波特五力和三大战略理论
我们发现博弈论是无法解决定位的问题的,而以实际的案例来说,一个土地的开发商所选择的定位策略,更是一种战略选择。而在定位前,战略的选择是首要的判断。
我们试着用波特的五力和三大战略的理论来试着去解决这个问题。
波特的理论是80年代的理论,具体是在一个什么经济背景下产生的,有点忘记了。他是通过,供应商、客户的讨价还价能力,和替代者、新入者、原有竞争的竞争力,去判断企业自身的所处环境。
然后是成本领先战略、差异化战略、专业化战略选择。
而这个五力和战略选择的逻辑和swot分析的逻辑是一致的。
而战略的选择,或者成本领先、或者差异化、专业化,而他的目标客户和产品定位,就基本被锁定了。
以实际案例,一个项目在一个新区,但是规划已经确定,最为这个新区唯一或者最主要的项目,他的目标客户就基本为这个区域的客群。所以,对这个客户群体的深入访谈是第一步的,然后去判断客户的需求的发展趋势,是这个项目定位的核心了。
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