急速飙升!禅顺环比量增超40%!年底冲刺五区成交送暖！

还有9天，2020就即将结束，在经历了两个星期的降温之后迎来了热度回升。

上周，佛山全市成交面积达到33.8万㎡，环比上升24%。

除了南海区的成交量有微降势态之余，其他四区与前一周相比均有超过15%的涨幅，其中涨幅最高的为禅城与顺德，环比分别上升43%与42%，

更值得一提的是，顺德区占位网签面积榜的榜首，成交面积为11.9万㎡，占了全市成交面积的近1/3。

网签均价方面，全市均价1.83万元/㎡，环比上升7%，五区中网签均价环比上升幅度最高的为三水区，均价达到了1.14万元/㎡，环比上升12%。

接下来，我们来看看置业热门镇街的销售情况。

十大热门镇街网签情况

南海桂城

上周，南海桂城以网签410套，成交均价2.93万元/㎡的成绩拿下十大镇街的榜首位置。

其中，位于平洲板块的万科金域世家与之前相比较成交套数有了大幅度提升，达到了63套，网签均价为2.51万元/㎡。

而网签均价最高的项目为排在第二的保利和悦滨江，成交套数为43套，网签均价为3.26万元/㎡。

另外，镇街中破3万的项目还有三山新城板块的保利华侨城·云禧以及千灯湖板块的宏宇景裕豪园。

顺德大良

顺德大良以网签套数为316套，均价2.13万元/㎡的成绩占据了榜单的第二位。

排在榜首的是央企项目中铁建凤语潮鸣，网签套数为84套，网签均价的2.28万元/㎡

而与广州南沙隔河相望的玖云禧园排在第二，网签套数为37套，均价为1.46万元/㎡。

而镇街内的最高网签项目为汇涛明日鎏金湾公馆，成交均价为2.33万元/㎡。

顺德容桂

在上周的热门镇街榜中，与大良隔河相望的容桂排在了第三的位置，网签套数294套，均价为1.25万元/㎡。

网签套数榜榜首的是均售价万字头起的碧桂园凤凰湾，网签159套，与第二名的保利时光印象相比多出了3倍有余。

镇街中网签均价最高的项目为凯蓝滨江时光，网签均价为1.77万元/㎡。

三水云东海

上周第四位的三水云东海网签套数为274套，成交均价为1.23万元/㎡。

TOP10榜单中除了恒大云东海之外，其余大部分项目都位于三山新城，排在榜首的是捷和广场，网签成交套数为43套，网签均价为1.09万元/㎡。

紧随其后的是保利和堂玥以及金融街·金悦府项目网签套数分别为36/34套，其中金融街·金悦府的网签均价为镇街中最高，达到了1.45万元/㎡。

禅城南庄

上周禅城南庄排在第五，榜单中绿岛湖的在售项目超过半数，南庄镇街网签套数为242套，网签均价为1.94万元/㎡。

阳光城佛山半岛以网签套数70套，网签均价2.29万元/㎡拿下了最大网签面积与最高网签均价的双料榜首。

高明荷城

上周的高明荷城成交套数为212套，网签均价为9922元/㎡，是十大镇街榜单中唯一均售价未破万的镇街。

网签套数最多的在售项目为万科中骏金域西江，网签套数为29套，网签均价为94XX元/㎡。

镇街内的最高售价项目为西江新城的绿地熙江广场，网签均价达到了1.2万元/㎡；另外位于荷城板块的金骏广场网签均价仅为78XX元/㎡。

顺德北滘

上周顺德北滘网签套数为206套，成交均价为2.11万元/㎡。

细看北滘的榜单，前3名的网签套数相差不算很大，排在榜首的是金辉优步大道，网签套数为36套。

位于碧桂园总部的在售项目顺德碧桂园28光年以网签套数34套排在第2，均售价为2.2万元/㎡，同时也拿下了最高网签项目的榜首。

南海里水

上周南海里水网签套数为189套，网签均价为2.31万元/㎡。

碧桂园云樾金沙和时代天境两大项目网签套数均为34套，并列第一，而且时代天境的3.4万元/㎡均售价还成为了网签均价榜的榜首。

除此之外，位于和顺板块的碧桂园云麓以及阅海两个项目为板块镇街中仅有的售价未达2万元/㎡的上榜项目。

三水西南

上周三水西南成交套数为188套，成交均价为1.1万元/㎡。

西南中心区的三水冠军城以网签套数41套，均价1.09万元/㎡的成绩夺得了榜首席位。

河口片区的招商樾园与常乐府两大在售项目以32套网签并列第二，招商樾园同时还是镇街中网签均价的榜首，售价为1.21万元/㎡。

禅城祖庙

上周禅城祖庙镇街成交套数177套，成交均价为2.34万元/㎡。

排在榜首的是城北在售项目保利时代天铂，网签套数为46套，均价为2.18万元/㎡。

三个旧城项目保利同济府、龙湖越秀傲云、普君新城·华府II分别紧随其后，除了华府项目之外，其余项目与在建/已开通的地铁距离均不超过1KM。

保利同济府同时还拿下了网签均价榜的榜首，网签均价为2.97万元/㎡。

附：佛山五区各盘销售TOP10

佛山各盘销售TOP10

禅城

南海

顺德

三水

高明

数据来源：粤湾研究院