十五的月亮十六圆，宜家二店怎么选，南京还是都市圈？

宅在家里很无聊，突然发现家居布置很重要，否则连晒朋友圈的勇气都没有。

说起家居布置，首先想到的是宜家。

说到宜家，最近几年讨论最多的恐怕就是南京宜家二店的选址了。

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NO.1 | 壹

▲南京宜家一店位置，来自地图截图。

宜家以随性著称，不仅产品有创意且随性，就连招待顾客的方式也随性，正因为如此还产生了一种夏季睡宜家的尴尬现象。由于宜家未付广告费，介绍到此（玩笑）。

宜家南京一店位于卡子门，虽然有地铁加持交通便利，但相对于整个大南京来说，还是比较偏远，或者说无论选址哪里都会很偏，因为南京地形南北过于狭长，所以才有了二店的传闻。

那么宜家二店到底应该选哪里呢？我们来逐一介绍：

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NO.2 | 贰

南京二桥

▲传言中的南京宜家二店位置，来自网络，侵删。

这是最早的传言，也是最精确的传言。 宜家向来喜欢僻静之地，太过喧嚣不是他们风格，但也并不是对交通便捷性没有要求。传送门：南京地铁1号线14岁生日快乐！聊聊1号线北延和该工程尽头的那块神秘之地！

1，南京宜家二桥店选址在1号线北延终点站的旁边，靠近长江僻静，有地铁和二桥交通方便。

2，从客流量的角度来看，二桥公园地处宁镇扬核心位置之一，能更大限度满足宁镇扬客户群。

3，二桥公园附近拿地成本相比其他传言选址没有优势。

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NO.3 | 叁

江北新区

传言二店落户江北新区，也是有充分理由的：

1，江北新区国家级新区与国家级自贸区双重加持，也是南京人口导入的主战场，加上六合、滁州甚至淮安也有较大的需求，使得落户江北新区成为一个选择。

2，江北新区身价暴涨后，落户成本也会水涨船高，谁能给更大的优惠呢？不好说。

3，过江便利性不得不考虑。二桥和江北的客户群会有很大的差别，需要综合考虑人口规划、城市建设规划（住宅规划比例等）、地缘发展不确定性等各种因素。

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NO.4 | 肆

紫东龙潭

龙潭之所以成为选项之一，主要是因为以下几点原因：

1，如果宜家没有在扬州与镇江设店的打算，二店开在紫东龙潭也是不错的选择，甚至还可以考虑宝华或者仪征，做到真正的辐射宁镇扬。

▲龙潭区位，来自地图截图，侵删。

2，龙潭远景规划侧重物流中心功能，有较大优势。传送门：（解读紫东：龙潭新城总体规划(2016-2035)（修编）环境影响评价第二次公示）

3，一体化的落脚点最后还应该是人员交流的一体化。在产业发展一体化的同时，是否应该让客流先动起来，交通基础设施建设起来。远期规划的宁镇城际和宁扬城际目前还没突破性进展，需要加速。在这两条城际地铁落地之前，仍需要两岸（长江两岸）三地（宁镇扬）坐到一起来规划，否则都是空谈。只要人聚到一起了，事情就好办了，产业也就随之而来。

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NO.5 | 伍

选址南京都市圈

这种说法可能是借鉴了郭庄的东郊奥特莱斯商场的模式，既能保证客源，还能大幅降低成本，可选择的有滁州或句容或马鞍山靠近南京的地方。

但鉴于目前各位为政的封城现状，选址都市圈要充分考虑风险，但毕竟这种情况不常见。

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