房产证为什么要分为绿色和红色? 别等拿到证才知道自己'吃亏了'

在买房子的时候，除了考虑房价，还要充分了解房子的房产问题，否则被骗了也不知道，关于房产证，买房的人有一点一定得知道，你知道红色房产证和绿色房产证有什么区别吗？可别等到拿到证才知道自己上当了，到时候可就晚了。

很多人就是因为不了解房产证的区别被骗了，其实可能很多人都不知道房产证有两种吧，那如果这样就去买房子的话，肯定让那些骗子一骗一个准儿。其实红色的房产证才是我们平时所说的真正的房产证，拥有这本房产证，才能证明房子是房东持有的，这套房子可以进行买卖交易，如果房东的房产证是绿色的，那这种情况下一定不能轻易被他骗了。

绿色房产证一般是小产权房的房产证，一般是指单位发的经济适用房等房子的房产证，这种买的时候有优惠的房子，这种房子其实是不支持出租或是销售的，要想进行正常交易，必须将这本房产证换成红色的，这是很麻烦的，而且因为曾经买房子的时候是有优惠折扣的，所以要想换成红色房产证，还得再将当时优惠的钱也交上。

展开剩余43%

所以在买房子时候，一定要先了解好这个房子是不是经济适用房或者福利房，如果是那一定要看看房东的房产证，如果是绿色，那就得赶快停止交易，可不能贪图便宜稀里糊涂就上了对方的当，到时候被发现后，吃亏的还是买房子的人，但时候让你补差价到时候哭都没地儿哭。其实不单是买房者，卖房者也得注意这两者的差别，别因为自己的无知而徒添麻烦。

房产证一定得认红色那本上边写着“房屋所有权证”或者“不动产权证书”的房产证，遇上持绿色房产证买房子的人，最好提醒他这个房子是不能交易的，有可能他根本不知道自己房子不能进行出租和售卖，小伙伴们懂了吗？