今天的雨，下的跟依萍找她爸要钱那天一样大，但这也没影响房产君去踩盘的步伐。
因为在这个良辰吉日，黄埔三巨头，万科、中鼎、富颐三盘选择了同时推新，身为资深吃瓜群众的我，当然得第一时间在线吃瓜。
话不多说，兵分两路，一路朝着万科城市之光、中鼎君和名城·珺合府出发，另一路深入了富颐华庭的大本营。
这个“磨人的小妖精”的二期新品，终于开启诚意登记了，这一次，和大家见面的是E地块。
房产君抵达现场的时候，万科城市之光销售中心已经汇集了不少诚意登记的客户了。
据现场销售介绍，本次推的E地块共8栋楼，产品为建面85-140平3-4房，两梯六户，总货量约1500户。项目首推E2-E5栋，共4个户型，分别是85㎡北向3房、95㎡南向3房、125㎡南北对流4房、140㎡南向4房。
万科本次开放了95平三房及125平四房的公园样板房。
值得一提的是，万科主动在沙盘上，标注了环卫规划用地，提示可能存在的风险。
而首推的E2-E5栋，部分房源靠近环卫规划用地，所以，价格方面估计会有惊喜。
万科一开启诚意登记，它的老朋友富颐华庭就不淡定了。昨晚10点多，富颐就紧急通知之前诚意登记的客户今天过来现场选房。房产君抵达富颐华庭项目销售中心的时候，现场已经挤满了来自各区的选房大军。
据了解，本次富颐华庭推的是S3、S4、S5三栋约300套新品，共有4个户型可选，分别是约101平、106平、115平的三房及约142平的4房。
可能是时间紧急的缘故，S区的新品，只有约140平的4房单位可以看样板房。这是一个标准的横厅设计，减少了过道空间，提高了户型的使用率。进门是独立的入户花园，进入房子里，左手边依次分布着厨房、次卧、公卫和另一个卧室。
南向的餐厅、客厅及双开间的阳台设计，让整个空间的采光和通风极佳。
而南北通透、带L型衣帽间的主卧设计，让整个空间显得十分通透。
一个来自天河的黄小姐表示：“昨天晚上销售突然通知我们今天过来选房，还说要验资什么的，早上不是下暴雨么，我过来的就晚了些，然后之前看中的140平4房户型就被定的七七八八了，到我就只有天地楼层可以选了。”
关于大家最关心的价格问题，因为还处于认购阶段，售价未定。不过现场销售表示，项目上一期的价格已经去到5.5万/平了，这一次的新品售价，肯定不会比这个价格低。
珺合府的售楼部在中鼎名汇（目前中鼎在卖的公寓）一楼，挨着星巴克，目前只开放了销售中心，暂时还没有样板房可看。
项目属于横沙旧改，体量很大，首期组团由8栋高层住宅组成，总户数1190户，产品为86-130㎡三至四房的平层、还有部分120-173㎡的复式单位。
据现场销售介绍，首期将推1-2-3栋，目前已经可以认筹，总货量大约有470多套，3梯5户设计，预计2023年交楼。
但是，首推的三栋楼位置一般，南向是大马路，会吵，然后1栋和2栋前面有高楼，景观视野受到一定限制。而北向，是一个九年一贯制学校+幼儿园，学校开学后，会产生一定的噪音影响。
据说项目配套的学校正在和某个名校集团洽谈，有概率引进名校。（小道消息是说铁一）首推3栋楼共有4个户型，分别为86平、93平、95平和97平的3房2厅设计，均为竖厅、双阳台设计，实用率高，卧室都带观景飘窗。
价格方面，中鼎可能是黄埔三盘中性价比最高的一个盘了，吹风价格5万/平起。好了，本次黄埔三大热盘的一线吃瓜就到这里了，三盘同日招亲，你，更爱哪个呢？
