浮生若梦之六——20万买两栋楼
浮生若梦之六——20万买两栋楼
南宫踏舞
作为一个四线城市都够不上的五六线城市的一个普通人吧,我经常自诩自己是三无人员:无权、无势、无钱,而且也不是做生意的料,从来没有过要买房卖房赚钱的念头。只是随大流根据手上的钱看上了合适的房子就买,这么多年下来,买房卖房,乐此不疲。说不上大富大贵,但是手上有几套房子总是比一般家庭抗风险能力强一点。所以我觉得有必要实事求是写出来,作为过来人给普通人一点借鉴和启示。
2008年初,贺州市兴建湖广大市场。当时8万块钱可以买一栋楼,每层25平米总共有五层半130平米左右。我得知这个消息的时候,每栋楼已经涨到了10万元。我跟老公一商量,觉得很不错啊,但是买一栋楼肯定不好用,要买两栋楼我们又不够钱。
记得当时马上过春节了,前去预定的人特别多。我要求见公司老总。我说我必须要两栋楼,但是我手头只有十五万现金,我会在春节后在你们上班第一天把另外的5万补齐,我写了一份说明书,老总居然在上面签名同意了。
湖广大市场,当年10万块钱可以买一栋5层半的楼
春节回家,我从弟弟妹妹那里借了5万元,买下了湖广大市场的两栋楼。
现在这两栋五层半的楼打通了变成了一栋楼,装修接近尾声。每层50平米,一房一厅一卫,简直不要太爽。更为开心的是,两栋楼的产权证已经办下来,升职空间还是很大的。
买房除了运气以外更重要的是一个人的魄力。我的很多同学他们都在政府部门工作,听说我买了湖广大市场的房子都说“你胆太大了,小心20万打水漂……”我有一个高中同学姓曾,是我们当地检察院副检察长兼反贪局长。他给我说,你胆子比我还大,这个楼盘从开始我就关注,我带着银行卡开车从县里到市里去了三次,最后都没敢买。
交钱那天晚上,高中同学恰巧在八步区公安分局一个警察同学家里聚会,他说你们的钱八成打水漂了。我知道那块地是老飞机场,是部队用地,开发商连地都没能拿下来。卖八万的时候我就知道消息了,我都不敢买啊!十几个同学七嘴八舌也在那里说我们刚从外地回来,不懂当地情况,绝对上当了。其中还有一个女同学老公是市国税局局长,她说叫她老公帮我们把钱追讨回来。我老公就有点动摇,晚上回家就跟我说,不行我们就把钱要回来吧?我就给他打气说,不就20万吗?赔就赔了,不管他。如果建起来了,这两栋楼上有天下有地中间空气都是属于自己的。现在20万能干啥?连一块地都买不了,我们买了两栋楼。老天爷要让我们发财,这是千载难逢的机会。
航拍湖广大市场
2010年底,湖广大市场交房。房地产商就挨家挨户打电话,说当年你们10万块钱买的房子,公司愿意出19万回收。我老公又心动了,说不到两年我们就赚了差不多一倍,不然我们给回公司?我说你傻啊?公司回购他绝对要卖30万以上。
虽然交了房,但十年前湖广大市场真的没几个人,估计都是像我一样手里有几个闲钱买了先放着吧。放着就放着,反正我心态好,它总不会亏本啊。好像放了两年,然后有人要租来做仓库,租户是市场里卖电器的,就放些电冰箱、电视机、电风扇、电饭煲什么的,只用一二层,每栋每月400元,两栋也有800元。
我家两栋楼装修基本完工
学校也有老师像我一样在那里买了两栋楼的,他们说你租亏了,我们每栋都租600块呢。嗯,亏了就亏了吧,总比放在那里养老鼠强。多两百少两百都不影响我的生活品质,请人吃饭每次不也得五六百块吗?
经过十几年的发展,现在湖广大市场规模起来了,一栋楼市场价目前40万左右,已经翻了几倍,产权证都拿到了啦!重要的是,贺州市第一家高水准的智能化楼盘深港一号就紧挨着湖广,现在已经开始施工建设,锦上添花啊!
更为可喜的是,总投资两千万的湖广九宫城,集购物、休闲养生、餐饮娱乐、生活超市、宾馆、银行和办公及电商等为一体,整体提升了湖广大市场的品味,市场价值不可估量。
这里我再说说另外一件事。2011年寒假,我回母亲家里陪她小住。我母亲住的是我父亲留下的钟山县委大院一套一楼的小三房一室。我弟弟2008年从部队转业回来后,,就在附近小区买了一套大三室两厅的房子,但是在六楼顶层。有一天弟弟跟我说,母亲楼上有一户人家要卖房,一口价7万。我连想都不用想就说,赶紧买啊,等什么?但弟弟和弟媳觉得这栋八十年代初建起来的楼太老旧,结构也不好。我说有钱你就买下来,县委大院是风水宝地,你不住可以出租,一是钱可以保值,二是你儿子大了成家分开你们也有地方住。他们听我这么一说就买下了母亲楼上的房子,每月出租500元。
小区鲜花盛开,美景如画
去年四月,县委大院棚户区改造,母亲和弟弟都各自得到了一套九十多平米的电梯房。弟弟说,还是你有眼光,不然现在要买电梯房又要多拿出几十万啊。
那天我开玩笑跟老公说,路上碰到一个搞房产中介的学生,她说湖广市场现在可以出手了,有产权证很好卖。老公说,给我两百万我也不卖了,装修得那么辛苦,我是准备这辈子就住那了,还要在五层半的阁楼上跟孙子孙女玩呢!也是,要那么多钱干嘛?开心快乐就好。