英国政府限时减免购房印花税,现在进场可节省多达1.5万英镑!
英国政府限时减免购房印花税
现在进场可节省多达1.5万英镑!
就在昨日英国时间7月8日，英国财政大臣-Rishi Sunak，宣布了一系列救英国经济的新政策，不仅在娱乐性、基本生活上做补助，更在英国最重要的房产业上做了一个前所未有的补助政策。
首先我们针对房产方面着重介绍，财政大臣-Rishi Sunak推出即日起，也就是2020年7月8日开始至2021年3月31日，投资住宅房产的印花税，从原本开始征收的12.5万英镑的起征点提高到50万英镑。希望能透过这样的补助政策来帮助因冠状病惯危机而苦苦挣扎的购房者。
英国买房｜小知识!什么是印花税(SDLT)
只要在2020年7月8日至2021年3月31日期间完成交屋的住宅房产，并且房产价格不超过500,000英镑的购房者，都无需支付任何印花税。英国财政大臣-Rishi Sunak表示，此项补助政策能将平均印花税费用减少4,500英縍，而对于今年购买房的买家中，将会有十分之九的人不需缴纳印花税。
根据新的补助政策，房产价格不超过500,000英镑，将完全不用支付印花税，若是房产价格在500,000至925,000英镑，则征收5%的税率；若价格位于925,001至1,500,000英镑，则按10%的税率征收；超过1,500,000英镑的房产则征收12%的印花税。
在宣布补助政策之前，英格兰和北爱尔兰的印花税是针对以125,000英镑或以上的价格出售的土地或房产而开始支付印花税，而首次购房者在购买价格在300,000英镑以下财无需支付任何印花税。因此这样补助政策确实在印花税上做了很大的让步。
根据英国税务局HMRC的统计，英国政府每年从印花税中收取的费用约为120亿英镑，相当于是国库总税收的2%，而这样补助政策可能让英国财政损失38亿英镑，但为了刺激消费英国政府做了很大的决心。
对于已经完成购买的购房者，还能从中受益吗?
此项补助政策是从今年7月8日开始，因此在此日期之前完成的房地产项目都必须支付正常的印花税。但若是购屋者已交换合同并且还在等待完工，只要完后日期是在2021年3月31日，则可以从中更改而享用到这个补助政策。
有些人可能会问，这项补助政策能为购房者节省多少钱呢?
如果购房者购买的是500,000英镑或以上的房产，因为这样补助政策购房者可以节省多达15,000英镑的费用。
英国政府印花税计算器 – 点击链结 或点击查看原文https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro
Green Park Village & Bankside Gardens
位于英国硅谷-Reading 雷丁市
Green Park Village & Bankside Gardens 位于最具有经济活力的雷丁Reading，是英国排名第二的高收入地区，并且占据优越的地理位置，与伦敦的通勤车程仅需26分钟，成为许多国际高科技公司的办公地首选。项目占地60英亩，由新英格兰现代建筑风格组成，住户可以选择别墅或者公寓，社区内拥有优美的湖畔风景和现代生活所需的完善设施。每处都充分体现精良的设计，提供一所新建的小学，一个市集广场，和一个新的火车站。
了解更多项目信息 -点击链结 或点击查看原文https://ukleju.com/property/green-park-village-with-bankside-gardens/
伦敦通勤城镇 泰晤士河上的
Staines Upon Thames 公寓
英国西南部 城市邻近泰晤士河的Staines Upon Thames公寓位於萨里郡的斯坦斯市Staines，有4栋高达11层楼的住宅大厦，有一居室、二居室和三居室，配置私人阳台或露台、公共园景庭院、健身房、接待处和从地下室到五楼的有限车位等。周边有多功能的场所，例如高尔夫球、马术和划船俱乐部、公园、餐厅、酒吧、酒店、大型商场、资历口碑好的学校、文化历史古迹等，讓你在小社区就能够投入多彩多姿的现代生活!
了解更多项目信息 -点击链结或点击查看原文 https://ukleju.com/property/staines-upon-thames-2/
剑桥别墅位于著名大学城
剑桥绿洲 Darwin Green
剑桥绿洲Darwin Green位于著名大学城剑桥，一共有1,593单位，包括有一居室和二居室套房，以及二居室、三居室及四居室别墅。整个项目包括小学、中学、超市、零售商店、多项运动设施、公共图书馆、小区会堂及大型公园。距离剑桥市中心只需3分钟车程，生活便利性非常高。剑桥大学与多间优秀著名大学都近在咫尺，是居住学区的不二之选。
了解更多项目信息 -点击链结 或点击查看原文https://ukleju.com/property/darwin-green/
伦敦三区高性价比公寓项目
Grand Union
Grand Union 属于伦敦市内一个充满活力的新运河沿岸社区。位于阿尔珀顿，靠近温布利，与伦敦市中心的交通十分便利。项目里设有一个河滨广场，其中还设有咖啡馆，餐馆，酒吧和社区中心。 Grand Union拥有11英亩的园林花园，河滨草地和水滨小径，将成为娱乐，工作和休闲的独特居住空间。
了解更多项目信息 -点击链结或点击查看原文https://ukleju.com/property/grand-union/
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