周四产品说 | 宝华城市之星——老中心城区实现升级突破的标杆 / 四六文摘

宝华城市之星的出现拔高了内普陀区域的整体形象，无论是产品自身还是社区配套，都满足了高端客户对于升级的需求。

在如今单价大幅上涨的时代，老中心城区的项目升级一定要有亮点，单靠户型升级去提升是行不通的，“门面”一定要做得出彩。好的项目，看整体或是看细节，都应该是精致的。宝华城市之星就是这样的项目，沿袭了宝华一贯对细节把控的优势，并在原有基础上进行了改良。

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入户大堂

宝华城市之星的“门面”做得相当到位，宝华对社区周边的交通界面进行了提升，扩大了社区入口广场的面积，并且种植大量稀有绿植，显得宽敞气派。

入户大堂做到了13米挑高，仪式感强；大堂内还配备了地暖，这在上海的高端住宅里也是首次运用，这样的设计，即使业主与访客冬天步入社区也不会觉得冷。

此外，入户大堂至地下会所楼梯两侧含有绿化墙体，大面积绿植除了充分利用空间外，还可净化室内空气。

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会所

宝华城市之星的地下会所将入户大堂、地下车库及所有楼栋相连，可以不受室外天气影响，直达车库及家中。会所外连开放式下沉式庭院，采光、通风良好。

会所面积约3000㎡左右，功能设施齐全，包含健身房、泳池、VIP会客室、娱乐室、宴会厅等一系列配套。

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精装车库

精装修车库已经成为宝华产品线的一大特色，宝华城市之星则在之前产品的基础上做了改良升级，可以称得上是上海目前最豪华的车库。

1）车库主车道层高为3.2米，停车位净高2.8米，远超同类产品2.2米的标准高度；单个停车位的面积也较之前有所扩大，2.5米×5.5米的比例，类似越野车、加长加宽的车型，都能停放自如。
2）柱子外围的石材用湿挂方式取代干挂，这样的变化缩减了柱子的宽度，给车位留有更多停车空间；且此次停车位中间无立柱，不易擦碰，方便业主使用。
3）地下车库入户大堂与地上入户大堂同等装修，侧面有天井，多面采光，入户体验好；同时入户需刷卡，门前配有可视对讲机，安全性高。