致正在装修和即将开始装修的人 II
引子:
今年上半年，我和我师弟王晓帆家相继装修完毕，大家在装修过程中交流了不少心得，我还在朋友圈每天更新日志。但因为人懒，内容又比较庞杂，所以未能整理。
本来我约师弟结合他家，写篇关于儿童设施在家装中运用的文章。（因为他有2娃，还同是建筑师，我也在有篇《每个建筑师老爸骨子里都是“孩奴”》的文章中提到了他）
没想到给我憋了个大招，写了个装修参考手册。不敢独乐乐，拿出来跟大家分享。
文章全篇共分六个章节阐述（5W1H），今天是第二、三篇
很多装修的悲剧都是沟通的悲剧。
这里我用个狗血的故事来说明：瑞典国王古斯塔夫·阿道夫斯二世要建一批新的战舰。
1625年初，作为其中最大的战舰“瓦萨”号在国王的亲自监督下正式开始建造。
1626年在“瓦萨”号的骨架已经安装好的时候，国王下令增加战舰的长度，主造船师亨里克·哈伯特只得奉命行事。
1627年国王又决定将原设计单层炮舰的“瓦萨”改建成“双层”炮舰，但对于横梁和压舱物来说这些装备过高过长了，平台极不稳定。
1628年8月10日, “瓦萨”号首航时沉没于斯德哥尔摩港内，仅仅10多分钟就结束了。
表面看来，这是一个国王作死的故事，但更深层的问题是：国王的政治需求造船师没听懂。国王古斯塔夫要的是的标榜瑞典权力、财富和战斗力的图腾，然而手底下人只知道：国王要一艘大战舰。所以从一开始他们就注定不能做出国王想要的东西。
你要的是什么，一定要讲明白！概念一定要传达到位。（但是业主没多少能说的清楚的）
比如”我要一艘体量巨大武力出众的战舰“ 这等于啥都没说。”花国库的一半给我造战舰，让所有鳖孙国王都跪着叫我爸爸。“造船匠就知道该怎么做了。
有位同学A新婚，按15年的标准装修了婚房，小两口住着很舒适。
结婚2年后宝宝出生了，一下子多了N多的宝宝用品，双方爸妈轮流来照顾。原来舒适的空间忽然就变得别扭起来：储藏空间远远不够东西堆成小山；婴儿床放在主卧室卡得柜门都打不开；卫生间婴儿澡盆放下后大人没有足够空间……当时这些都没考虑，现在也就只能将就了。
从单身到结婚再到生子，从子女入学到子女工作再到养老，生活的需求在不断地变化。对于一次装修，我们没可能面面俱到覆盖所有阶段的不同需求，但是如果我们预见了发展，我们可以更合理的配置资源和预留弹性。
你的角色相当于“董事长”，你的任务就是对接好设计师和包工头。设计师和包工头相当于“总经理”。一线具体事务董事长不够专业，指导越多错的越多（古斯塔夫国王的教训）吃力不讨好。
“董事长”要控制选择权（提要求和定价）和监督权，具体执行由“总经理”来。
有些业主做事严谨，讲究契约精神，对潜规则容忍度低。他们倾向于把所有的权利、义务、风险、预期全部都纳入到合同中，然后按约定执行。这种做法无可厚非，然而在中国目前的装修市场，被无数次证明是行不通的。装修是双方互动控场而不是业主一方控场，平衡是在博弈中达成的。
装修的事很多必需依仗经办人，你得把双方关系导向到良性的合作关系而不是一边倒的压制。经办人能产生的主观能动价值是非常可观的，同样能力的前提下，尽心和不尽心差别那可是天上地下了。
分类可以归纳为以下5种：
全清包其实就是不分包，选这项的兄弟那都是铁血的汉子！自己设计，自己采购，自己当包工头，自己找工人，自己监理，说不得还有自己上场施工的。这个是最累人的选项。
全清包是对所有事情的控制力的考验。如过你有装修经验或学习能力强，信奉生命在于折腾，时间充裕、精力旺盛，不妨试试全清包。全清包控制得好不仅最省钱、而且装的好。
凡子因为精力的限制，很遗憾没有做过全清包。但凡子惊讶地发现朋友圈里自家装修选全清包的也好几位……算你们狠！
清包也叫“包工不包料”。施工这一块，业主分包给包工头。所有材料业主采购。
这种分包方式水比较清，包工头利润不高，主要来自管理费。业主也基本事必躬亲，和包工头交叉对接很多工作，其辛苦程度不次于全清包。好处是业主不必和工人纠缠，包工头给力的话质量和工期还是有保障的，费用也相对半包便宜。
半包也叫做“包工包辅料”。施工和辅材购买业主分包给包工头。所有主材业主采购。这个分包方式包工头利润比较高，业主如要控制得比较好也不省力。
很多业主选择这个分包方式是想“借力”。但主材入场涉及到很多琐碎的事情，因为交接界面上通常不是很清楚，装修公司推诿起来也是卖得一手好队友，最后经常是“借力未遂”。
全包又叫“交钥匙工程”。业主就是甩手掌柜最省力，只需给钱然后坐等结果。
全包对费用和质量基本无法控制（也没想控制）全凭经办人人品。此类业主不在乎钱、也不计较被占便宜，没时间也不愿意管装修这种小事。经办人对这种业主一般服务都很上心：一来利润丰厚；二来业主一般有权势不敢乱来；三来业主可能会介绍同类业主。
半全包介于半包和全包之间。在半包的基础上，主材由业主选择和定价，由总包方采购、入场、安装。
这种方式相对全包控制性强，且避免了主材入场具体操作上的麻烦，相对比较省力。但由于榨干了主材采购的利润，装修公司一般不大乐意，有时会附带一些灰色收入或其他条件作为置换，能不能省钱还得具体看。
未完待续。。。