这事解决了|安置房交易需要什么手续

这事由市国土局解决了

有拍友反映：

问，国土资源局，安置房交易怎样收土地转让金，具体有文件吗，忻府区有收费标准吗?

市国土局回复:

现将有关情况回复如下：

一、安置房所依附的土地，一般为国有建设有用地，其使用方式多为划拨用地。其土地使用权转让时应缴纳的土地使用权出让金额=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格（价格需由有资质的中介机构参照当地已公布的基准地价进行评估确定）。

二、具体文件按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第二十三、二十四、四十五条及《协议出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发[2006]114号）有关规定执行。

三、土地不同于普通商品，其价格是由市、县土地管理部门根据拟出（转）让地块的条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》，委托具有土地估价资质的土地评估机构进行评估的。具体到忻府区的项目，需参考项目所在区域的基准地价进行评估。（忻州市2015年城镇基准地价更新评估成果已在市政府网上公布，详情可登录查阅）

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编辑：忻州随手拍

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