卖掉一线城市的房产,回小县城可以一辈子不工作吗?
在一线城市有两套房大概值900万,全卖了去小县城可以一辈子不用工作吗?
40岁,一线城市两套房产,资产超900万,无负债,计划工作到45岁卖掉一套,留一套给孩子,自己和夫人回老家住;
计划卖掉的房子预估套现500万,用于理财账户分配如下:
1、中长期投资:
国债:100万,中长期投资,收益稳定有保障;
年金险,200万,按目前5个点的复利,20年后60岁,400万,30年后70岁,600万,可自己取用,也可留给后代;
2、较高风险投资:
50万稍高风险投资,炒股、激进型基金等,给自己玩玩;
100万投资养老社区,6.7%的收益,作为退休后的收入补充;
3、灵活账户:
50万日常零用,可存放于银行活期、招行朝朝盈、平安旺财等可随取随存的账户;
计划卖掉的房子目前月租5200元/月,按20年计算,租金收入124.4万,目前看来不及200万元年金的收益高。而且房子为固定资产,有急用的时候套现有损失。
30万的现金+6700元/月的养老社区投资收益,按十八线城市生活算是惬意又潇洒了。
当然,如果正当壮年,个人建议保持学习和工作,毕竟人是具有社会性的物种,工作是链接个人与社会的纽带,即使回到小县城,也最好找点事情做,不以赚钱为目标的工作,以兴趣为前提的学习与社交,能保持身心健康,幸福指数更高。
一直在外企打拼年薪60w,最近收到了某二线互联网公司年薪90w的offer,是去还是留?
闺蜜40岁,去年年底创业型公司给出双倍工资的offer,她却依旧放弃了留在她口中不如意的企业。原因只有三个:1 新工作岗位挑战大,不能保证自己能坚持多久;2、通勤时间及工作时间偏长;3、新工作需要兼顾的人际关系比较复杂。
Offer选择,也就是比较问题,按待遇高出30万/年却依旧有犹豫,从35岁女性的角度考虑有如下几个关键因素:
1、在新工作的胜任指数不确定,预示着自己无法预估新工作的持续性,老东家虽待遇有限,却轻车熟路,十拿九稳。也就是不知道能拿几年。
2、在新工作预估需要支出的时间精力将有所增长,势必牺牲个人、家庭时间,可能会间接影响家庭关系,幸福感将有所下降。也就是不知道要牺牲多少私人时间,投入多少精力。
3、新工作,新环境,新规矩,新人际……适应阶段,除了企业产品、制度、发展阶段的调整,还要重新了解上下级性格、脾气,快速调整自我状态,融入氛围,这又是一大挑战。也就是不知道自己能不能适应新的人文、办公环境。