老许：从一套1360.86平的法拍房说起

一

上学时，你班有一个同学，成绩常常第一名，他就是班里的TOP 2%（以每班大致50人来算）；

如果连隔壁班都算上，他也常常第一名，那他就是TOP 1%。

这就是今天我想说的1%。

这样的人，你肯定见过，因为你同学中一定有这样的人。

说不定，你就是。

二

你家有一套房，属于主流的93.03%家庭；

你家有两套房及以上的，属于少数的3.82%；

这个统计说，没房的家庭，有3.14%；

如果你家有三套或以上，属于多少？

我没数（第四声），肯定小于1%。

三

以最近两年苏州住宅成交量为例。

法拍房（住宅）挂牌数量：

2019年：3365套

2018年：2794套

注意数量级：千。

挂牌量：3千套左右。

苏州法拍房（住宅）成交率在60%左右。

也就是实际成交量在1.8千套左右。

新房（住宅）成交数量

2019年：86360套

2018年：74183套

二手房（住宅）成交数量

2019年：95621套

2018年：82264套

新房和二手房（住宅）的年成交总量：15~18万套左右。

好了，1.8千/18万，

就是1%。

四

昨晚，看到一个法拍房标的，建筑面积1360.86平米，是5套房子打通的，套均272平米。

苏州新房成交套均在120平左右。这套住宅，1300多平，一家人住的，10倍的量级。

这套房子，里边啥样，自己上淘宝司法拍卖网站看吧，还有视频。

请听题：

五

你要是想买一套法拍房？

就是做1%人做的事。

你要问身边的人，买法拍房是否靠谱，怎么买？

你能找到这种人的概率， 1%？

基本上是1%*1%。

万一。

珍惜万一的机会，

彼此关注一下喽~