在哪些情况下，购房人可以无责退房？

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2021年9月18日，深圳宇宙中心龙华区的一处豪宅，出了大事情！深圳龙华金茂府业主发布“集体退房请愿书”，要求龙华金茂府给与集体退房。

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本文作者丨北京金诉律师事务所 戴金花

据媒体报道，2021年9月18日，深圳宇宙中心龙华区的一处豪宅，出了大事情！深圳龙华金茂府业主发布“集体退房请愿书”，要求龙华金茂府给与集体退房。

深圳龙华金茂府是金茂集团在深圳的高端楼盘，均价在10-11万/平米，户型面积在155-240平米，总价都在1500万以上每套。在2019年11月20日，金茂府以10.3万的均价刷新了龙华新房价格的记录，坐实了龙华第一豪宅的称号。

业主们投诉理由是自2020年末龙华金茂府交房发现，交付现状与开发商的承诺存在严重出入，开发商在销售过程中欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质低劣、诸多承诺未兑现，交房后甚至还出现避难层乱拆乱建、盗窃小区集体财产等等问题，于是集体请愿要求退房。

买房容易，退房难，在司法实践中，购房人可以要求退房的情形有哪些？听听房产律师如何说？

购房人何种情形下可以要求无责退房？

排版编辑丨黄忠帅