临港公寓、商铺、写字楼在售现状

不管是来临港买房子自住的，还是来临港投资的；大部分的老百姓只能通过购买市场售卖的各类房地产产品；随着临港的发展热度上涨，小编接到的咨询也越来越多；大多数是咨询住宅产品的；也有人询问公寓产品，商铺和写字楼；自临港楼市公号成立以来，主要介绍的产品都是住宅，主要是除住宅以外的房地产产品相对还是比较少的原因；

比如公寓产品，以前主城区曾经只有2个项目；一个是临港城投开发的竹柏路上的宜浩公馆；一个是沪城环二路六院对面金辉地产开发的新世界广场；这两个早就买完了入住多年。去年热销的公寓产品是芦潮港的中铁建17区，也已经售罄；今年热销的是“海滨时代”，目前正好处在销售旺季，100万低门槛公寓产品一直都是上海没有房票的人的首选；是投资临港的最低门槛，分享临港发展红利。

比如在售的商铺出售类产品，小编知道目前在售临港商铺一共有2个；一个是主城区的滴水湖畔的宏兆锦庭；一个是泥城未来万达广场旁边的新元里商业街商铺；这两个是卖的商铺资源。

再比如是商铺出租类产品，目前正在招商的商业街主城区101板块有2个；一个是滴水湖地铁站旁边的云娟路上“幸福里街区”（原艾森公馆）；一个是城投的宜浩欧景小镇。

最后小编想介绍的是临港的写字楼可售产品；大家都知道，临港的大部分商业开发产品都是国企性质，所以在租赁的产品比较多；在售的可售的写字楼产品凤毛麟角；目前申港大道还有写字楼卖的，只有两家：“百润时代大厦”和“毓阳东首岸”；而且基本都是最好的户型最好的景观房；

最近听说百润时代大厦迎来了一位投资客，这位女客户一口气买了3套百润时代大厦的产品，总价1300多万啊！感叹人家豪气的同时不仅想问，难道临港现在已经开始成为很多富豪做资产配置的重地了吗？

前日抖音看叶檀财经专题报道：“《几百个国家级新区，到底那个能成？》叶檀说投资新区的条件一就是新区必须是国家级的新区，这是起码的；第二点远和近都是相对而言的，以前上海人觉得浦东远，陆家嘴远，张江远；现在觉得临港远；再过十年，临港就不远了，投资需要前瞻性；第三要看新区政府投资了多少，企业投资了多少？如果投资量很大，大胆跟投准没错；就叶檀说的这几点不难看出，起码代表长三角的企业家已经开始瞄准临港的商业投资了，这就不难理解“百润时代大厦”写字楼的购房故事背后的价值投资，资产配置的逻辑；要知道富人的观念里；Money work！资本的嗅觉！