扬州市住房公积金2021年度上半年业绩报告
业绩报告
上半年，全市住房公积金业务运行平稳，质态总体良好，缴存扩面平稳增长，资金使用率稳步提高。上半年，全市共缴存住房公积金51.47亿元（含年度结息3.55亿元，含住房补贴1.10亿元），提取住房公积金40.56亿元；新增缴存单位1084个，新增扩面职工3.27万人；发放住房公积金贷款27.70亿元，回收贷款本金17.06亿元。截至6月末，全市住房公积金缴存总额为780.32亿元；提取总额为527.99亿元；缴存余额为252.33亿元；贷款总额为476.08亿元；贷款余额为219.50亿元。
上半年，全市实际缴存单位12861家；实际缴存职工56.84万人，较上年同期增长4.69万人；实际缴存住房公积金51.47亿元（含年度结息3.55亿元），同比增长2.6%（剔除住房补贴因素后同比增长11.2%）。
截至6月末，缴存总额为780.32亿元，比上年末增长7.1%；缴存余额为252.33亿元，比上年末增长4.5%。
1～6月份，各地缴存额（不含住房补贴、不含结息）分别为：城区19.69亿元、江都6.12亿元、仪征5.33亿元、邗江4.85亿元、高邮3.91亿元、宝应3.65亿元、仪化1.29亿元、油田1.94亿元。
上半年，全市提取住房公积金40.56亿元，同比增长5.6%；当期提取比率84.6%，较上年同期上升2.7个百分点。
截至6月末，全市累计提取527.99亿元，较上年末增长8.3%。
1-6月份，各地提取额分别为：城区19.13亿元、江都4.78亿元、仪征4.30亿元、邗江4.18亿元、宝应2.79亿元、高邮2.68亿元、仪化1.05亿元、油田1.65亿元。
上半年，全市新开户单位1084家，同比增长74.3%；新开户职工3.27万人，同比增长38.3%，完成年度目标计划的81.6%。
截止6月末，全市在册缴存职工80.89万人（其中封存职工26.61万人），较上年末净增在册职工1.18万人，增长1.5%。全市在册单位19203个（其中正常缴存单位13995个），较上年末净增740个，增长4%。
1～6月份，各地新增扩面人数分别为：城区13999人、邗江5513人、江都4252人、仪征3332人、高邮3111人、宝应2291人、油田110人、仪化43人。
上半年，全市发放住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）8231笔，同比增长30.2%；发放金额27.70亿元，同比增长34.3%，户均发放贷款33.65万元。其中异地贷款549笔、1.69亿元；第二套住房贷款占比36.3%。截止6月末，全市累计向20.26万户家庭发放个人住房贷款476.08亿元，贷款余额219.50亿元。
1～6月份，各地发放贷款金额分别为：城区15.91亿元、江都3.67亿元、邗江2.54亿元、仪征1.75亿元、宝应1.70亿元、高邮1.63亿元、仪化0.14亿元、油田0.35亿元。
上半年全市当期贷款比率为57.8%，比2020年上半年高出13.8个百分点。其中城区上半年当期贷款比率为77.5%，远高于其他地区，资金流动趋紧。
上半年，全市个贷比保持在88%左右。截止6月末，全市个贷比率为87%，环比下降1.7个百分点；不含仪化、油田为90.7%，环比下降1.8个百分点。
上半年，全市共发生公积金缴存职工异地转移1073笔，2199.01万元。其中：异地转入698笔、1315.99万元；异地转出375笔、883.02万元。
上半年，全市提取住房公积金40.56亿元，同比增长5.6%，当期提取比率84.6%，较上年同期上升2.7个百分点。其中：购建大修住房提取10.93亿元，同比增长7.5%；还贷提取22.02亿元，同比增长8.6%；租房提取0.65亿元，同比增长0.1%；退休提取3.96亿元，同比增长9.3%；封存满半年提取2.19亿元，同比增长-41.7%，同比负增长的主要原因是上年4、5月份集中清理封存账户；支持既有住宅加装电梯、家庭遭遇突发事件等其他提取0.65亿元。提取使用既支持了职工家庭自住和改善性住房需求，又减轻了职工家庭还贷压力。
上半年，全市发放住房公积金贷款8231笔、27.70亿元；当期贷款比率为57.8%。当期发放的住房公积金贷款可以直接支持8231户家庭购买住房，消化住房存量约105万㎡。住房贷款中：首套房使用公积金贷款的比例为63.7%，支持购买住房面积在100平方米以下的户数比例34.8%，体现了对中低收入群体和首套普通住房的重点支持。此外，比照相应期限的最新商业性住房贷款市场报价利率（LPR）测算，一季度发放的个人住房公积金贷款，偿还期内可为贷款职工节约利息支出6亿元左右，平均每笔贷款可节约利息支出7.5万元左右。在商业银行住房信贷业务实施分级监管的背景下，住房公积金满足“首套刚需、支持改善需求”的作用愈加明显。
截止6月末，全市贷款逾期率为0.03‰、逾期金额为71.86万元，逾期情况较上年末（逾期金额103.8万元）有所改善，逾期6期以上的贷款共有3笔65.97万元，已全部进入司法程序。相比本地商业银行住房贷款，我市住房公积金个人住房贷款资产优良，个人住房贷款逾期率较低，风险控制良好；此外，目前我市个人住房贷款风险准备金充足率为7.7％，贷款风险防范能力较高，有效保障了全市住房公积金贷款资金的安全。