周日热点说｜本周最疯狂城市、最高价地块、最火爆企业、最可靠传言
碧桂园上调销售目标至2200亿 万科开盘1小时成交逾130亿元
北京耕地将释放出一个“北京城” 深圳住宅均价较去年同期上涨101%
【2200亿目标】
7月4日，碧桂园宣布，2016年上半年集团共实现合同销售金额约1250.7亿元；合同销售建筑面积约1564万平方米。企业将本年度国内合同销售目标从1680亿元上调至2200亿元。
点评：仍有空间
【146亿成交额】
7月6日，万科A早盘一度涨逾5%，随后股价快速回落，开盘1小时，万科A成交逾130亿元，创下上市25年历史最高。成交额目前已达146亿元，收盘价为19.79元。
点评：多空大战
【87亿总价地王】
7月7日，北京市国土资源局网站挂牌成交了京土整储挂(通)[2016]013号地块。该地块被北京首寰文化旅游投资有限公司以底价87亿元拿下，成为北京历史总价地王。
点评：其实不高
【19664元/平米】
7月5日，阳光城以总价374820.0万元竞得杭州未来科技城123号地块，成交楼面价19664.44元/平方米，溢价率高达208%，十天内再次刷新区域楼面价。
点评：只有更高
【16825元/平】
7月6日，北辰以总价约23.1亿元，溢价率95.5%，折合楼面价16825元/平方米拿下宁波海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块。刷新宁波近6年来单价地王纪录。
点评：好了伤疤
【101%涨幅】
近日，深圳市规土委公布6月份商品房成交数据，2016年6月份，深圳全市一手住宅成交3253套，成交面积34.65万平方米，成交均价61756元/平方米，均价环比上月上涨10.6%，较去年同期上涨101%。
点评：价格翻番
【增长18.0%】
万达商业2016年1-6月累计实现租赁收入约为人民币84.8亿元，同比增长27.1%。1-6月累计实现酒店经营收入约为人民币27.5亿元，同比增长18.0%。
点评：任重道远
【本周最“疯”】
7月8日南京市国土局拍卖出让10宗地块，6块位于江宁区，另外4块位于浦口区，其中8幅住宅用地均被设置了最高限价。只有中南建设、明发集团、南京蜂巢酒店各竞得1幅，其余，5宗熔断，2宗终止出让。
【本周最“快”】
7月6日晚间，万科公告披露，7月5日至7月6日间，宝能旗下钜盛华通过资产管理计划在二级市场增持公司A股股份7839.23万股，占公司总股份的0.710%。本次权益变动完成后，钜盛华及其一致行动人前海人寿合计持有公司A股27.60亿股，占公司总股份的比例为25.00%。
【本周最“真”】
7月6日，保利地产和中航地产双双公告，称母公司中国保利集团与中国航空工业集团正在筹划关于所属地产相关业务资产的重组整合方案，双方股票自7月7日起停牌。
【本周最“假”】
7月8日市场消息，深交所就前两天关于“华润、深铁将溢价收购宝能系所持万科股份，万科将转变为国有控股企业”等的传言向万科发出了问询函。
【公积金上调“防止多缴”】
近日，广州、北京及东莞等城市均对公积金缴存额上限进行了调整。在公积金缴存基数、住房公积金缴存比例等方面展开调整。
【英脱欧影响“问题不大”】
7月5日，在中国商务部举行的新闻发布公上，新闻发言人沈丹阳表示，英国脱欧将对中国企业的对外投资带来一定影响，但影响仅是短期的。
【释放耕地还需“尽快落实”】
近日，国土资源部发布了《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）调整方案》显示，北京的耕地保有量面积从322万亩降低到166万亩，减少了156万亩，约为1041平方千米。此次释放出来的耕地面积相当于城六区总面积的78%，这无异于又释放出了一个北京城。
【开征房产税要“慎重”】
7月6日，在中国社会科学院举行的大型研讨会上，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布了《中国住房发展（2016中期）报告》。《报告》认为，要解决房地产分化，需要加大一二线城市和城市群内中小城市的土地和住房供应，同时抓住目前机会在一线城市和热点二线城市开征房产税。
【热点地块】
【公布业绩】