本日情报 | 大阪新房市场火热，东京办公楼空置率低于2%

中日交易所互换基金上市

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中国国家外汇管理局近日发布公告称，对于符合要求的境外投资者买卖中国大陆股票和债券的QFII，决定取消投资额度限制。预计修改相关规定后，拥有QFII等资格的投资者可不受金额限制进行投资。中国与日经的交易所交易互换基金（ETF）已于近期上市，彰显出开放市场的姿态。

印尼与日本合建高铁

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印度尼西亚交通部公布了印尼与日本合作规划、横贯爪哇岛的铁路建设的消息，力争2020年开工建设。部分区间将铺设特急专线，运行时间将减少至目前的一半。印尼和日本两国政府最早将于9月签订汇总建设计划的备忘录，关于项目费，印尼方面希望控制在60万亿卢比左右，将继续进行协调。基建将成为印尼总统佐科启动第2届政权的重要政策之一。

东京5区办公楼空置率降低

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日本BUILDING集团发布了2019年8月份日本6大都市圈主要地区的办公楼市场调查结果。　其中，东京都心5区的平均空置率为1.99%，环比下降0.06%，已连续2个月下降。平均租金为2.2万日元/坪（约人民币432元/㎡），环比上浮1.3%。大阪市空置率为1.37%，环比下降0.03，平均租金为9913日元/坪（约人民币195元/㎡），环比上浮0.4%。

大阪府内新房楼市火热

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野村不动产位于大阪府第二大城市堺市堺区的塔楼高级公寓，于13日出售，总共330户当天成交量高达160套，平均每平米约为78.8万日元（约为5.2万人民币）。购房者的平均年龄为53岁，多为公司老板、公司社员，家庭成员平均人数为2.4人。该物件因紧邻核心地铁站，步行距离不超过300米而被疯抢。

台风过后数万户仍停电

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截至日本时间16日上午10点，在15号台风直击东京圈的9月9日以后，以千叶县南部为中心，依然有8万5100户停电。停电对整体生活基础设施造成影响，很多通信基站无法发挥功能，手机也难以充。连续数日的大规模停电显出日本生活基础设施面临的灾害风险。1970年代建成的供电设施临近更新时期，老旧基础设施是道路等领域共同的课题。

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