绝版地段！RBD+地铁+湖景! 这个靓盘, 19次居佛山楼市榜首!

2020年上半年刚刚过去，佛山楼市经历了一次大考。

目前佛山在售楼盘达到260多个，想要成为领跑者，绝非易事！

但佛山市场上，有一个盘如奇迹般存在，多次荣登网签榜首。

它，就是弘阳·时光天樾。

01丨壹

开局即王牌，弘阳实力登顶！

弘阳·时光天樾为弘阳首入佛山的开山之作，去年5月份项目首次开盘就交出一份亮眼的答卷，首开劲销近9成！

弘阳·时光天樾开盘盛况

据了解，2019年，项目一共18次荣登全市网签榜，半年销售11亿！（数据来源广东粤湾数据研究院）

接下来，更在短短的一年时间里，项目已卖出10栋楼（包含别墅和住宅），其中一期的洋房和二期4/6栋洋房已全部售罄，去化如此神速放眼整个佛山也是寥寥无几。

项目沙盘图

据佛房网监测，今年上半年，弘阳时光天樾以网签数据212套位居南海西樵成交TOP1,遥遥领先于其他项目，套数是该片区唯一上榜200+！可谓撑起了西樵片区的场面。

数据来源：佛山房地产信息网

什么概念？其成交套数相当于西樵网签排名TOP6-TOP10加上来的成交总数。

相当于，上半年西樵片区，每9位业主就有2.2位选择了弘阳。

就在刚刚过去的上一周，弘阳时光天樾以1周网签金额6708万元再次登顶佛山楼市第一！

数据来源：广东粤湾数据研究院

成绩令人侧目！

一连串傲人数据的背后，无一不是客户对项目的高度认可。

那么，弘阳时光天樾凭啥能够屡屡领跑市场？

归根结底，离不开其绝版的地段、优美的环境，以及稳打稳扎的产品力。

02丨贰

岭南文旅第一极！超百亿利好加持

首先是地段上，弘阳时光天樾所处位置优越，位于听音湖畔，西樵山下，不仅依湖且傍山，环境极其优美。

听音湖片区作为官方重点打造的岭南文旅第一极，可谓是奉旨出生。

听音湖实景图

2018年7月，南海国规局发布了听音湖片区控规批后公示。

根据片区规划，听音湖将定位为“岭南文旅RBD”核心区域，打造成为“岭南文旅第一极”。

在粤港澳大湾区打造“宜居、宜业、宜游、宜自然生态”的格局中，是展示岭南文化的重要窗口。

自2012年听音湖片区全面启动建设，官方资源亦如潮水般涌来，前期已投入超百亿元。

经过8年的发展，如今片区内已有音湖广场、樵山瀑影、樵园公园、樵山大道牌坊、飞鸿馆、樵山文化中心、宋城·西樵山岭南千古情、观心小镇等文旅项目强势进驻，成为了佛山人乃至珠三角市民文旅休闲的打卡圣地。

听音湖观心小镇

就在近日，西樵镇党委书记关海权在接受媒体专访时表示，“希望利用3-5年时间，将当前西樵游客从500万提升到1000万”。

宋城·西樵山岭南千古情项目效果图

同时深化西樵“文化+旅游+体育+会展+演艺+乡村振兴+生态公园"融合发展模式，进一步拓展文旅产业形态。

未来片区将成为佛山文旅重要大IP!

NO.3丨叁

硬核配套！地铁站600米+省级教育环绕

除了绝版的地段外，项目配套也较为硬核。

项目自身配建有幼儿园，未来自家孩子出了家门口转身就校门，日常接送省时省力。

同时5公里范围内，有听音湖实验学校，省一级西樵中学、西樵五小、西樵一小、省一级南海中学等学校环伺。

听音湖实验学校

而西樵作为广东省教育强镇，2020年计划总投资约5.5亿元，规划幼儿园达34间，中小学17间。

5年内新增校舍面积约12.7万平方米，新增教学班约200个，满足9000个学位的需求。

如果想购物，项目自带约5000m²风情商业街，未来下楼就可以满足日常购物所需。

此外，从项目到樵岭购物公园、金典广场等购物商圈仅需十多分钟车程。

周边交通极为便捷，“4横4纵”的交通路网已经成型。

项目周边坐拥广珠铁路、广明高速、佛山一环等高速公路环绕。

同时季华路西延线、一环西拓、广珠客运专线西樵站、珠三角新干线机场等重大交通基础设施也已落地，能够快速融入广佛都市一小时生活圈，畅达粤港澳大湾区多个主要城市。

此外，弘阳时光天樾还有一个超级流量入口。

根据规划，片区内规划有佛山地铁2号线二期，线路将沿樵高路铺设，共设站3座。

而项目距离2号线二期规划的西樵山站直线距离约600米，步行即可到达规划地铁站，以后地铁开通后，将更快接驳佛山五区，地段通达性无可挑剔。

二号线二期（西安至南庄）线路走向示意图

如此尺度，可谓出则繁华，入则宁静。

NO.4丨肆

绝版地块，10年房价翻3倍！

种下梧桐树，引得凤凰来。

完善的环境配套和浓郁的文旅氛围让听音湖片区的市场关注度不断升温，目前该片区，先后吸引了弘阳、中海、恒大等品牌房企进驻。

近五年时间，听音湖板块地价从2693元/㎡到7305元/㎡，地价涨幅171%！

2009年，位于听音湖片区的凰樵假日首次开盘售价仅为5380元/㎡。

而现如今，片区新房最高售价已达到16000元/㎡，10年上涨3倍，涨幅势头可谓直线上升。

未来，随着文旅产业的带动以及地铁的开通，听音湖片区的房价或会继续保持稳步发展的趋势。

由于是文旅片区，对住宅地出让控制比较严格，近年来片区鲜有住宅地出让，住宅项目可以用稀缺二字形容。

值得一提的是，结合现有控规来看，听音湖片区已无住宅地块出让，而目前听音湖片区仅剩两盘在售，弘阳时光天樾可以称得上当之无愧的绝版项目，其价值不言而喻。

NO.5丨伍

稀缺低容率社区，实用爆款三四房！

除了绝版的地段外，硬核的配套，更能打动买家出手的还是产品自身。

项目仅规划10栋洋房、126套铂金墅，户户望园，层层见山，容积率只有2.5!

低容积率，意味着，最大化园林尺度，视野更开阔，阳光更充足，能享受更多自然与生态的氛围，关窗阳光浴，推窗见风景。

项目目前主推的是二期的2座和5座，建筑面积为99㎡三房和125㎡四房，均为18层的小高层，2梯4户设计。

要知道，楼层越矮，公摊越小，业主的居住舒适度越高。

千万不要小看这些，一个房子好不好，体验是最重要的。

项目规划图

我们先来看建筑面积99㎡三房两厅两卫户型。

超宽的餐客厅开间，空间阔绰，敞亮的U型烹饪区，实用大气，南向景观阳台，尽情汲取阳光。

三个房间归于一侧，动静分明，同时，主卧带独立卫生间，生活更为从容。

同时还有“四合一”智能门锁，指纹即可解锁，从此无需带钥匙。

左右滑动查看样板间（非交楼标准）

建筑面积125㎡四房两厅两卫户型，进入门后，便是玄关位置，在入户和客厅之间形成过渡“缓冲区”，使客厅不与外界接触。

进门左手边就是一个小书房，可改造成卧室，储物间，功能百变。

南北双阳台对流，双阳台和双客厅一气呵成一字型，让整个餐客厅对流通风，大大提升了室内的采光，同时，私享南北双景观。

左右滑动查看样板间（非交楼标准）

L型的厨房设计，同时容纳2个人烹饪绰绰有余。

主卧为套房设计，带有独立的卫生间，设置有过道式衣帽间，男女主人可分开收纳。

卧室全飘窗设计，高拓展空间，摆上小书桌，沏好一壶香茗，手捧一本书，度过惬意的午后时光。

整体来看，户型方正，实用率达85%以上，无论是二胎家庭或是改善换房，都能一步到位。

如此山湖美宅，难怪众多客户会纷纷愿意爽快买单。

NO.6丨陆

结语

一切成功的人和事背后都有无数汗水与努力，一切热销的项目同样也有值得考究的原因。

弘阳时光天樾正是凭借项目的品质和规划，以及区域发展的潜力成就热销，引起客户的共鸣。

绝版的地段、顶配的自然资源、硬核的产品，居住于此，进可入繁华，退可赏山湖。

这样的产品可谓是卖一套少一套，以后想上车，也将难寻机会,且买且珍惜。

赶紧拿上地址和电话，安排起来吧！

END