宝藏楼盘—第05期
发掘苏州宝藏楼盘
上期宝藏：
我去，苏州这个地下室采光刺眼
房苏州全新栏目，深掘苏州“宝藏楼盘”，不写踩盘游记，只写楼盘亮点。
售楼处是一个项目的面子，因此不少开发商在上面花足心思。
曾经只是陈列沙盘图、样板间、签订购房合同的地方，如今又被附属其他用处。
咖啡馆、图书馆、艺术馆...不仅仅颜值超高，还引得不少人前去打卡。
苏州也涌现许多有特色的售楼处，其中有一个竟然获得“非遗文化基地”的称号，一起来大饱眼福吧。
大手笔！请来香山帮匠人
在售楼处造了座苏州园林
不卖关子，今天要带大家参观的是弘阳湖西上辰售楼处—澄怀园。对啦，项目现在已更名为天境上辰。相信大家曾在微博热搜中看到过ta的名字，在名胜古迹遍布的苏州，还能被评为“非遗文化基地”，我只想默默的竖起大拇指。
背后设计团队也十分了不起，听说请来了香山帮匠人，斥资3千万，花了近3个月的时间精雕细琢，才造出了这一片园林。我百度了下香山帮，苏州园林是他们造园技艺传承发展的缩影，拙政园为代表的苏州古建筑和古典园林大多他们之手，代表了苏州建筑的最高峰。有“中国历史上最后的大工”之称，曾先后入选“第一批国家非物质文化遗产名录”和“世界非物质文化遗产”。在全国传统建筑艺术传承中，地位的重要性不言而喻。总绿化面积达到约5.7万方的实景园林，比苏州一个园林还要大出约11个篮球场！现如今许多开发商为了利润最大化，凭借区位图和样板间就开卖，砸重金打造售楼处似乎是一件“很多余”的事情。而弘阳天境上辰舍得花巨资请来重磅的设计团队，甚至在项目刚亮相时就连开2场千人发布会，不仅体现了满满的诚意，也足见集团上下对项目的重视！
实景真的美呆了！
等不及了，快来打卡！
百闻不如一见，阳光这么好，不如一起到园子里面慢悠悠的逛一圈吧。进入售楼处，首先映入眼帘的是交相呼应的水景和绿植，落地窗加金属材质的屋顶，给人以现代、简约感，都市感十足。
据说前场有一棵树是花了2个月，去遍32个城市，耗费巨额费用，才找到的200年树龄的风水朴树。真是壕啊！
再往里走几步，推开售楼处的大门，仿佛穿越到另一个世界，通过中庭，现代建筑与苏州园林完美切换。
水是贯穿全园的线索，整体布局以中央水域展开，建筑、花木、山石等因水联系在一起，营造水居山隐的桃源之境。
园中景物自然高低错落，曲折蜿蜒，小桥流水、亭台楼阁...漫步其中，景色不断变化，别有一番韵味。
阳光很好，树枝的影子斜挂在墙面上，将光影留驻园中。
比如桥上的牡丹、海棠的雕花，寓意着富贵吉祥。而地上的莲花砖，寓意步步生莲......
叠山、理水、砌砖、石雕、泥塑……每一处的用心，赋予了建筑灵性与情感。
只要下楼就能逛园林的生活，真是羡慕未来的业主。
据香山帮传承人介绍：“香山帮的每一个产品都要研究上百次做上百次。每一扇精心雕琢的门、每一户入木三分的花窗，精致细腻的木构、挂落、原汁原味的传统小青瓦，都是由老工匠按照古法全手工打磨。”
如此精雕细琢的产品，才是真正的奢侈品。而像这样顶级的配置，恐怕只有价值千万的豪宅中才能看见。
不管你买不买房，都值得看一眼。
55万方大体量社区
100-165㎡全能户型
天境上辰打造约55方方的大体量住宅，这么大的体量在苏州市面上挺罕见的，十分考验开发商的资金和操盘能力。不过没有金刚钻不揽瓷器，弘阳敢接下这么大的摊子，说明对自身很有信心。
户型方面做了约100/120/140/160㎡共4个主力户型，刚需、改善家庭的需求都能得到满足。看了下户型，最小约100㎡的也做到了四开间朝南，挺不错的，采光有保证。最大户型南向面宽达到约16.9米，光阳台面宽就有约7.2米，尺度感惊人，主卧大套房设计。据置业顾问介绍，目前项目一期畅销中，限价下均价2.3w+，明明是奔着板块第一去的产品，却卖出了刚需的价格，欲哭无泪...装修品牌都不次，卫浴采用科勒、方太、摩恩等一线大牌，使用起来也更为放心加耐用。140/和160㎡改善大户型，三大件都配齐...
写在最后
一个颜值超高的售楼处，决定买房人对项目的第一印象，但想真正征服买房人，还是得靠实力说话。
无论如何，弘阳天境上辰对产品的用心没有白费，买房人都看在心里。
在1月份的新房成交榜单中，弘阳天境上辰就交出了不错答卷，成绩金额、面积、套数位列区域前茅。
今天早上我不到10点赶到售楼处时，已经有3、4组客户在看房，人气高真不是吹的。
1月土拍中，弘阳还拿下相城主城80号地块，位置不错，板块发展成熟，学校商业都不缺，旁边还有2/8号地铁经过。与仁恒溪云雅园相望，一期备案均价30453元/㎡，弘阳新地块1.6w+的地价，比较有优势。弘阳在苏州已经打造过弘阳上辰、上湖、上水等项目，实力有目共睹，感兴趣的小伙伴可以关注起来。
你心动没？
