楼面价16174元/㎡! 里水TOP4!美的拿下今年佛山首宗限价地!
6月，佛山土拍大战异常火热
特别是临广板块，频频拍出高价地！
就在刚刚，佛山又卖出一宗地，土拍结果新鲜出炉！地处旗峰中小学旁一宗占地面积约3.6万㎡商住地，美的竟得！
折合楼面价16174元/㎡，成交总价114600万元 ！位列里水地价TOP4！
成交结果截图
8家房企竞拍！
佛山挂牌出让的首宗限价地！
今天，佛山市场土地限价又回来了，目光聚焦里水！
南海里水甘蔗荔枝园改造项目采取“限地价+竟配建人才住房”竞价吸引了至少8家房企报名！
据悉，该宗地原为甘蔗荔枝园改造项目，是今年佛山挂牌出让的首宗限价地！
地块起拍价8.5亿，起拍楼面价约11997元/㎡，最高限价155878万元（折合2.2万元/㎡），配建人才住房的最高建面为2万㎡。
地块位于里水镇甘蕉村委会盐南路边，紧邻着旗峰中小学，同时，还毗邻展旗岗和碧湖，景观资源丰富。
本次竞拍，共吸引了8家房企，保利、龙光、美地置业等都来了！热度可见一斑！
值得一提的是，早在2021年6月18日12点39分，该地块就出现了首轮报价。
那么，这块有何价值吸引了一批买家前来竟夺呢？
旗峰中小学旁！
原是甘蔗荔枝园改造项目！
地块建筑限高60米！
里水中心小学旁也要拍地！
根据文件显示，宗地占地面积为36002.2㎡，分A、B、C、D、E、F六个区域进行开发。
其中A、B区为住宅用地兼容商服用地，容积率＞1.0且≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高60米。
C、D区为公园与绿地；E、F区为城镇村道路用地。
宗地块须于1年内动工，4年内竣工，宗地的总投资额不得低于28345万元。
同时，根据规划，A区内须配建用地面积≥200㎡的体育健身场地1处；B区虚线公园绿地内须配建占地面积不小于2000㎡的体育健身场地。
另外，在6月25日10时，在里水中心小学旁，也将有一宗限价地出让！
该宗地位于里水镇中大街以东、里水中心小学以南、水口大道以西地段地块，占地面积超3.76万㎡，起拍总价13.8亿，折合楼面价约12740元/㎡。
地块出让位置示意图
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