为什么有的工地烂尾，施工队不把塔吊撤走呢？
烂尾楼在每个地方都可以见到，也几乎都有一个同样的特征，不管已经停工了多久塔吊还是矗立在工地，随着工地一起烂尾。很多人就想不明白为什么不开工了不把塔吊拆下来呢？非得陪着工程一起烂尾？
1、在后期精装修时期烂尾，而塔吊是前期总包租用或购置的，成本已收回：
一般的建筑工地上，塔吊都是总承包单位负责的，即负责建筑主体结构的单位，因为他们要利用塔吊转运钢筋、水泥等大量的建筑材料。
等到主体建筑起来，一般都是拆除塔吊，利用使用施工电梯，再往后就会拆除施工电梯，用正式电梯。
这个时候，就会存在一种现象，即在前期的结算中，因为某些原因总承包单位有可能获得了大量的结算资金，导致他租用或购置塔吊的费用已经回本，而其偷偷撤场，留下未结算的塔吊单位这个难题。一般来说，这种现象是很常见的，因为塔吊租一天很贵，工期拖久了，就会拖欠很多塔吊租用费，都是等着结算时候一起结，等到待支付费用超出押金的时候，总承包单位就会跑路。
而塔吊单位自己的租金没收回来，说什么也不会拆除塔吊的，留着向开发商或者其他接手单位索取费用。
2、施工企业资金链已经锻炼，无法支付高昂的塔吊租金以及拆除费用：
很多时候，因为建筑企业都需要垫付资金，有些企业对自己的风险承受能力不足，在前期垫付了大量资金，后期又由于开发商资金链也断裂无法收回工程款，所以施工企业就撤场，及时止损。
这种情况下，本来就亏损，无法支付高昂的塔吊租金，也无法支付拆除费用，要知道塔吊的拆除和运输费用还是比较昂贵的。
3、暂时性烂尾，塔吊留着后期继续使用：
这种暂时性的烂尾工程，在建筑行业也是经常看到，一般是由于开发商资金链出现问题，不得不对工地进行暂时性封存。
这个时候工地上的贵重建筑材料和设备都是会封存起来，塔吊也会保护起来。一般短则一两个月，长则5-6个月，等到开发商筹集到工程款后，会立马进行复工。
所以，这种情况下，开发商知道自己度过经济难关后要马上开工，并抢工。如果到时候再重新租用塔吊、运输进场再安装，不仅费用高昂不说，工期也很难抢回。
因此，暂时性烂尾工程，塔吊是留着后期使用。
建筑行业塔吊属于分包工程，一般由施工总承包单位或施工单位租赁塔吊的使用，对于烂尾楼工程的塔吊租金如何计算，现在有几种情形。
1、租赁的塔吊属于施工单位内部的租赁分公司的，如果因为开发商的工程进度款为给付或其他原因导致工程烂尾，施工单位一般都是撤走项目管理人员，同时公司内部自有的设备也会随之去到新的项目使用，这样，塔吊会先拆下来，租金会再施工合同中另外计算。
2、租赁的塔吊为外包单位的，这种一般施工单位没有收到进度款或工程款的，塔吊出租单位是不愿意拆卸塔吊的，对于这种烂尾楼，就是怕拆卸后有可能会更换施工单位，塔吊租金不知道向谁收取，即使能收到，也会拖延很长时间。
3、租赁的塔吊为外包单位，如果工程项目处于烂尾状态，一般塔吊租赁合同没有特殊约定的话，塔吊出租单位也不会先拆卸塔吊，都会先跟施工单位沟通，当然处于长期合作，租金会相对降低，如果很快可以复工，复工后租金会恢复正常；未使用状态，租金还由合同之外的协议约定的。对于塔吊长期不用，个别的出租单位也会衡量设备当时的价值跟租金，确定是否会自行拆除。
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