盘龙城,规划里不仅要搞航空金融区,还要建设行政功能区!

一张武汉功能区规划图,可以让小编写许多文章

武汉市昨天开始公示14个行政和功能区国土空间功能规划图,小编研究了几个小时后,发现了许多有趣的东西,接下来的几天,会以系列文章的形势将俺的发现分享给大家,大家如果感兴趣,请记得关注和分享。
需要说明的是,此系列文章是根据武汉市的规划而来,未来会不会成为现实,取决于各地LD的最终决定,小编这里谈的只是一个可能,不对最终的结果负责,虽然很多人对规划的看法是“规划=G划”,但武汉市的这个规划可信度还是蛮高的,毕竟是“三规合一”,不仅有产业布局,而且有土地用途(国家对土地用途管制还是非常严格的,一个地方确定了产业发展方向后,后面想再更改非常不容易)。
下面就让我们看看盘龙城几个待开发区域的规划布局吧
盘龙城

盘龙城尚待开发的区域

盘龙城经济开发区,管辖面积虽然有88平方公里,但扣除山体、河流、绿地和湖泊,实际可以建设的面积并不大(最多一半),目前来说,尚待开发的地方已经不多了,参照规划图,小编在卫星地图上勾画出了盘龙城还可以开发的地方(仅供参考),如下图中紫色区域:
下面,就让我们结合具体的规划图来看看这几个待开发地方的产业布局吧。
1、天河高铁枢纽区域
天河高铁枢纽,位于盘龙城西北角绕城高速和天河机场之间,规划图上分为两块地,分别是HP-01-40空港新城国际社区单元和HP-01-41航空金融服务单元,这两块地位于绕城高速东西两侧。
这两块地,其实就是传说中的天河高铁商务区,其中41地块还包括了佳海工业园的一部分,产业布局看来将搞金融以及建设高端国际社区(来武汉工作或者经商的外国人,短途国际游客都可以住在这里,交通方便,环境优雅)
2、宋家岗西南半岛区域
深入麦凯湖的两个半岛,属于国际会展中心的单元(此方面的规划,绿地去年有公开效果图)
宋家岗(武汉空港新城)布局很清楚,东边都是住宅区(上图中黄色区域),西侧则是商务和商业区(上图中红色区域),这种布局您觉得如何呢?
3、盘龙城后湖地块
盘龙城区域,有大片空地的地方基本上位于区域北侧临近后湖,围绕腾龙大道和盘龙一路周边的一大块地方,规划图上显示大部分为住宅区,只有一个地方设定为“盘龙城综合服务单元”(HP-01-85),这个区域位于腾龙大道以南,盘龙一路和盘龙二路之间。
名词解释:综合服务区
综合服务区,是以提供行政办公、文化、教育、医疗等服务为主要功能导向的区域。综合服务区是城市提供公共服务的核心空间,以行政办公用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地为主,兼容绿地与广场用地、城镇住宅用地、社区服务设施用地。
换言之,盘龙城未来的城市中心就是这个编号为85的地方(盘龙城第一家在建的三甲医院就位于此区域),这当然是个好消息,盘龙城在公共建筑和设施方面相对落后,能够划定一个区域完善配套对提升盘龙城的居住功能会大有帮助,该区域在卫星地图上的大致位置如下:
(0)

相关推荐