盘点安阳今年加快推动的商业地产

又到了商业地产的盘点时间,之前古城已经盘点过有望复活、仍无复活迹象的商业地产项目,整体氛围有些压抑,遥遥无期的项目就不说了,复活还是“有望复活”,那不就跟有望年内竣工、争取年内启动差不多道理咯?那咱不玩文字游戏,聊聊今年能够实实在在加快推动的商业地产项目。

不加“有望”多少有些心虚,但也是高标引领的一种鞭策,既然是加快启动那就得给人以勃勃生机的感觉,不能让人看着这个项目像是已经开工了,但就那三两个人,也许到了夏天工人们众筹吃西瓜的时候,满打满算能聚集个十几个人。这绝对不能算是加快推动的,基本等同于磨洋工了。

所以经过优中选优、精挑细选,留下来的项目已经不算太多了,外加上安阳开工的商业地产项目本就不多,所以实在排不出前十名,结合开发商的整体实力、近期的发展态势以及项目区位环境等综合考虑,古城罗列以下五个商业地产项目,排名不分先后,但结合体量及发展潜力,也算做了一个小排序:

第五名:德隆街农贸市场

项目位于东风路和德隆街交叉口西南角,投资1100万元,建筑面积4563平,但从目前项目推动情况来看,貌似有追加投资,地上+地下的建筑面积已经达到1万平,这基本就是安阳农贸市场的天花板了,此外项目的logo也非常有质感,所以即使它只是一个农贸市场,但它已经不只是一个农贸市场了。现在项目主体已经完工,有望五一前后试营业,试想一个四千多平的项目在扩建之后依旧能很快投入运营,自然是很适合“加快推动”这四个字的。

图片来自于:波波

第四名:华富星河里

项目位于中华路与德隆街交汇处交叉口向东100米,总建筑面积达15万平,虽然东里部分还没有正式启动,但西里部分施工进度还是不错的,写字楼已经亮灯,商业和SOHO的外立面也基本竣工,今年收尾应该是大概率事件,如果再加快一下进度,保不齐年底能够营业。

图片来自于:古城甲

第三位:多伦·大都汇

项目位于文昌大道与光明路交汇处路东,总建筑面积达30万平,其中商业部分包括规划2条品牌旗舰商街、2栋潮尚平层公寓、2栋百变LOFT公寓,作为多伦首个商业项目,在集团的强力支持下,进度应该不会慢,现在很多人都把光明路和当年的中华路相比,也有人把文昌大道和当年的文峰大道相比,这个文昌大道与光明路交汇处的项目,可以说是在聚光灯的焦点,希望不要让大家失望。

图片来自于:多伦大都汇公众号

第二位:嘉州格林广场

项目位于中华路与安康大道交叉口西北角,是除多伦外,安阳另一个本土地产新势力——嘉州地产的商业首秀,总建筑面积约20万方,包括主题购物公园、精品酒店、loft公寓等商业业态,比起大都汇,格林广场启动早一些,目前已经挖槽打桩了,所以古城将其排在了大都汇的前面。老实说,看到本土商业地产的发力,我是很欣慰的,但也要良药苦口,多说几句:“一定要稳扎稳打,不能像之前某些本土商业那样,不切实际的各种喷,要通过专业团队去精心运营,确保取得商业首秀的成功。”

图片来自于:市规划局官网

第一位:安阳吾悦广场

项目位于光明路与同兴街交汇处东北角,总建筑面积达80万平方米,作为目前全国商业地产的倡导者,又是重资产项目,推动效率真的非常快,前期一系列工作都是一气呵成,据了解明年十月份就有望竣工营业了,这速度恰似当年的文峰万达。说到万达,有人会问龙安万达和安东万达咋不见你说呀?因为作为两个轻资产项目,推进速度比不上重资产,且安东万达还没有实质性动工,龙安万达暂时是住宅地块动工,据说近期商业地块要奠基,希望能够加快推动吧,但是竣工日期肯定是逆袭不了吾悦了。

图片来自于:安阳吾悦广场公众号

比起普通住宅项目,商业地产的投资更大,建设难度更大,汇报时间也相对晚一些,所以能够加快推动的商业地产项目实所不易,我们必须且行且珍惜。希望上榜的项目能够巩固优势、稳健推动,没有上榜的其他项目能够加快步伐、实现逆袭。商业氛围的提升不是靠一个或两个项目,共赢才是真正的胜利。

编辑:古城甲

文字:古城甲

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