,王建林一向拥有万达广场的产权。现在,它仅用于出租。如果将来出售,所产生的价值也非常惊人。价值已超过5000亿元。因此,不难看出,减少债务的王建林现在更加放松,保留下来的这些轻资产就是他最大的“底牌”。

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