恒大童世界 / 四六文摘

全球唯一的“全室内、全天候、全季节”的大型童话神话乐园——恒大童世界，专为2-15岁少年儿童打造，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造出顶级童话神话乐园。

6大主题园区功能简介：

恒大童世界整体分为璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空六大主题区，共设计规划33个大型游乐项目。

1、璀璨中华区

以华夏五千年文明为核心，融合中国历史、名著、神话、传说之精髓。徜徉在神话历史的长河里，领略中华文明的灿烂辉煌。

2、魔幻西欧区

以丹麦安徒生童话，德国格林童话及英、法、意著名童话为主题创造广阔的想象与探索空间，带来魔幻游乐新体验。

3、神秘古国区

以原生态南美亚马逊热带雨林为场景，集丛林漂流、奇趣探险、视觉艺术为一体，开启趣味十足的全方位探险之旅。

4、探险南美区

以古希腊荷马史诗、古埃及神话、古阿拉伯一千零一夜童话等为原型，通过特效表演的互动体验，身临其境的魔幻场景，再现古文明的神秘世界。

5、漫游海洋区

以蔚蓝深邃，波澜壮阔的海洋为背景，荟萃古今中外的海洋神话、传说、故事，探索海洋世界未知的奥秘，打造非比寻常的海洋奇幻之旅。

6、穿越太空区

以浩瀚宇宙、星际太空为背景，运用高科技将太空故事进行巧妙的虚实结合，模拟星际飞行，体验惊心动魄的太空穿越之旅。

测算：

据测算，恒大童世界辐射半径达500公里、可覆盖8000万人口，预测年游客量将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿元。

恒大童世界落地的15个城市：

1）江苏苏州（太仓浏河镇）

2）江苏镇江（句容华阳街道）

3）江苏南通（启东圆陀角度假区）

4）江苏徐州（贾旺区）

5）贵州贵阳（花溪区甲秀南路）

6）湖南长沙（湘江新区坪塘街道）

7）广东惠州（惠阳区）

8）海南儋州（海花岛）

9）河南开封（运粮河畔）

10）山东青岛（即墨王村新城）

11）山东临沂（北城新区）

12）湖北鄂州（红莲湖新区）

13）四川成都（天府新区青龙）

14）河北沧州（渤海新区南大港）

15）陕西西安（西咸新区秦汉）

1）江苏苏州太仓恒大童世界

签约时间：2016年12月30日

地址：浏河滨江新城长江口

占地：约6000亩

总投资：300亿元人民币

楼盘价格： 15000 元/m²

2）江苏句容恒大童世界

签约时间：2016年12月30日

地址：江苏省句容市

总投资：项目一期占地3800亩，计划总投资300亿，建设周期为10年，即2017-2027年。

楼盘价格：均价10500元/平米。

建筑面积：500000平方米

工程造价：500000万元

开业时间：预计2021年7月

预计：年接待游客超500万人次，年收入约21亿元，年税收2亿元，带动就业1.5万人。

3）江苏南通恒大童世界

地址：启东圆陀角旅游度假区

总占地：约5000亩

总投资：约400亿元

4）江苏徐州恒大童乐园

占地：约355亩

地址：紧邻潘安湖生态小镇核心公建区

总投资额：20亿

5）贵州贵阳恒大童世界

位置：贵州贵阳花溪区甲秀南路

规划：规划打造约1300亩恒大童世界乐园、规划约22000㎡童话大街、规划约200000㎡两座欧式城堡酒店、规划约10000㎡国际会议中心、规划约6900㎡国际会议中心。

土地出让规划指标：

规划总用地面积：728742.34㎡，

计容用地面积648423.52㎡，

可建设规模面积乐园304656.99㎡，童话大街48892.13㎡。

容积率乐园0.51，童话大街1，乐园的用地性质为娱乐康体用地，童话大街为商业用地。

主要经济指标：

总用地面积：728742.34㎡

绿地面积：227034.40㎡

主性质建筑面积：351952.64㎡

总停车位201个，室内177个(平面车位177个)，室外24个

可计容用地面积648423.52㎡

不可计容用地面积80318.82

绿地率35.01%

最高建筑层数4层

房地产均价：6000元/平方米

6）长沙大王山恒大童世界

地址：湖南长沙湘江新区坪塘街道

总投资：约120亿元

用地面积：772243平米，尽用地面积449333.33平米

总建筑面积：428642平米

规划项目：

璀璨中华区：

　　多媒体互动船、飞翔影院、转转杯、动感穿越、互动黑暗乘骑、5D环境剧场、歌舞剧场、特技剧场、悬挂飞行乘骑、自控飞机、秋千、动感影院、互动体验剧场。

神秘古国区：

　　多媒体情节互动过山车、迷宫步行场景、轨道互动场景、轨道互动射击、魔幻剧场、机械翻滚。

魔幻西欧区：

　　悬挂式特效过山车、儿童木偶剧场、旋转木马、多媒体跳楼机、天幕影院、旋转炸车。

探险南美：

　　无动力攀爬、情景激流勇进、万圣节鬼屋;

穿越太空：

　　自由度体验式互动设计、室内特效剧场、循环链乘骑、分仓式动感平台、电磁弹射式家庭过山车;

漫游海洋：

　　分仓式动感平台、电磁弹射式家庭过山车、空中竞技。

其他：儿童屋、入口城堡等

7）广东惠州（惠阳区）

无

8）海南海花岛恒大童世界

竣工时间：2019年

总投资：1600亿元

位置：海南省儋州市

海花岛简介：

中国海南海花岛位于海南省儋州市，由恒大集团历时十二年、耗资千亿打造而成，涵盖童世界、水上王国、海洋乐园、国际会议中心、国际会展中心、国际购物中心、运动健身中心、欧堡酒店、希尔顿双塔酒店、别墅酒店、风情饮食街、风情商业街、茗茶酒吧街、博物馆、大剧院、音乐厅、电影城、娱乐中心、五国温泉城、婚礼庄园、珍奇特色植物园、影视基地和影视酒店、游艇俱乐部、双子沙滩等28大业态。2021年元旦，海花岛已启动试运营。

海花岛占地面积：7.8 km2

童世界占地：32.5万平米

计划：2021年12月底试运营

建设历程：

2009年-2013年，调研规划报批阶段。

2013年-2015年，填海和招拍挂阶段。2013年，开始填海；

2015年，通过招拍挂获得土地使用权，并开始建设。

2016年-2020年，全面建设阶段。

2020年，28大业态的主体工程陆续完工。

2021年元旦，海花岛启动试运营。

水上王国：占地11万平米，是中国首个海岛雪山主题水上乐园，共18项游乐项目，拥有6000平方米的巨型造浪池和众多国际获奖滑道，以及悬空、多媒体特效雪山漂流河，是全球罕有的设置了全景观光索道缆车的水乐园，将于2021年6月1日开园。

海洋乐园：占地13万平米，拥有先进的人工海洋生态系统，是全天候、全季节、室内外结合的中国奇幻互动体验式海洋主题乐园。内含极地世界、热带雨林、深海梦幻三大生态圈，拥有23项游玩项目、近2万平方米的海洋生物科研基地和国际先进的海水养殖保育系统，以及白鲸、海狮、企鹅、北极熊、海豚等全球多种海洋生物7.2万只，计划2021年7月底试运营。

风尚旅居欧堡酒店：按五星级标准打造的民生酒店，由森林、海洋、沙漠、冰川4座不同自然主题的欧式城堡连接而成，拥有5121间客房，是全世界客房数量最多的单体酒店，可容纳万名游客同时入住，智慧化入住及退房手续、免查房服务、多样化亲子活动，带给游客一站式目的地度假新体验。

希尔顿双塔酒店：海花岛入岛地标建筑，孪生双塔设计，拥有405间精美客房与套房、三间特色餐厅和两个酒吧，以及完善的娱乐设施。

别墅酒店：由21个别墅群组、105栋独栋别墅，以及多功能娱乐配套设施组成，可满足多国元首同时下榻，尽显国宾礼遇，可提供定制化的24小时管家式服务和高端米其林餐饮，还能提供游艇出海等岛屿度假体验服务。计划2021年10月底试运营。

影视酒店：以影视文化为特色，拥有710间专业影音客房，还有机会与影视巨星不期而遇。计划2021年10月试运营。[18]

五国温泉城：占地8万平米，拥有泰、日、意、土、芬五大风情温泉区，是国内最大单体海洋温泉之一。

运动健身中心：建筑面积超1.4万平米，拥有130多项专业运动设施，是集休闲、竞技及培训为一体的综合性运动健身中心。

盛况峰会国际会议中心：总建筑面积约10万平米，拥有108间多功能会议室，最大会议厅坐席近4300个，能举办1.8万人规模的国际会议。

国际会展中心：拥有层高12-24米、5300平米无柱灵动空间，能满足各类会展活动需要。

时尚商业国际购物中心：建筑面积近15万平米，将打造中国规模最大的免税购物中心，计划2021年12月底试运营。

风情饮食街：长约740米，建筑面积3.7万平米，包含明清仿古建筑，东南亚、德日法特色风情建筑，已引进13家米其林星级餐厅品牌。

风情商业街：长约1210米，建筑面积5.1万平米，打造中国、德国、美国、意大利、俄罗斯等多国元素特色建筑群。

茗茶酒吧街：长约250米，建筑面积1万平米，依据江南水乡特色，建成古典滨海茶楼。

璀璨文化博物馆：总建筑面积约2.3万平米，由八座现代化单体建筑组成，是海花岛明星业态之一。

大剧院：共1600个座位，著名导演陈维亚为大剧院量身定制的史诗大剧《海花梦》计划2021年9月底开演。

音乐厅：按照国际标准打造的专业音乐厅，计划2021年7月底试运营。

电影城：由12个豪华影厅组成，包含多个高端科技豪华影厅和全真皮卧躺式豪华VIP贵宾观影厅。

娱乐中心：建筑面积约1.3万平米，集酒吧、KTV、音乐餐厅于一体。

影视基地：占地22万平米，共规划17座摄影棚及配套建筑，配备多规格先进摄影设备，华南地区规模最大的综合影视基地。腾讯视频顶级综艺《创造营2021》2021年4月在海花岛完成录制。

滨海娱乐

游艇俱乐部：坐拥20万平米码头水域，首期已建成80个国际标准泊位。

双子沙滩：提供20余项沙滩及海上娱乐项目，包括摩托艇、观光快艇、拖拽伞、Hobie帆船、水陆两栖车等全球热门滨海娱乐设施。

休闲浪漫婚礼庄园：占地2万平米，拥有9栋欧式婚礼殿堂，可量身定制专属婚礼。

珍奇特色植物园：占地7.4万平米，集珍稀植物观赏、花事花展、主题活动、科普教育于一体。

中央公园：占地逾40万平米，打造海花岛的绿色生态中轴。

观光塔：位于海花岛中轴线，塔高65米，可俯瞰海花岛全景。

9）河南开封恒大童世界

选址：开封与郑州的接合部开封市城乡一体化示范区运粮河组团区域

规划建设：开封恒大童世界、国际会议中心、国际会展中心、主题广场、珍稀特色植物园、文化娱乐城、文创商业街、滨水商业街、滨水酒吧街、国际高端品牌酒店、度假酒店、购物中心、旅游产品、商业中心和温泉小镇等文化旅游产业项目。

项目全部建成后，将成为集文化旅游、文化创意、生态休闲、商业服务于一体的大型综合体项目，每年将带动周边旅游人数增长1500万人次。

总投资：约1000亿

10）山东青岛（即墨王村新城）

签约：2017年

11）山东临沂（北城新区）

12）湖北鄂州恒大童世界

位置：鄂州市红莲湖新区

总占地：6728亩

总投资：1000亿元

周期：3-5年内将竣工开业

业态规划：童世界乐园、童话大街、会议中心、会展中心、演艺中心、婚礼庄园、博物馆群、欧式城堡酒店及恒大精品酒店等。

13）四川成都（天府新区青龙）

位置：天府新区新兴发展区域眉山市彭山区青龙镇

总投资：约200亿元

占地：公建及游乐总占地2948亩，1300余亩童世界

14）河北沧州（渤海新区南大港）

占地：3500亩

总投资：60亿元

周期：2018年11月动工建设，2023年9月竣工。

15）陕西西安（西咸新区秦汉）

位置：西咸新区，定位为大西安新中心、新特区。距离西安咸阳国际机场仅7公里。

占地：86万平方米

总投资：49亿

16）广州恒大童世界

总投资：49亿

用地位置：地块位于万顷沙镇龙利路北侧，红江路南侧。

用地性质：商业用地（B1）、娱乐康体用地（B3）。

用地面积：247901 平方米。

DW0902002 地块用地面积 218051 平方米，道路用地 29850 平方米。地块容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%（以上指标均按可建设用地面积 218051 平方米计算），计算容积率建筑面积≤327077 平方米。其中商业建筑面积≤ 253577 平方米，娱乐康体建筑面积≤73500 平方米。

建设年限：2020年至2023年