2021楼市新规，4楼以上装电梯，500米高楼不再建

高楼层住宅已经成了我们生活中的常态，开发商为了更多的盈利，往往也会尽可能建更高的建筑，当然也是为了住房的采光效果更好，提升销售量。但是随着时间的推进，高楼层的弊端也逐渐显现。一个是高层楼房的维修问题，还有一个是高楼层存在的安全隐患问题。

所以，发改委近期再发消息表示：近年来，各地方不断加强基础设施等领域建设项目管理，工程安全质量水平不断提高。但仍有一些项目管理不严，相关管理规定落实不到位，造成工程质量下降、安全隐患增加。

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为进一步加强基础设施建设项目管理，坚持质量第一，保障人民群众生命财产安全，国家发改委近日印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，要求严把超高层建筑审查关，不得新建500米以上超高层建筑。

其实在之前就提出过：新建楼层建筑限制在100米以内，并且要有相关部门的审批；4层以上的新建住宅必须安装电梯。在百房资讯小编看来，国家出台这样的政策根本上还是在解决老百姓居住问题的，是有利于老百姓的，其主要体现在以下三个方面。

减少安全隐患：楼层过高，安全隐患也是很高的，因为一旦发生意外，楼层过高，目前我国的消防云梯是无法施救的，所以在真正发生意外的时候，高楼层的人逃生的难度也是相当大的。国家限制了高层住宅的高度，则有效的减少了高层楼给我们带来的消防安全隐患，让我们在面临突发的意外和灾难时，能够更迅速的逃生以及获得救援。

减少维修费用：所有住宅都会面对楼层的墙面破损、管道破裂等问题的时候，高楼层相对于低楼层来说，维修成本也是要高出许多的，而且一旦需要维修，也会给住户造成很大的不便。

改善居住环境：4层以上住宅必须安装电梯，正应对了今年的老旧小区假装电梯的举措。低楼层也要装电梯，对于居民而言是生活上更加方便了。尤其是家里有老人和孩子的，无论是出行还是搬运东西，都节省了时间和体力，真正的做到了改善居住环境。

综上所述，我们可以知道，无论是最近国家出台的不得新建500米以上超高层建筑，还是要求4层及以上的新建住宅或者室外设计地面和住户入口层的楼面之间的距离在9米以上的新建住宅，必须安装电梯，这些政策都是在解决老百姓的居住问题，让我们的居住环境变得更好。