大王派我来巡山~~杀个房东做晚餐~~
上周青岛房东灭门案
以为是小概率事件
所以写了一点做房东的原则和底线供大家参考
没成想这居然不是个例
姐妹型案件又发生了
房东又被租客杀了
这次发生的地点在素以治安优良闻名的上海张江，房东都变高危人群了！
这年头都流行杀房东祭刀了吗？
案件警方刚刚侦破，尚未发布公告
但二小姐作为十余年老房东，特别关心类似刑事案件，去多方面打听了一番，试图为大家还原案发当日的真相。
11月20日下午，张江一个群租房小区里
1997年出生的凶手正为没钱交房租而发愁
别说交房租了
他快要连吃饭钱都没有了
人家1997年出生的娃在读大学，在泡妞，还过着只会向父母伸手要钱的日子。
而我却像老鼠一样躲在这个空空的阁楼里，就着冷风和泪水泡馒头。
想想就愤懑！
凶手一遍吃泪水泡馒头
一边在心中控诉这个无良的社会
不多久，房东听到声音，找上门来
呀！小赤佬！侬是谁？
怎么躲在我家的阁楼里？
你交过房租吗？
赶紧滚出去！
哦，其实他不是房东
确切说，他是二房东
张江高科技园区周边的张川唐
年轻租客活跃
群租房如麻
二房东如麻
做房东嘛
肯定不是一件优雅的事
二房东和睡在废弃阁楼的租客就起了争执
1997年出生的年轻人
无知且无畏
他虽然没有钱
可是他有刀啊
在他根本还不是很清楚杀人意味着什么的时候，他已经拿房东祭刀了！
然后逃离现场
时钟从中午走到半夜
警察尚未找到他
1997年的小朋友累了，饿了
他就拿着刀去了好德便利店
把便利店里的营业员也给杀了
抢了600块钱和一大堆好吃的
20刀啊！20刀啊！
捅20刀=600块钱和一大堆好吃的
做人做到这份上
我竟无语凝噎
警方在案发后6小时将凶手擒获
赞上海警察的办案效率
但我们老百姓要的不是破案
我们要的是平安与平和
平安，不能仅仅依赖警察，还要靠我们自己的火眼金睛和自我保护能力
二小姐做房东十余年
基本上已集齐全国各省市身份证
积累的租赁合同厚厚一沓
说几个印象比较深的被我拒掉的租客
有一个小孩儿
身份证/学历/工作单位都符合我的准租门槛，我们都进行到即将签合同的环节了。我翻了一下他朋友圈——
诛一人，谓之曰凶。
诛万人，谓之曰王。
尽诛之，谓之曰神。
我眉头一皱，说：很有文采，是你自己原创的吗？哎呀不好意思，刚刚有人汇款到我账户，下定了。我这边都是以下定金为准的哦。不好意思，房子租掉了哦。
租房子时间仓促，你无法了解租客的性格和脾气。但他的朋友圈会反映出一些蛛丝马迹。他不一定真的有问题，但在我还可以拒绝他的时候，我决定拒绝他。
有另外一个小孩儿，带着他的亲戚合租。
我说没问题，请出示身份证，两个都要。
小孩儿说他的身份证有，亲戚的弄丢了，正在老家补办，要2个月的时间。就用他一个人的身份证好不好？
我说身份证弄丢了没问题，去火车站/飞机场办理临时身份证，有效期只有1天的这种，给我看一下就行，我不需要你出具长期身份证。
小孩儿说房东阿姨请通融通融，2个月后我们把新身份证给你看好不好？
我说你去一趟虹桥高铁站，1个小时就能办出临时身份证。根本不必等2个月。
他死活不肯去
嗯，我都放宽要求到临时身份证也可以，还死活不肯出示身份证的人，我租给你干嘛？
后来这小孩儿找了小区门口送外卖的活儿，再后来，他把送外卖的电瓶车骑走了，再也没回来。这些后续剧情都是门口中介告诉我的。
中介/快递/外卖/洗剪吹
他们都是好基友
经常互通消息
二小姐喜欢和他们做好朋友
闲聊可以
发生重大经济往来——免谈！
总的来说，中国的无产阶级里，还是善良且勤劳的人群占多
这点和国外很不一样
国外的贫民窟里
吸大麻/赌博/抢劫/为主
而上海的棚户区和群租房里
装修/建筑/搬家/保洁/保安/快递/中介为主
他们都在勤奋地创造自己的未来
任何一个不违法的劳动者都应该被尊重
我从来不歧视穷人
事实上大部分群众都是好的正常的合理的
十余年房屋出租尚算顺利
但我也不愚善
有产阶级必须想尽办法避开某一些心怀叵测的无产阶级
这不是歧视
这是自保
有人问：分租单间你装一户一表吗？
我说不装
可是不装的话，水电怎么算呢？
我说：首先，我找的租客都是朝九晚五上班族，我不找24小时窝在家里的租客。所以基本上大家的水电支出其实是差不多的。其次，在相同作息时间的背景下，还要计较水电谁用多，谁用少的人，就不是我的目标租客群。请允许我远离他们。
大王派我来巡山~~
杀个房东做晚餐~~
感谢租客没有拿房东祭刀
感谢租客的不杀之恩
包租婆二小姐瑟瑟发抖ing
更多如何筛选靠谱租客
二小姐以前写过专题，这里不再赘述
我是爱生孩子/爱买房子/爱找乐子的
十八线逗比网红二小姐
愿为您家庭买房理财路上答疑解惑