【沈阳最强双学区CP——文艺二·七中首落浑南，十四独家解读！】
1.
沈阳最强双学区CP，无可争议！
文艺二和七中这两所学校，不知从什么时候开始，在沈阳学区界成为了形影不离的双学区CP，而发展到了今天，它们也几乎成为了沈阳最强双学区CP的典范。
闻名全市的文艺二小，不是浪得虚名：
文艺二小学的孩子阅读量宽泛，学习涉猎范围广泛，学习习惯养成规范，在加上沈河区教育研究院对于文艺二的极度重视与打造，现在已经是沈阳小学里名列前茅的全市名校之一，更值得一提的是：作为一所小学，其教师队伍里硕士学历的比例在逐年提升——在师资的高度和实力上，文艺二也是力拔头筹。
而七中近年来的中考成绩，更是前无古人的存在——
无论是考取三校率，还是公费其他省重点名校数量，或者是高分段学生的人数，七中在全市都是遥遥领先，鲜有对手。甚至连它最先发展起来的七中东部校区，也在近两年的中考成绩中脱颖而出，在沈河区内直逼市实验初中的中考成绩指标，在全市也与和平区的长白校区分庭抗礼——说句不夸张的话，在沈阳你可能不了解学区房，但你一定听过七中这所学校！
而对于十四来说，我对于七中的理解可能就更加立体了：
我们东北育才教育集团的不少老师当年都是毕业于七中的优秀干部或者学生，十四参加各项省市比赛时也见证和结交了不少七中的优秀名师，甚至连十四的学生也在七中就读过——
在十四的印象里，在沈阳，能和育才的话题度完全匹配的，除了省实验，可能也就是七中了！
因此，再加上文艺二和七中这两所学校经过多年的搭配，也已经有了共同的教育理念和教育模式——从文艺二毕业的孩子小升初进入到七中后会更加适应，七中的老师教文艺二的孩子也更加得心应手——它们能成为双学区里的最强CP，在十四看来，看似偶然，实属必然！
而从家长和孩子的角度上来说：
给孩子选学区，一定是选最强的搭档，这样，方才可以实现孩子教育上的最佳平稳转换。
因此，文艺二七中双学区的被追捧和文艺二七中双学区的学区房为什么价格始终居高不下，现在，相信大家应该非常明了了！
如今，这对最强双学区在浑南区百姓们日思夜想的期盼和辗转反侧的担忧中，终于落地了：
看着热乎乎的双学区喜报，浑南的朋友们更多的是喜悦非常，但关于这两所学校的重要性和特殊性，在教育行业许久的十四，这次是真的有话要说一说。
2.
最强双学区得来不易，理应倍加珍惜！
在十四一轮又一轮全行业最先解读的《关于进一步深化义务教育集团化办学改革的指导意见》和浑南区要打造自己的“智慧”和“创新”两大教育集团的背景下，碧桂园云顶这一次还能争取下来这对沈阳最强双学区CP，真的是来之不易：
首先，辽宁省教育厅前些时日发布了重磅文件——《关于进一步深化义务教育集团化办学改革的指导意见》，其中的第二条明确提出“以优质学校为核心校的教育集团内部，分校控制在3至5个（有条件的可根据实际适当增加1-2个）以内，避免盲目扩张，防止出现集团规模过大导致办学质量滑坡。”的要求，当然，指导意见毕竟还未最终落地执行，所以，在这个最关键的过渡期里，属于浑南区自己的文艺二和七中的校区，也就趁势落地了——
而且，当十四看到“浑南校区”这四个字时，就感受到了这一次云顶配建的这两所学校的特殊性和唯一性——它们是整个浑南的文艺二和七中的唯一校区，之前不曾有，以后，也很难再有了！
因为，在今年春天，浑南区也最先发声：明确了在自己的行政区域内，日后将改变过往的引入名校分校的模式，着力打造自己的“智慧”和“创新”两大教育集团——也就是说，以后浑南再新建的学校，将更多地以”智慧几小“或者是”创新几中“来命名——
因此，云顶所配建的这两所名校分校，不能说是绝唱，也将会如夜明珠一般，很难再唾手可得！
最后，当大家知道以上两个充满艰难险阻的教育大背景时，你就应该能猜到，碧桂园云顶为了能够为将来的业主配建与自己独领风骚的产品相匹配的独一无二的学区，所付出的不可名状的巨大努力了！
都说对比是文学里最具感染力的写作手法，通过十四尽量复刻现实的描述，相信大家已经感受到了碧桂园云顶这一次悬梁刺股的诚意。
那么，这一次力求尽善尽美的碧桂园云顶，冲破这重重难关，为它的业主们到底带来了怎样的最强双学区呢？
3.
要打动别人，先感动自己！
十四破天荒的起了一个看似与下面要写的内容毫不相干，但却是我认为最符合这一次云顶为业主们带来的这对最强双学区的准确评价，为什么呢？
第一点：原汁原味引进，花重金义不容辞！
这一次云顶配建的双学区，与其他项目的引入学区不同的是：很多项目只是挂名头收品牌费，师资还是原学校配置，而云顶花重金配建的双学区均由总校骨干管理干部担任校长进行管理，所有老师必须在总校进行长期教学管理培养，实现总校和分校的无缝衔接，做到了两所名校真正的基因传承，这不禁让十四想到了自己当年来到育才时也是在集团总部培训了好久，在自己被深深的育才精神所感染之后再上岗，那份对自己身为名校教师的责任与担当，那份对自己身为名校教师的认同与上进，真的是非一般学校的新教师所体会不到的！
第二点：巨额投资3到4个亿，给你与云顶相同调性的优质学区！
这一次的两所学校，依据现阶段控规中地块的规模，目前确定要配建的小学为24个班型，初中为36个班型， 规模不是特别大，但标准却极其严苛——云顶为这两所学校投资了3到4个亿，这样的金额可以堪称目前沈阳公立学校配置之最，甚至都超越了很多以硬件比拼著称的优质民办学校。
而在内在细节上，校园规划的布局设计则更多体现以学生为本的生态学园体系建设为原则，落实建设学生成长的六大中心；即教学活动中心、体育活动中心、艺术活动中心、科技活动中心、文化活动中心和生活活动中心，在教学内容上要实现国家、地方和校本三级课程的校本化、特色化和专门化，体现名校特色。
而一线城市最为流行的，也是与我们育才校园类似的各建筑间每层都有连廊通道联系，利于学生点对点快捷到达，提高各专业教室的使用效率，实现各种活动风雨无阻的明确落实的建设亮点，也给了未来的准业主们更多期待。
当然，这两所学校的设计和建设只是刚刚开始，未来更多的学校细节，十四一定会再找机会，给家住浑南的人，再多爆爆料！
第三点：开学时间有惊喜，入学方式更优越！
目前十四了解到的这两所学校将会在2023年6月30日前完成学校验收，并移交给浑南区教育局进行开学前准备工作，并于2023年9月1日开展入学招生。
这么闪电般的建设和开学速度，十四实在忍不住给云顶点赞。
而更为拍手叫绝的，是云顶的小业主们可以进入这两所学校的方式：
碧桂园云顶项目的业主持已备案《商品房买卖合同》、购房发票、完税证明，入住通知单、按照浑南区当年招生入学政策入学，既不需要人户合一满三年，也不需要下房产证，即可享有签署优先入学权利。
怎么样，给不给力，是不是感受到了优先级和便利度？
而且，十四根据班额估算，这所文艺二校每年仅招生约180个孩子，碧桂园云顶项目建面约82万方，按照套均140平米计算，未来会有5800多户业主，故按照配置预估的话，学校仅能满足云顶项目的业主子女上学。再按照过往经验，即便首年招生有空缺，也是除云顶小业主外，其他周边新旧二手房适龄孩子共同摇号才能上学——不保证一定可以入学，是肯定的。
而随着云顶项目越来越成熟，入住率越来越高，空缺的几率自然就越来越小——
孩子的前途是不能赌的，想上这对浑南唯一的文艺二七中名校双学区，看来，选择云顶，才是万无一失的选择啊！
结语：
最强资源集结，天花板再创新高？
此刻的云顶，已经成为一河两岸稀缺的同时具备紧临河景资源、公园资源、商业资源、交通资源、双学区资源等全配套的罕见的高端住区：
无论是高端改善居住，还是房产的升值保障，似乎都已经是稳操胜券了。
接下来的期待似乎也只有一个：
首开和加推都持续火爆的云顶，再有了最强双学区CP的加持，其今年的整体销量，会突破多高的天花板呢？
让我们一起企盼，下一个沈阳楼市传奇的诞生。
最后，针对这个最强双学区CP，碧桂园云顶加推了面积恰到好处的108平云心组团产品，其云奢美学样板间也已开放——这个周末，估计碧桂园云顶的营销中心，应该是你行程表上不可或缺的必填选项了吧？
教育和买房，十四来帮忙：
教育界里更懂楼市的；
楼市圈里更懂教育的；
我是来自教育界的房产首席导师。