10亩地做农场，建设时，这3个思路慎碰！

经常有庄主拿完土地，潜意思就会思考：

做一个亲子农庄要投资多少钱？

其实做农庄第一步不是思考投资体量，而是要确定潜在市场、锁定潜在客户，根据客户需求来呈现对应的产品、场景、主题，最后成为投资决策的依据，没有基于运营的思考，最后出来的园区投资不是精准的。

今天，我们一起来看看：

如果你有10亩地，起步做一个农场，以下这些思路一定要慎碰！

01

别做小型农家乐

如果包了几十亩地，上来就是开山挖塘、盲目跟风，看见别人的农场钓鱼人多，自己也要挖个鱼塘。

小探马想说，现在到处都是餐饮、棋牌、垂钓老三样的农家乐了，在消费升级的今日，对顾客的吸引力很有限，此类农场由于特征不明显，管理粗放，菜谱陈腐，创新力差，接待条件粗陋，大多正面临晋级或市场筛选。

你可以多加一些儿童游乐、户外运动、自然教育、萌宠乐园等项目，做成体验园，像这样的。

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广东湛江稻草人开心农场农耕体验活动

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河北石家庄多多洛的蓝鲸鱼

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合肥风之谷做的户外体验项目

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探秘有意思的鸟屋

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萌宠系列，小鸭都这么可爱

02

别做生产型农场

不见得你比农民种的好。可以把生产、休闲消费融合，产品就地消化，像这样的。

在北京的三生万物生态农场，从生产过渡到休闲消费。

从之前的蔬菜配送到家到客户来园区自采和消费。改变了以前做有机宅配，价格高没人认，转为先做三产，从卖产品到卖生活方式，让客户和农场充分接触，产生信任再做宅配，所谓信任产生购买，品质留住真爱，一个30亩地精致农场，引来了全国同行考察学习。

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三生万物的有机自助营养配餐

03

别做景观型农场

庄主一定要反复问自己一个问题：

做农庄到底是好看重要还是好玩重要？

传统景观很美，顾客能买单吗？话说公园的景观可不比农场差，公园的配套现在也很好，为什么还要开一个小时车到农场去呢？

你可以适当做些微景观，做成小而美、小而精，像这样的。

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集观赏与种植为一体的螺旋花园

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虽然是临时洗手间，但还是很美

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必要的微景观设计（多多洛）

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用心设计的彩绘栅栏

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就连泡菜坛子也可以成为景观哟

最后，哪怕只有10亩地，我们思考投资时也需要考量几个维度，不要轻易投资。

1、我的农庄是否有具备吸引力的主题

2、我的农庄建设的所有场景是否可以变现

3、我的农庄顾客是不是能拍出10张打卡照

4、我的农庄到底要做谁的生意

小农场本身小，选址时也要考虑后期的扩容空间。

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