纯新盘来了!南海两大湖景板块将推新,哪里才是您心水居处?
4月9日，佛山成功拍出两宗商住地，单天卖地78亿元！相关链接：单天超78亿!佛山土拍发力,中交、时代各夺心头好
上坤翰林湖壹号
上坤翰林湖壹号位于南海区丹灶丹金新城翰林湖旁，是上坤集团落子佛山的首个项目，将在今年二季度面世。
而在昨天（4月8日），上坤集团在岭南天地马哥孛罗酒店举行了“上坤十年，与湾区共有为”2020媒体见面会，会上透露上坤将在大湾区设立第二总部，同时也揭开了翰林湖壹号的神秘面纱。
回顾2019年8月，上坤集团以总价3.5亿万元斩获丹灶大金智地块，折合楼面地价约7088元/㎡，溢价率约18.14%。项目占地面积约24808㎡，总建面约67383㎡，其中住宅建面约49031㎡，商服建面约2474㎡。
据悉，项目共规划了4栋18层高的住宅，主打89-118㎡精装三四房，2梯4户，楼栋皆采用蝶式设计，可观翰林湖。
项目配套方面除了翰林湖公园外，还有有为小学、下沙滘文化广场、佳盛购物广场等，未来片区还将在地块北侧规划一所初中。
大金智地片区内在售项目仅有美的·翰湖苑，项目主打90-160㎡三四房产品，带装修均价约1.3万元/㎡。
据统计，丹灶片区在售包括奥园·上林一品、龙光·玖龙湖、祈福·南湾半岛等楼盘，推售价格在1.1-1.5万元/㎡之间。
中骏·雍景台
中骏·雍景台位于南海西樵听音湖片区，目前项目已经开放了位于樵岭国际商业中心（卜蜂莲花出口）的城市展厅。据了解，项目即将上市建面88——125㎡的3、4房山湖产品，2梯4户设计。
项目地块被中骏置业于去年11月21日以约7.8亿元，折合楼面价7029元/㎡，溢价17%斩获。据悉，听音湖片区已无宅地可供开发
地块面积逾4.4万㎡，总用地面积44381㎡，总建面150968㎡，计容建面110952㎡，容积率2.5，拟建14栋高层住宅楼，楼高19-20层不等。
项目将打造约3.3万㎡全龄段主题园林，同时，还自建购物绿洲商业、动感健身跑道、蝶梦儿童乐园、长者活动中心、社区卫生服务站等。
目前，听音湖板块的在售项目仅有弘阳·时光天樾售价为1.45万元/㎡，而整个西樵的售价也在1.2——1.4万元/㎡上下，但板块内也还有碧桂园·翡翠湾这样未达万元的项目。
值得注意的是，根据规划，佛山地铁2号线（二期）在听音湖片区设有三个站点，其中一个地铁站设在听音湖片区西樵山西门牌坊附近。
该项目是中骏佛山首个操盘项目，也是在佛山布局下的第三个项目，此前，中骏以财务投资性质与合景共同开发北滘合景天銮，并于高明公开拿地后与万科合作开发万科中骏金域西江。
从项目区域来看，中骏·雍景台东侧为锦湖路，北侧为樵韵路，西侧为武鸿路，周边有西樵中学、西樵第五小学、听音湖幼儿园等教育配套，听音湖广场、观心小镇、宋城演艺（建设中）、樵顺嘉宝酒店等商业生活配套也在项目附近，有非常浓厚的商住旅游氛围。
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